房地产营销策划(第2版)(本科教材)

《房地产营销策划（第2版）》以市场营销学和策划学的基本理论为基础，密切结合房地产市场的特点，以房地产项目的全程营销策划为主线，以房地产项目投资，营销策划分析，市场定位，主题概念定位和宣传推广、活动推广以及销售策略等为主要内容，逐步递进，层次分明。既系统阐述了房地产营销策划中的基本理论、基本规律，又有具体的操作程序和实务，同时配合有大量的案例。　　在《房地产营销策划（第2版）》编写过程中，编者充分考虑了建筑类、房地产类读者的基础和专

百舸争流-中国房地产百强企业十五年峥嵘岁月

这是一本全景式展现中国房地产百强企业近十五年发展进程的著作，房地产企业可以参考借鉴优秀企业的发展经验，制定更加符合行业发展趋势的战略决策；研究者可以了解十五年来房地产市场的发展状况、各百强企业的成长模式、发展策略等，以获得进一步的研究参考。...

融资租赁蓝皮书中国融资租赁业发展报告(2018-2019)

本报告是中国社会科学院金融研究所与中国博士后特华科研工作站共同研究成果。 融资租赁在社会资本形成、拉动产业升级、促进就业以及扩大出口等方面可以发挥重要作用。近年来，我国融资租赁业呈现蓬勃发展态势，企业数量和资产规模大幅增加，租赁业务范围逐步扩大，经营管理和风险控制能力得到快速提升。本报告首先回顾了我国融资租赁业的发展历程，其次在对行业运行特点及存在问题进行客观评价的基础上，对融资租赁业发展面临的重要机遇进行深入分析，很后结合优选融资租

陕西房地产蓝皮书(2019)陕西房地产业发展报告

本书由陕西房地产研究会和陕房城市发展研究院组织省内各高等院校、政府部门有关专家、学者和业内人士撰写完成。全书分为陕西房地产发展总报告、专题报告和区域报告三大部分。由陕西房地产研究会和陕房城市发展研究院组织省内各高等院校、政府部门有关专家、学者和业内人士撰写完成。全书分为陕西房地产发展总报告、专题报告和区域报告三大部分。重点分析研究了2010—2011年陕西房地产发展状况以及与房地产发展相关的土地利用、房地产开发、税收以及物业管理、房屋

物业管理实务

物业管理实务是物业管理人员必须了解和学习的一门主要课程。掌握物业管理业务的基本知识和操作技能，是物业管理工作人员必备的基本理论素质和专业业务素质，是从事物业管理工作的基本要求和先决条件。学习该门课程，能够对物业管理行业有一个概括性地了解，能够对物业管理的管理服务范围和基本业务有一个总体认识和把握，对于了解、认识物业管理，促进专业知识和业务技能水平的提高，有着重要的基础奠定作用和积极的指导作用。　　本课程内容涵盖了物业管理实务的基本

房地产业中的土地规制

本书比较清晰的认识当前我国房地产业中土地规制的现状及存在的问题，比较深入全面的分析了我国地方政府、开发商和土地拥有者在土地出让转让过程中的博弈关系，剖析了地方政府的双重属性对土地供应的影响，房地产业中的市场结构对产品供给和价格的影响，并从产权关系的角度阐释了土地所有权是土地使用权以及房地产所有权等其他权能的基础，土地产权关系决定了房地产的产权关系的理念，并认为实施土地供给双准入制和土地“二元”供给机制是破解房地产业困局的出路。本著作比

城市用地结构演变与产业结构演变的关联研究

经济结构战略性调整的核心是产业结构调整，而产业结构调整必然落实到具体的空间上，产业的空间结构在一定意义上就是土地利用结构。产业结构调整必然对土地资源配置格局提出新的要求，《城市用地结构演变与产业结构演变的关联研究》正是在这一背景下，从宏观与微观、纵向与横向相结合的角度，以城市功能结构完善为切入点，探讨城市用地结构演变与产业结构演变的关联，厘定二者的作用机理和作用界面，提出促进城市用地结构与产业结构协调发展和优化的对策建议...

不动产评估案例

本书选取了不同类型的不动产价值评估作为案例，深入阐释了不同类型不动产价值评估中的基本问题，评估案例既有单独的土地使用权、房屋价值评估、也有房地产作为整体的价值评估。同时，每篇案例也详细分析了不同评估方法的具体运用，特别是净收益、还原利率等参数的求取，体现了在不动产评估过程中对关键参数的理解和认识。本书的案例源于真实的评估案例，每个案例不仅有案例正文，还配有案例使用说明，对各类评估专业层次的案例教学具有很好的借鉴和指应用价值...

中国营造管理史话

要了解我国古代朝廷和官府对建筑市场的管理，就须了解历代朝廷、官府和民间的建造活动、建筑业和建筑市场的状态与发展过程。 本文主要介绍后者。但是这一方面，作者可利用的史料极少。我们现在所说的“建筑业”和“建筑市场”，古人不用，史料中无。各个朝代有各自的用语，所以作者尽量避免各朝代文献中不用的术语。 1927年国民政府定都南京，直到1949年迁至台北，其间二十二年而已。但是，这短短的22年开始之时，却是当时的各级政府为管理其统治区的建造活动

房地产的逻辑

房价持续上涨的惯性几乎已经成为一种无法挑战的信念，什么时候房价会下跌？推动房价上涨的因素有哪些？这些因素的合力比过去更大了吗？限购限贷政策实施已有八年之久，这种打压需求、限制供给的做法，并没有从根本上扭转房价上涨的问题，反而导致房地产市场发展规律和供需关系的紊乱。租购并举制度的强调和实施确实是一个很大的进步，将租赁与购买放到了同等的位置上。然而如何扩大可出租房源是一个关键。房地产天然就是投资品，买房是合理、合法的投资方式，房地产置业投

房地产开发与管理

本书以房地产开发项目为对象, 系统地介绍房地产开发与管理全过程的理论知识和实务。主要内容包括: 房地产开发与管理概述、房地产开发项目前期策划、房地产开发项目可行性研究、房地产开发用地的取得等...

2018房地产市场回顾与展望

房地产市场,研究报告,中国,2017,房地产市场,市场预测,研究报告,中国,2018...

重庆房地产开发建设问题及政策研究

当前乃至未来一段时期，房地产业仍是我国国民经济的支柱产业，房地产开发建设对国民经济增长仍具有重要的支撑作用。报告明确提出，以实现全体人民住有所居为目标，加快住房制度改革和长效机制建设，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制。 重庆在强化土地供应调控、完善住房功能品种、提升建筑工艺标准、加强质量标准化管理、完善房地产行业监管等方面进行了积极的探索。受益于主动性的政策调整，重庆房地产开发建设总体平稳有序，但也存

物业管理-(修订第二版)

《物业管理（修订第二版）》的编写力求突出理论与实践的统一。一方面，注重从理论上剖析物业管理的本质，强调这一新兴行业的个性特征，如物业管理区别于一般服务行业的特性，业主的三个层次和业主应具备的三种意识，物业管理企业区别于一般企业的特点，物业服务合同与一般委托合同的差异，物业管理招投标与通常招投标的区别等；另一方面，强调物业管理实施过程中的可操作性，即各环节的操作要点，如物业服务合同的分类与签订要点，业主大会、业主委员会的议事程序和注意事

百姓房产维权问答

本书针对百姓日常生活中经常遇到的房地产法律问题, 逐一做了明确的解答, 78篇文章归为《家人家事篇》《买卖租赁篇》《物业服务篇》《时事新政篇》《综合其他篇》五种类型...

新房与二手房选购完全手册:选房技巧 高效流程 必会常识

本书是一本入门级的购房类图书。正文部分主要以购房流程为线索，循序渐进地解答购房者在各个环节遇到的问题，思路清晰，直击普通民众购房的痛点。 本书的框架结构如下：第 1章，主要从房产类型、购房准备、房屋面积等八个方面对如何看房选房进行详细阐述；第 2章则聚焦签约认购，主要从定金缴纳、新房与二手房签约等方面进行展开；第3章着眼于按揭贷款办理，具体包括对公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种方式的详细介绍；第4章重点讲解与缴税过户相关的诸多问题，

2008-2018-大转折-中国房地产启示录

大拐点、崩盘论、宏观调控，中国房地产在一次次大转折中曲折前行新发展基调下，更大转折已经到来，房企争霸，谁主浮沉？提供像素级全景观察视角 盘点房地产目前清晰节点还原中国地产业发展史全书选取了房地产市场的各个节点上发生的重大事项和关键人物，通过这些人物事情折射房地产市场的过去、现状和未来。改革开放以来，房地产业一直作为中国经济的支柱型产业存在，房地产在各国也一直都是一种十分重要的资产，社会上的关注热度一直不减。本书稿在一定程度上还原了中

房地产市场政府管制的理论与实践

王阿忠著的《房地产市场政府管制的理论与实践》研究的主要观点与结论：（1）中央政府从全社会政治经济大局出发，应限制地方政府自身利益在土地市场上的无限膨胀，博弈均衡须采取组合式供给地价规制方式，以实现地价的平稳增长。（2）住宅市场的垄断结构与产品差异性，导致市场呈弱价格竞争特性，通过供大于求达到降价的政策是无效的，它只会带来更多的空置面积和更低的入住率，并给市场埋下供给过剩的隐患。（3）住宅市场的信息不对称导致市场参与各方极具价格上涨偏好

CPI中自有住房核算理论及实践研究

本书从指数理论入手，系统分析CPI中自有住房服务价格指数编制机理，为中国自有住房测度的改进提供参考。具体内容：梳理CPI编制目的及对应的编制方法；探讨CPI中自有住房服务的多种测度方法；实证探讨我国自有住房服务测度及质量调整，计算偏误并修正总体CPI...

房地产销售策划

《房地产销售策划/全国高职高专房地产经营与估价专业系列规划教材》以房地产销售策划人员的工作过程为导向，根据房地产销售策划工作所涉及的岗位任务和职业能力要求，结合房地产企业实际运作过程设置项目，并以项目为单元组织内容。《房地产销售策划/全国高职高专房地产经营与估价专业系列规划教材》以典型案例为载体，阐述了房地产项目分析、房地产价格策划、房地产促销组合策划、房地产广告策划、各类房地产的销售策略等。　　《房地产销售策划/全国高职高专房地

中国城市房价之谜

本书共分为十六章, 主要内容包括: 北京曾有过的三次房价下跌、上海房价涨跌与北京并不同步、青岛21世纪初房价暴涨之后趋于平稳、重庆房价为何如此亲民、贵阳房价为何这么低、房价上涨的原因剖析等...

房地产项目策划-调研.定位.方案

1.本书内容丰富、文字精炼。 2.图表为主，文字为辅，一目了然。...

新时期特色小镇-成功要素.典型案例及投融资模式

随着新型城镇化成为国家战略，特色小镇作为构建新型城镇化新格局的关键举措和推进全面建成小康社会目标实现的重要手段，走到了时代舞台的中央，获得了政府、专家学者、企业等社会各界广泛的关注。但目前业内还没有一本对于特色小镇的发展理论和发展模式、融资模式、经营模式、国内外特色小镇成功案例进行系统梳理的著作。　　《新时期特色小镇 成功要素、典型案例及投融资模式》作为住房和城乡建设部政策研究中心对于特色小镇的研究成果，内容包括特色小镇的发展理论

城市居民住房支付能力区域差异研究

《城市居民住房支付能力区域差异研究》将房地产和区域经济相结合，从识别住房支付能力关键影响因素入手，基于住房按揭贷款购房模式，并考虑居民收入增长的前提下，利用房价收入比及剩余收入法的主要思想，构建符合我国居民实际情况的城市居民住房支付能力评价模型，并在此基础上，对我国住宅商品房市场进行区域划分，进一步研究城市居民住房支付能力区域关联性及差异性，从而对住房支付能力区域差异进行更为深入的研究...

建筑施工企业会计与纳税实操从入门到精通

本书详细介绍了施工企业的“营改增”税收政策、会计账务处理和纳税申报, 包括房地产企业“营改增”后的税款计算、发票管理、申报缴纳、会计处理。在介绍了增值税的一般规定之外, 本书结合施工企业的纳税实际, 列举了100多个纳税实际中经常出现的问题, 并结合最新法规进行了详细解答, 这一部分是本书最大的亮点和优势...

房地产蓝皮书中国房地产发展报告NO16(2019)

《中国房地产发展报告No.16（2019）》继续秉承客观公正、科学中立的宗旨和原则，追踪中国房地产市场很新动态，深度剖析市场热点，展望2018年发展趋势，积极谋划应对策略。全书暂定分为总报告、土地篇、金融篇、市场篇、管理篇、区域篇、靠前借鉴篇、热点篇。总报告对2018年房地产市场的发展态势进行全面、综合的分析，其余各篇分别从不同的角度对房地产次级市场发展和热点问题进行深度分析...

宅基地置换补偿政策优化研究:基于农户福利视角

宅基地置换是我国推行城乡建设用地增减挂钩的必经过程，2005年国土资源部将包括江苏、浙江在内的8个省市列为城乡建设用地增减挂钩试点，宅基地置换正式拉开帷幕，至今已经在全国范围内得到了全面推广。较为典型的模式有天津的“宅基地换房”、嘉兴的“两分两换”、苏州的“三集中”、重庆的“地票交易”等。在宅基地置换广泛开展的同时，由于宅基地置换补偿政策不完善导致的农户权益损失问题也十分突出，具体表现为农民被上楼、暴力强拆、自焚等影响社会稳定的事件频

铃木绘本第5辑铃木绘本第5辑:3-6岁儿童好习惯养成系列(套装3册)

"《爱刷牙的栗子》 这天早上，栗子小妹换了新牙膏。 刷得正欢，噗噗噗噗噗……泡沫不断从嘴里冒了出来。 哇，原来这是一款让世界充满泡沫的牙膏！ 栗子小妹在泡沫上滑雪，还遇到了一头大鲸鱼在洗泡沫浴…… 充满无穷想象的绘本，一定要用梦境般的心情来阅读。 小朋友，快来和栗子小妹一起刷牙吧！ 《我准备好上小学一年级了》 小花马上要上小学了，可她却高兴不起来，舍不得幼儿园的好朋友，担心被新同学欺负。 奶奶领着小花来到自己的小

房企战略破局

当前，随着政策调控步入深水区，房地产业已然步入新的发展周期。政策调控到底会走向何方？房地产业未来前景到底如何？房企应该如何应对新周期以获得可持续发展的空间？对此，行业普遍存在一些困惑，越来越多的房企表示看不清。 经过与300多家房企董事长或总裁的深度交流，结合与业内知名专家学者的研讨，明源地产研究院帮助房企总结了当下房地产业面临的五个政策新常态，并从城市布局、产业布局以及ROE模型分析等角度探求房企的应对策略。本书将从宏观经济、政

一本书看懂中国楼市

本书分析了2014-2018年国内的经济现象及热点, 从货币政策、企业融资、民生经济, 尤其是房地产经济等多方面观察了近五年的财经热点, 在系统而全面地阐释了中国经济与金融体系巨大进步的同时, 精准解析了财经热点背后的运行逻辑, 为金融从业者与普罗大众知性、理性地认识中国经济与金融市场, 把握中国经济发展大趋势, 贡献了智慧与力量...

物业管理:物业设施设备管理与维修

《物业设施设备管理与维修（第2版）》共分十二章，紧密结合物业设施设备的范围、物业电气设施设备管理与维护维修工作内容、给排水设施设备管理与维护维修工作内容、通风设施设备与维护维修工作内容、供暖设施设备与维护维修工作内容、空调设施设备与维护维修工作内容、消防设施设备管理的内容等进行讲述。第2版在内容上采用了国家规范和标准，增加了低温地板辐射供暖系统和制冷系统等的管理与维修部分，更新了原来燃气供应系统的故障处理及方法，并随着智能大楼和智

2020中国房地产市场回顾与展望

本报告根据国家统计局、Wind数据库、中国经济信息网等多个非常不错数据库公布的近期新统计数据，从房地产开发投资、房地产供需房地产价格等多个方面回顾了2019年我国房地产市场运行的运行状况，解析了2019年各级政府颁布的房地产调控政策，着重对北京、上海等一线城市、部分二线城市与三、四线城市房地产市场运行情况进行了分析总结，综述了2019年房地产金融形势变化，并从房地产市场的供给、需求、价格、政策等方面对2020年我国房地产价格的发展趋势

房地产蓝皮书:中国房地产发展报告

本书秉承客观公正、科学中立的宗旨和原则，追踪中国房地产市场新动态，深度剖析市场热点，展望2021年发展趋势，积极谋划应对策略。全书分为总报告、分报告、区域篇、热点篇。总报告对当前房地产市场的发展态势进行全面、综合的分析，其余各篇分别从不同的角度对房地产市场发展和热点问题进行深度分析...

中国住房发展报告

《中国住房发展报告（2019-2020）》以“楼市调控：中流击水应从容”为年度主题。继续使用团队原创的分析框架和预测模型，以及重点城市大数据分析预测模型，在评述2018-2019年住房及相关市场走势的基础上，预测了2020年住房及相关市场的发展变化；通过构建华房住房指数体系等，量化评估了住房市场各关键领域的发展状况；剖析了住房市场及其相关领域协调健康发展所面临的主要问题与挑战，有针对性地提出相关政策建议。，构建房地产与宏观经济的新型关

房地产从入门到精通——市场调研·项目策划·投资分析

本书主要涵盖三部分内容。第一部分: 市场调研, 由市场调研概述、宏观环境调查、市场需求调查、市场状况调查、营销环境调查、竞争对手调查组成 ; 第二部分: 项目策划, 由项目市场定位、项目总体规划、项目主题策划、项目产品策划、项目定价策划、项目广告策划组成 ; 第三部分: 投资分析, 由项目地块分析、项目价值评估、项目可行性研究、项目投资成本估算、项目资金筹措分析、项目投资风险分析组成...

三权分置下农地多元主体利益共享机制研究

住房公积金个人住房贷款业务规范

本规范的主要内容是：1.总则；2.术语；3.贷款咨询与受理；4.贷款审查与批准；5.贷款签约与发放；6.贷款回收；7.贷款变更；8.贷款核算规则；9.贷后管理等。本规范经住房和城乡建设部以靠前717号公告批准发布，自2018年5月1日起实施...

房地产项目全流程成本控制;关键点与实例解读

本书以房地产项目全流程为主线，结合案例，深入阐述房地产开发各阶段成本控制的关键点和技巧，并指导如何应用于实践之中。本书共分为十章，主要内容涵盖房地产项目从决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段到竣工结算阶段、营销阶段和管理费用阶段全流程的成本控制要点和关键点，对建筑成本、管理费用、营销费用等全开发成本进行了详细的介绍，阐述内涵，精准分析，使读者能抓住各阶段的成本控制关键点并应用于实际工作中。本书内容翔实、系统全面、语言简练、重点突出

2021中国房地产市场回顾与展望

本书根据国家统计局、Wind数据库、中国经济信息网等多个权威数据库公布的最新统计数据, 从房地产开发投资、房地产供需及房地产价格等多个方面回顾了2020年我国房地产市场的运行情况, 解析了2020年各级政府颁布的房地产调控政策, 着重对北京、上海等一线城市, 部分二线城市与三、四线城市的房地产市场运行情况进行了分析总结, 综述了2020年房地产金融形势的变化, 并从房地产市场的供给、需求、价格、政策等方面对2021年我国房地产市场的发

2021 中国房地产年鉴

本书共有八个篇章。“政策篇”“大事记”以文字记录为主 ; “宏观篇”“产业篇”“城市篇”以数据图表为主 ; “市场篇”“企业篇”“发展篇”文字叙述和图表展示并重...

物业管理理论与实务

本教材第2版是编写者在总结版的基础上，广泛吸收近年来物业管理研究与实践的近期新成果与经验，并学习和按照现行的物业管理法律法规的有关规定编写而成的。全书共分为六大篇：篇.物业管理导论、第2篇.物业管理主体与物业管理市场、第3篇.物业管理的基本内容、第4篇.住宅物业与经营性物业管理、第5篇.智能建筑与物业智能化管理、第6篇.物业管理的法律关系和社会关系...