扫一扫
关注中图网
官方微博
本类五星书更多>
-
>
豫商发展史与豫商案例研究:商圣范蠡评传
-
>
图解资本论
-
>
金融炼金术(专业珍藏版)2021专业审订
-
>
博雅丛书系列——经济行为的人文向度
-
>
新兴七国比较研究:全球化与国家竞争
-
>
协同创新网络研究
-
>
结构性改革:中国经济的问题与对策
房地产的逻辑 版权信息
- ISBN：9787545914764
- 条形码：9787545914764 ; 978-7-5459-1476-4
- 装帧：一般胶版纸
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>>
房地产的逻辑 本书特色
本书是董藩教授研究房地产二十多年之思想精华，精选了他自2009年至今的三十多篇对中国房地产业的通俗解析文章，主要包括对房价上涨与下跌逻辑的讨论，对限购限贷、房产税、租购并举、共有产权房等政策的解读，以及对房地产业发展趋势的分析。其中，董藩老师对房地产业是国民经济的主导产业、支柱产业和先导产业的总结，为感兴趣的读者和相关从业人员认识房地产业提供了一个立足点；而他对国民财富观的分析，也给广大读者提供了重新认识房地产问题的思想基础。
房地产的逻辑 内容简介
房价持续上涨的惯性几乎已经成为一种无法挑战的信念，什么时候房价会下跌？推动房价上涨的因素有哪些？这些因素的合力比过去更大了吗？限购限贷政策实施已有八年之久，这种打压需求、限制供给的做法，并没有从根本上扭转房价上涨的问题，反而导致房地产市场发展规律和供需关系的紊乱。租购并举制度的强调和实施确实是一个很大的进步，将租赁与购买放到了同等的位置上。然而如何扩大可出租房源是一个关键。房地产天然就是投资品，买房是合理、合法的投资方式，房地产置业投资者的存在，既推动了资本市场的发育，解决了无房者的住房难题，也缓解了政府保障性住房建设的压力。然而现在房地产投资成了过街老鼠，人人喊打。知名经济学家、房地产研究专家、“年度中国争议人物”“中国房地产年度人物”“中国房地产年度思想贡献人物” “中国地产网络红人”，北京师范大学董藩教授为揭示中国的房地产市场的本质和内在逻辑，颠覆传统的财富观念，让你的保证财富保值、增值。
房地产的逻辑 目录
**章 房价：泱泱大国几人懂
房价持续上涨的惯性几乎已成为一种无法挑战的信念，什么时候房价会下跌？世界上有只升不跌的房价曲线吗？如果我们将房价的拐点定义为房价微涨甚至有所回落，那么中国房价是否已经到了拐点？
房价过高？
——一个全民性的错误认识 \ 003
世界上有只升不跌的房价曲线吗？ \ 021
房价下跌不利于中国经济 \ 028
政府管制房价的沉痛教训 \ 046
房价与交通之间逻辑紧密，我的观点100%对
——董藩铿锵回应全国性批判 \ 051
第二章 政策调控能真正解决问题吗？
虽然部分地区阶段性过剩的局面已然出现了，但中国房地产高增长的过程还没有结束。政府打压需求、限制供给的做法，很难从根本上扭转房价上涨的问题。租购并举制度的实施确实是一个进步，然而扩大保障房建设和去库存如何完美协调又是一大难题。
回顾“温时代”调控：楼市十年得与失 \ 065
含着眼泪，解读政策 \ 075
解读楼市新政：四大进步与两点遗憾 \ 081
挖掘政治局会议决议隐含的七大信息 \ 088
政府有意，市场无情
——强刺激组合拳可能被迫推出！ \ 091
楼市必须救，大厦不能倾
——关于救市的“董氏药方” \ 103
没有房地产业保不住中国 \ 117
又拽出了房地产业这把大茶壶！ \ 131
第六个限购城市出现
——伤疤未好已忘疼？ \138
“限购取消？请神容易送神难！” \ 151
首付新政出台有啥内幕？ \ 154
羞答答的政策急火火地来
——评信贷资产质押再贷款政策 \ 163
利率打折或降息已经成为政治需要 \ 171
为啥这次“一炮双弹”？
——从降息、降准看大人物们的“心病”与小人物们的
“算盘” \ 174 不要低估救市决心，不要高估救市效果 \ 181 蚂蚁拉石磙，效果有多大？ \187 要防止人为制造出经济灾难 \ 190 第三章 新形势下房地产业的发展前景 我认为，迄今为止，人类社会两项*伟大的发明就是货币和房屋。房地产业是国民经济的主导产业、支柱产业和先导产业，它对需求的拉动作用巨大到惊人的地步。然而，近些年房地产问题逐渐被妖魔化，房地产业何去何从？各种相关新政又会引起怎样的行业反应？ 种子在发芽，黄叶在飘落 ——关于房地产形势的十点看法 \199 我在深圳究竟说了什么？ \ 203 房产税该征否？我与贾康，你挺谁？ \ 208 五评重庆房产税 \ 212 谈谈共有产权住房 \ 216 房东：*可爱的人，还是*可恨的人？ \ 219 全面二孩政策：来得太晚，仍受欢迎，利好楼市 \ 222 不要相信“以房养老” ——我对粉丝的人生忠告 \ 226 房地产预售是一项伟大的发明 \ 230 第四章 再谈国民的财富观 房地产天然就是投资品，买房是合理、合法的投资方式，房地产置业投资者的存在是必要的。他们的投资，既推动了资本市场的发育，解决了无房者的住房难题，也缓解了政府保住房建设的压力。 买房致富不公平吗？ \ 239 “4?000万元”争论映射出仇富文化的泛滥 \ 244 楼市即将打开一个新风口 ——房地产市场投资新动向 \ 252 提高财商，抓住未来那些能让你暴富的机会！ \ 256 强调几种房地产投资理财理念 \ 261 对投资置业的风险提示 \ 263 你知道邻里会影响房产投资回报吗？ \ 267
“算盘” \ 174 不要低估救市决心，不要高估救市效果 \ 181 蚂蚁拉石磙，效果有多大？ \187 要防止人为制造出经济灾难 \ 190 第三章 新形势下房地产业的发展前景 我认为，迄今为止，人类社会两项*伟大的发明就是货币和房屋。房地产业是国民经济的主导产业、支柱产业和先导产业，它对需求的拉动作用巨大到惊人的地步。然而，近些年房地产问题逐渐被妖魔化，房地产业何去何从？各种相关新政又会引起怎样的行业反应？ 种子在发芽，黄叶在飘落 ——关于房地产形势的十点看法 \199 我在深圳究竟说了什么？ \ 203 房产税该征否？我与贾康，你挺谁？ \ 208 五评重庆房产税 \ 212 谈谈共有产权住房 \ 216 房东：*可爱的人，还是*可恨的人？ \ 219 全面二孩政策：来得太晚，仍受欢迎，利好楼市 \ 222 不要相信“以房养老” ——我对粉丝的人生忠告 \ 226 房地产预售是一项伟大的发明 \ 230 第四章 再谈国民的财富观 房地产天然就是投资品，买房是合理、合法的投资方式，房地产置业投资者的存在是必要的。他们的投资，既推动了资本市场的发育，解决了无房者的住房难题，也缓解了政府保住房建设的压力。 买房致富不公平吗？ \ 239 “4?000万元”争论映射出仇富文化的泛滥 \ 244 楼市即将打开一个新风口 ——房地产市场投资新动向 \ 252 提高财商，抓住未来那些能让你暴富的机会！ \ 256 强调几种房地产投资理财理念 \ 261 对投资置业的风险提示 \ 263 你知道邻里会影响房产投资回报吗？ \ 267
展开全部
房地产的逻辑 作者简介
董藩，北京师范大学政府管理学院教授，房地产研究中心主任，土地资源管理专业和政府经济管理专业博士生导师，中国房地产学科的主要搭建者与带头人之一，兼任建设部专家委员会委员、房地产投资理财规划设计院院长及北京大学、清华大学、上海交通大学、厦门大学等多所大学EMBA或EDP项目兼职教授，多项建议受到国家领导人重视，影响到国家战略、政策与法规的制订。
书友推荐
- >
苦雨斋序跋文-周作人自编集
苦雨斋序跋文-周作人自编集
¥6.9¥16.0 - >
企鹅口袋书系列·伟大的思想20:论自然选择(英汉双语)
企鹅口袋书系列·伟大的思想20:论自然选择(英汉双语)
¥6.3¥14.0 - >
李白与唐代文化
李白与唐代文化
¥9.9¥29.8 - >
【精装绘本】画给孩子的中国神话
【精装绘本】画给孩子的中国神话
¥17.6¥55.0 - >
山海经
山海经
¥20.4¥68.0 - >
月亮虎
月亮虎
¥17.8¥48.0 - >
罗庸西南联大授课录
罗庸西南联大授课录
¥13.8¥32.0 - >
诗经-先民的歌唱
诗经-先民的歌唱
¥15.1¥39.8
本类畅销
-
任你评说-任志强评说地产中国
¥12.5¥39 -
商业地产运营管理
¥59.3¥75 -
房地产经济学
¥14.3¥26 -
物业管理业实践2000版ISO 9001标准
¥14.4¥45 -
房地产咨询
¥7.8¥23 -
房地产估价
¥15.5¥36
