商业地产-策划与投资运营

本书紧紧围绕商业地产开发商和运营商价值链展开叙述，分析了建筑策划、市场定位、市场推广主题等课题。对存量商业地产运营进行了研究论述。最后以国内比较典型的商业地产策划运营案例为背景整合相关知识，以求融会贯通。本书的一大特色是案例丰富，为了让读者深入把握理论，每章均列举典型案例，以使读者尽快地学以致用。所以，本书是商业地产理论和实践紧密结合的产物，不但是“兵法”，理论性强；而且是“剑法”，可以知道营销实战。本书汲取了最近几年商业地产实践成果

经济.房地产与土地供应

本书由英国著名城市经济学家alan w.evans集二十多年关于土地经济学的思考而著，作者分析了以李嘉图为代表的土地需求决定论的局限与不足，建立了以土地供应为核心的土地经济理论，在此基础上从所有权、投机、占有偏好、归属感等方面论述了土地所有者对土地利用的方式，同时探讨了土地市

施工企业信息化绩效评价

严小丽、吴清编著的《施工企业信息化绩效评价》重在对施工企业信息化绩效评价指标体系与模型的建立过程进行研究，给出了研究的具体过程和步骤，获得了有用的结论。本书的研究方法和结论对相关领域的进一步研究具有参考借鉴作用。同时本书注重结合施工企业的实际，注重理论与实践的结合，对企业

一本书学会做房地产经纪人-实战强化版

成为一名房地产经纪人不难，成为一名合格的房地产经纪人不难，成为一名金牌房地产经纪人也不难！用三天时间读完本书，用三周时间融会贯通，三个月以后你就会成为一名老板欣赏、客户喜欢、同事羡慕的金牌房地产经纪人！ 　　《一本书学会做房地产经纪人(实战强化版)》立足实战，对房地产经纪人在工作过程中可能会遇到的各种问题进行了系统的梳理，具体内容如下。 　　一目了然，系统掌握 　　房地产基础知识 房地产惯用术语 二手房交易政策 　　一学就会

物业管理常用表格及文书写作

本书是一本指导物业从业人员日常工作自学提高及培训上岗的参考用书，资料丰富，内容实用，是物业从业者必备案头用书...

房地产经纪

商业房地产操盘实务

弹指之间，置身于商业地产行业已十余年，从中国地产羞涩启蒙到全国商业地产蓬勃兴起，在这十几年从业生涯中，经历过风风雨雨，见证过潮起潮落，创造过炫丽的辉煌，也感受过惨痛的教训。众多项目的运作经历，磨砺了我们的心智，锻炼出目前团队有效的执行力。我和北京金力天商业房地产投资咨询服务有限公司的同仁一起以“专业、诚实、负责、感恩”的理念，共同努力，将众多项目的操作经验在此书中毫无保留地奉献给广大读者...

2009-2010-中国住房发展报告-2010版-赠光盘

本书在评述2008～2009年住房及相关市场走势的基础上，预测了2009～2010年住房及相关市场的发展变化：从历史角度分析了改革开放以来住房市场及其相关领域的发展历程，探讨了其中的规律与存在的不足；通过构建中国住房指数体系，量化评估了住房市场各关键领域的发展状况；剖析了住房市场及其相关领域协调健康发展所面临的主要问题与挑战，有针对性地提出了相关政策建议。　　本书构建的住房指数显示：上市公司两极分化现象比较严重；全国城镇居民的住房支付

牧业经理人8大管理策略

本书通过物业经理人的独特视角，提供8大服务管理策略模块，即：市场化营销推广运作策略、高效率营运管理运作策略、关键性实务操作运作策略、管理现服务要点运作策略、高素质人才培育运作策略、行业可持续发展运作策略、超前化服务模式运作策略、标准化文案表单实战策略。整体结构以实现优质物业管理服务、提高生活品质、促进物业管理服务行业发展作为一条明线；同时，又以推进和谐社区建设、构建和谐社会作为本书的一条暗线。内容深入浅出、自成体系，许多经验做法指导性

世联完全图解

在资讯时代，作为一名专业顾问，需要思考如何提升知识生产力的技巧，比如客户提案中的图表制作就是其中之一。一份好提案可以让客户很容易就接收到你想要传递的信息。虽然国际咨询公司在图表使用方面已经出过相关的书籍，但对于房地产咨询领域来说，有自己的行业特点。本书是在国际咨询公司图表使用规范的基础上，通过房地产行业的实际特点和相关案例进行总结，针对性和适用性更强...

住宅项目策划攻略(房地产项目实战攻略丛书)

本书以全新的视角，针对新形势下住宅项目营销方面所出现的新情况、新问题，从形势、审势、蓄势、定势、造势、胜势这六个主要势态入手，重新审视住宅地产项目操盘全过程。 本书第一章以形势作为起始，阐述了政府、消费者、开发商三者的关系，并论述了市场形势对住宅项目预判以及地产企业转型的影响。本书后几章以创新的理论和案例，叙述整个住宅项目营销操盘过程，包括：市场调查、产品功能设计、项目定位、价格策略、营销宣传策略等等。 本书适合房地产策划

万科真相

房地产公务文书一本通

本书全面系统地介绍了房地产常用的行政类公文、事务类公文、规章制度类公文、宣传策划类公文、法律诉讼类公文等文体的定义、特点、分类、写作要点和写作注意事项，同时在书中加入了大量的实用性范文，以便读者更好地参阅。 本书内容丰富详尽，分类科学合理，表述通俗易懂，具有很强的可操作性，对房地产相关人员快速提升写作技能具有很强的指导意义...

物业统计

本教材分为九大模块，结合统计实践，较为系统地介绍了统计学认知、如何获取数据资料、如何整理数据资料、描述数据的分布特征、时间序列分析、统计指数分析、抽样与抽样估计等知识...

地产企业运营图表工具

中国房地产企业已经由“做项目”阶段发展到“做企业”阶段，越来越多的地产企业面临着多项目、跨区域的管理问题。很多的中国地产企业不乏战略，但“执行难”成为很多快速发展的企业的成长瓶颈。因此，实现有效的企业管理将成为地产业下一轮竞争的重点。企业管理是典型的实践科学，有效的管理工具是实现“捷于行”的最佳利器。 本书对领先地产企业的管理模式进行研究、整合、提炼，总结出200多份管理图表。本书囊括了营销管理、物业管理、人力资源管理及

地产企业运营制度工具-地产高效能管理自助工具箱

中国房地产业缺乏战略和制度，执行难成为许多发展中企业的成长瓶颈。市场变化不断加快、利益相关者不断增加、客户和自身需求不断提高、项目执行的复杂性程度加大等，都对房地产企业的规范和全面管理提出了更高的要求。 本书的编著基于企业管理制度的可复制性，立足于为管理者提供最实用、最方便、最快捷的管理方法和制度。全书介绍了中国房地产企业运营中，营销管理、客户维护、物业服务、采购管理、成本控制的五个核心环节，每一环节都包含了步骤分解和制

地产项目建设制度工具-地产高效能管理自助工具箱

“没有规矩，不成方圆”。房地产项目开发的制度管理就是整个项目顺利开发的基本保证，房地产企业只有依照细致、完善的开发制度对整个项目各阶段加强管理，才能确保高质量、高效率地完成项目建设。 本书介绍了中国房地产项目开发过程中的常用管理制度，覆盖了项目开发前期、规划设计阶段、造价及预决算、招投标阶段、施工建设阶段和竣工验收阶段这六大阶段的常用管理制度。本书内容丰富实用，可作为房地产从业人员的完全工作手册...

房地产预警理论与实践

房地产市场预警系统研究对于我国房地产业的健康发展有重要意义。王锋编写的《房地产预警理论与实践》所论证和总结的研究成果对于国内城市建立系统、科学、完善的房地产预警系统提供了较为完善的体系、思路和方法。 《房地产预警理论与实践》包括八章内容。前三章为基础理论，包括房地产预警研究的背景、意义和思路；房地产预警理论与方法研究；房地产周期波动理沦。后五章以深圳市房地产预警实践作为研究案例，依据前述理论研究，首先构建“深圳房地产市场

基于建筑物区分所有权的业主大会

业主这个身份来之不易，我们应该倍加珍惜。成立业主大会，发挥业主在物业管理中的主体作用，实现共有、共享和共治，这是适应城市基层治理发展需要的必然趋势，也是广大业主的人心所向。他们渴望着当家做主，发挥自己的力量管理好小区事务，渴望能够在与物业公司的博弈中发出响亮的声音，渴望着在利害冲突中能够强有力地保护自己的权益。而这些愿望和权益的实现，离不开业主大会的不断健全与完善。首先需要通过制度完善与创新，明确业主大会的民事主体地位，厘清业主

房地产经纪基础

《房地产经纪基础(第2版房地产经纪人协理从业资格考试辅导教材)》作为《房地产经纪人协理从业资格考试辅导教材》之一，为第二版，主要包括经纪与房地产经纪、房地产经纪人员与机构、房地产经纪服务和其他服务、房地产经纪服务合同和佣金、房地产经纪业务流程和操作技巧、房地产经纪行业管理相关规定等内容。全面涵盖考试大纲要求的各方面的基本理论与操作技能的要求，力图提高考生的实际操作能力，深化对理论知识的理解，根据*新考试大纲编写，既是房地产经纪人协理从

房地产税收对住宅市场供求影响研究

本书属于第二批辽宁省教育厅高校科技专著出版基金资助项目。 本书通过研究房地产税收对住宅市场尤其是住宅市场供求的影响，探讨利用税收政策缓解住宅市场供需矛盾以及整顿和规范住宅市场秩序，缓解住宅市场供需矛盾，实现广大市民“住有所居”的目的以及抑制投资性购房需求，打击投机行为和改善住宅供应结构...

商业地产开发典型失误

全国超过6万个商业地产项目，绝大多数项目从老板到中高层团队缺乏操控项目需要的足够的商业地产专业功力，另外，电商快速发展，将意味着商业地产存在行业性变革的趋势，规模或将过剩，项目规模过大潜藏风险，这都加大了项目成功的难度。《商业地产开发典型失误》希望从商业地产开发理念、开发决策、项目定位、规划设计、招商、营销、融资、人力、运营管理到商业地产如何电商化，就逐个环节可能出现的错误理念以及典型失误进行深入解析，希望给商业地产项目以及行业从业者

建筑工程经济

海量案例、以练促技——提高经济分析能力 　　理实一体、循序渐进——快速掌握学习方法 　　课堂教学、执业考试——专业培养接轨岗位需...

楼市大趋势:谁的天堂谁的地狱

本书以全球化的视野、平实的语言、详实的数据深入解读中国房地产市场、行业及与之关联的经济、社会、政治问题和现象，探寻解决中国住房问题的可行路径和措施，洞悉大变革时代的楼市走向，可为政府部门、个人、房地产攸关方决策、置业、投资提供参考...

房地产开发.第四版

本书以房地产开发项目为对象，系统地介绍了房地产开发全过程的有关理论知识和实务。主要内容包括：房地产开发的有关概念、程序，开发项目的策划和可行性研究，开发用地的取得，拆迁安置与补偿，开发项目的资金筹集，项目的规划设计及其评价，工程招标与投标，房地产开发合同，工程建设管理，房地产销售，房地产开发信息化等...

房地产精细操盘-项目定位

一个地产项目售罄与否，就在于前期研究，项目定位和营销策划的工作是否符合市场需求，操盘过程中的工作细节是否让最初的设想稳健的落实。《房地产精细操盘》系列图书选取了地产开发最重要的的三个环节，即：前期策划、项目定位、推广销售三个关键环节单独成册。这三个环节是房地产操盘最核心和关键的流程每一本书内容都按房地产开发流程和技术关键点做了详细的步骤分解和执行解说。 　　本书主编团队的实战经验丰富，对房地产大盘开发的前期研究、项目定位及后期

房地产精细操盘-前期市场分析

一个地产项目售罄与否，就在于前期研究，项目定位和营销策划的工作是否符合市场需求，操盘过程中的工作细节是否让最初的设想稳健的落实。《房地产精细操盘》系列图书选取了地产开发最重要的的三个环节，即：前期策划、项目定位、推广销售三个关键环节单独成册。这三个环节是房地产操盘最核心和关键的流程每一本书内容都按房地产开发流程和技术关键点做了详细的步骤分解和执行解说。 　　　本书主编团队的实战经验丰富，对房地产大盘开发的前期研究、项目定位及后期营销策

高尔夫地产新兵入门

高尔夫地产第一本入门专业指导书。文字通俗易懂，实用性强，内容编排轻松、活泼，以正反立论的讲述方式，以案例结合理论的实战分析。点、线、面结合解剖高尔夫地产的开发要点。由刘丽娟主编的《高尔夫地产新兵入门》共分为6章，由高尔夫的基本概况开始，依次介绍了项目定位、规划设计、运营管控、营销策略、项目投资等开发关键，为初学者建立起一套快速认识高尔夫地产的理论体系。循序渐进地指导新手入门基础知识，手把手教授初学者从入门到专业提高的技能...

物业安全管理-治安.交通.车辆.消防.应急管理与培训手册-第2版

《物业管理服务实操一本通丛书·物业安全管理：治安、交通、车辆、消防、应急管理与培训手册（第2版）》是我们编写的“物业管理服务实操一本通丛书”中的一本，有关物业管理服务的其他相关的实操性知识以及房地产开发各环节的实战性知识，请读者们参阅我们陆续编写出版的书籍，也请广大读者们对我们所编写的书籍提出宝贵建议和指正意见。对此，编者们将十分感激。另外，为感谢广大读者的长期支持，请购买余源鹏主编的房地产图书的读者关注我们的微信公众号“余源鹏房

全球房地产启示录之稳定的德国

本书采用历史比较与国际比较的多维视角, 系统、深入地研究了德国“二战”后60多年的住房市场发展与政策演进历程, 了解了德国房价稳定背后的深刻和复杂的社会、经济与制度原因等内容...

房地产市场营销理论与实务

本书包括四大部分内容。第一部分是房地产市场营销理论与实务的基础知识。第二部分是房地产市场营销的基础前提工作，具体包括房地产市场调研、房地产市场营销环境分析。第三部分是房地产市场营销的具体策略，包括产品策略、价格策略、营销渠道策略、促销策略。第四部分是房地产市场营销的管理，包括营销计划的制订执行、营销组织的设计、营销执行与控制...

房屋登记行政行为及司法审查

房屋是人们重要的财富，房屋登记机构通过依法登记可以对房屋产权权利人的权利和交易安全进行保护，避免产生大量纠纷。如何将《物权法》、《国家赔偿法》、《刑法》、《担保法》等有关法律、《登记司法解释》和《房屋登记办法》有机结合，需要理论和实务部门进一步深入研究。《房屋登记行政行为及司法审查》的出版可为促进房屋登记的实质法治添砖加瓦，使读者能够全面系统地了解房地产权属管理的有关法律知识，特别对房屋登记人员、房地产开发公司、金融机构、担保公司、法

投融资业务财税筹划演练-创业之初你不可不知的财税操作技巧-(案例模拟版)

有人会问，生意还没有做，就需要考虑将来的纳税问题吗?这里的回答是肯定的。比如，你是自己注册一家企业，还是承包(承租)一家企业做自己的生意?这里会产生不同的纳税方式。如何投资?操作不当，就可能造成假投资，期间存在很大的涉税风险。如果企业做大了，需要扩大投资规模或者跨境经营，还

房地产企业财税操作难题精解

在房价调控的时代气息充满各个角落时，我国对房地产企业的税收征管逐渐加强，怎样提高房地产企业的利润，成为房地产企业老板、高管和财务管理人员一筹莫展的问题。 本书依据房地产新政,解答困扰房地产企业的309个财税操作疑难问题,是房地产企业开发经营、纳税筹划、会计核算的百科全书。 本书讲解怎样才能合理、合法地少交税,提高房地产企业的利润。 财税领域权威专家、畅销书作者刘玉章将面对面解答房地产企业的财税操作难题囊括于本书

完善我国住房金融制度研究-基于美国的经验与教训

2000-2007年,美国住房行业呈现出一片繁荣的景象;住房金融也是创新不断,产品层出不穷。2006年11月-2007年5月到美国加州大学圣地亚哥分校(UCSD)做访问学者,租住在当地居民家里。房子很大,大约400平方米,带两个车库和前后两个花园,是典型的芙国住宅。房东夫妻俩没有稳定的工作,房子是按揭买的。丈夫帮别人按摩,是家庭的主要收入,出租部分房间获得的租金也是重要的收入来源。2008年,美国爆发次贷危机后才知道房东实际上是一个典

2013中国房地产投资收益率分析报告

房地产投资收益率(IRR)在房地产投资决策、房地产项目评价中非常重要,它是反映房地产投资收益能力的主要指标之一,其高低反映了房地产投资风险的大小,从而可以推断该项投资的收益水平或可行性。nbsp;nbsp;nbsp; 本报告由中国房地产估价师与房地产经纪入学会,委托北京东方美中咨询有限公司,在中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等的帮助下,通过30余家房地产估价机构对北京、上海、深圳等31个城市的房地产投资收益率进行了调查,最终形

地产6堂课-拆掉开发商思维里的墙

《地产6堂课：拆掉开发商思维里的墙》结合当下房地产开发中存在的一些实际问题和面临的各种困境，从地块研究、市场调研、项目定位、规划设计、项目推广等方面，从一个全新的思维角度出发，结合作者多年地产项目策划的成功实战经验与案例，现身说法，详细讲解，深入剖析，给地产商以实战指导。

房价波动及其宏观经济效应研究

本书写作断断续续持续了两年多时间，主要是由于教学任务繁重，加之行政事务缠身，难以抽出充裕时间来完成这项任务。随着时间的拖延，这项任务愈加变得紧迫起来，并且它总是无法令人满意。但是我们并不想放弃，因为对这些问题的思考如鲠在喉，不吐不快。还有来自我的学生们的鼓励与期盼。幸好此时我得到了赴美国纽约城市大学访问学习的机会，才得以抽身于繁琐的行政事务而专注于本书的写作。 本书的合作者张超博士，他在房地产金融领域有深入研究，熟悉数量分析方法

全程策划-房地产开发策划案例精解-2

夏联喜主编的《全程策划》是理论与实战的结合，它准确把握目前房地产开发的热点、难点问题，创新采用理论剖析+精解案例的模式，而精解案例部分又采用案例解读。案例还原_项目后记的编排思路，全书层次分明，深入浅出，易读易懂。整套丛书从理论中来，到实战中去，并通过案例的最终成果呈现，把读者始终带入到实战氛围中去反思和总结...

房地产项目主要风险及应对

本书采用“流程+风险点+案例+应对措施”的模式，系统分析了房地产项目运营过程中面临的内外部风险因素，从房地产开发经营流程出发，对开发项目的投资决策、用地获取、勘察设计、行政报批、筹融资、招投标、开发建设、房屋销售、物业服务等运营环节的主要风险进行了系统梳理和分析，并提出了风险应对措施。本书可供房地产行业的经营者及相关管理人员阅读和参考...

均衡公平与效率-中国快速城镇化进程中的房地产市场调控模式-(第二版)

丘浔所著的《均衡公平与效率(中国快速城镇化进程中的房地产市场调控模式第2版)》中，作者在以广博的视野、丰富的实践经验，深入浅出地分析了我国房地产发展中难题与政策选择，诸如：我国房地产发展规律与发达国家的异同。影响我国房地产发展模式的理论流派有哪些? 房地产的经济效率、社会公平

2012-中国建筑业企业发展报告

由王要武主编、闫辉副主编的《中国建筑业企业 发展报告(2012)》一书共分5章。nbsp; nbsp; nbsp;第一章对中国建筑业企业的总体状况进行了分析。nbsp; nbsp; 分析的角度包括企业单位数和从业人员、技术装备情 况、建筑业总产值与增加值、房屋建筑建设情况、实 现利税情况、劳动生产率、签订合同和承包工程完成 情况、资产情况、企业负债及所有者权益、企业收入 情况共lO个方面。nbsp; nbsp; nbsp;第二章对各地

万达之道

深度解读商业地产巨头成功之道， 　　解析万达商业地产开发制胜砝码...

房地产估价-(第2版)

本书采用案例驱动的编写模式，注重学习者学习的自主性，强调动手解决实际问题的能力，全面系统地介绍了我国当前房地产估价的相关理论与方法。 本书共分为10章，即从估价的角度认识房地产、房地产价格、房地产估价概论、市场比较法、收益还原法、成本法、假设丌发法、地价评估、房地产估价程

房地产投资

《房地产投资(第2版)》在第一版的基础上，增加了商业地产和房地产基金的一些内容，对我国目前房地产投资热议的话题进行了较详尽的介绍。近几年来，世界经济和金融方面都有了较大的变化，我国房地产开发和投资也从以前比较单一的住宅发展到目前住宅、商业、办公楼、宾馆旅游、工业房地产等齐

房地产估价

本书全面、系统地阐述房地产估价理论体系与估价实践过程，并对房地产估价所涉及的相关重要问题进行分析和研究。内容主要涵盖房地产估价概述、房地产价格及其影响因素、房地产估价原则、房地产估价程序、房地产估价的成本法、市场比较法、收益还原法、假设开发法、土地价格评估、特殊物业估价等

中国房地产税经济效应研究-关于中国房地产税研究的最新力作-1

从根本上讲，税收效应决定于税收职能地产税制的经济调节能力、增强税制的可操作性都是十分必要的。现有的关于房地产税的研究很少有从行为主体、资源配置效率、收入分配角度系统地研究房地产税的经济效应。本文在有机结合传统财税理目标加以明确，并提出房地产税的改革建议...

房地产价格平抑与利益调节机制研究

本书共分为七章，主要内容包括：房地产价格平抑的重要意义、现阶段我国房地产调控中存在的问题、我国房地产价格平抑的对策等...

2014-中国房地产市场回顾与展望

报告根据国家统计局和中经网公布的最新统计数据，从房地产投资、房地产开发、房屋销售和房地产价格四个方面回顾了2013年我国房地产市场运行的总体状况，并对部分重点城市进行了分析总结。在此基础上，报告概括了2013年对中国房地产市场有重大影响的"住房公积金存贷款利率下调"、"土地增值税"等宏观调控政策，并分析了政策对市场的影响；并从房地产市场的供给、需求、价格、融资、政策等方面对2014年我国房地产价格的发展趋势做出了预测。报告还针对我国房

房地产大盘策划新法-项目开发即查手册

本书从新大盘的特征及市场环境影响因素、新大盘开发模式与关键、新大盘的客户细分策略、大盘多业态产品设计、新大盘的商业地产管理、大盘推广中的项目形象打造、大盘推盘营销期间的推盘策略等方面讲述了新地产时期，城市大盘开发发生的变化以及大盘开发的技术重点...

房地产企业必备的47个制度和68个流程

作为一名房地产企业管理人员，你是否有以下困扰： 　　1.企业的规章制度不够全面，甚至有些难以执行， 　　2.各部门、各岗位的流程不明确，工作难于开展； 　　…… 　　《房地产企业必备的47个制度和68个流程》针对“如何构建制度控制体系”提供了： 　　13幅制度体系指引图； 　　45个制度设计目标； 　　44个制度设计关注点； 　　47个制度范例。 　　并针对“如何构建流程管理体系”提供了： 　　13个流程目录； 　　86个流程关键节点

房地产咨询方法工具大全

展示方法工具的力量，房地产咨询人士的必需装备；提升房地产咨询工作效率的实用指...