土地城市化与价格机制研究

土地资源约束下的新城区发展:关于青岛市崂山区的案例研究

本书主要内容包括：经济增长特征与战略转型，土地利用状况分析及对策，城市功能演进与城市形态创新，产业分布状况和发展态势等。 ...

房地产财务管理

本书为高等学校工程管理专业应用型本科规划教材。　　本教材针对房地产企业经营活动的特点，系统阐述了其财务管理的基本原理和方法，结合案例，全面介绍了房地产财务管理实务的处理过程。本书内容新颖，理论精简，可操作性强。其主要内容包括：房地产企业财务管理总论，资金时间价值与风险分析，房地产企业资金筹集管理，资金成本与资金结构，房地产企业证券管理，房地产企业开发项目决策评价，房地产企业流动资产、固定资产和其他管理，房地产企业成本费用控制管理，利润

地产大博弈

空调与供暖系统运行管理与维护

本书是现代物业管理职业技能培训丛书之一。主要介绍物业管理中的空调与供暖系统的运行管理与维护方面的知识，内容主要包括空气调节的基础知识，空气调节系统，空气调节系统的设备，空气调节系统的水系统，供暖系统，空气调节系统中的制冷设备，空气调节系统测量的仪器仪表，空气调节系统设备的操作与运行管理，空气调节系统设备的常见故障与排除等。全书叙述详尽，突出实际操作，有很强的实用性。 　　本书可供物业管理人员在工作中参考，可可供空调与供暖系统的设计、

房地产纠纷

从我国房地产实践来看，现实中出现的问题大多集中在房地产交易、房地产权属登记、房地产物业管理方面。这些问题的解决，一方面需要从法学理论上进行探讨、研究和论证；另一方面需要实务上的反复实践、运用和总结。在某种意义上说，法律的普及和应用才是根本。没有法律的普及和应用，就没有法律的生命。为满足我国房地产发展中对房地产法适用的需要，一些长期致力于房地产法的应用和房地产管理的同志，撰写了这套《房地产法实用丛书》，试图从实务的角度着手研究房地产法律

中国城镇住房保障制度设计研究

房地产开发与经营

本教材主要阐述了在我国社会主义市场经济条件下，有中国特色的房地产业及其开发经营的内容、运作过程和内在规律，阐明了房地产业及其经济活动的基本知识和基本理论以及与其相关的基本制度...

德国住房政策-住房政策法规文库

本书长期在学术界以及政府工作，对前东德及前西德有深入了解和研究。本书分析了前东德与前西德在住房政策上的不同以及其经济后果，通过对西部德国过去以及目前的住房政策的分析，揭示了市场经济为基础，辅助以社会保障政策的必要性以及可行性。 　　本书译者根据作者的要求，对德文版本进行了调整，着重介绍德国社会福利保障住房建设中的经验教训。社会福利保障住房建设以及维护中，可能出现各种低效率、寻租行为，这些现象，在德国出现过，在中国的社会福利保障

房地产大周期的金融视角

中国房地产行业真正意义上的一次大调整正在演进之中，产业外资本进入房地产业的趋势出现逆转；房地产金融会日趋活跃。房地产将从居民财富配置的“超配资产”变成“标配资产”，房地产行业将一改过去10多年高成长的趋势性增长格局，企业的成长将主要来自于行业内的分化与整合所产生的经营效率的提高，从依赖地价与房价的上涨获得高毛利转向依赖综合开发能力的提高，完成从地产到房产的转变，最终成为以房产开发为核心的加工制造业。《房地产大周期的金融视角》以日

预售商品住房不确定性质量的识别与度量

本书的研究内容共分为7章： 　　第1章为导论。介绍本书的研究背景和意义、界定研究对象与研究范围；对国内外相关研究现状进行综述；介绍本书的主要研究方法与技术路线。 　　第2章为住房质量及其度量的理论研究。从理论上分析住房质量及其影响因素，并通过对特征价格模型的修正，建立从住房价格差异出发度量住房质量的理论分析框架。 　　第3章为住房确定性质量和不确定性质量。基于微观住房交易样本数据，应用hedonic模型定量分析各种住房质量属性

美国联邦住房政策反思-如何增加住房供给和提高住房可支付性-住房政策法规文库

本书尽管当前住房价格已经大幅下降，但是许多美国人，特别是沿海地区的普通美国人，依然买不起住房。在《美国联邦住房政策反思：如何增加住房供给和提高住房可支付性》一书中，作者edward l.glaeser。和joseph gyourko解释了为什么一些地区的住房会如此昂贵，同时也提出了一项旨在提高住房可支付性的方案。 　　政策制定者应当认识到，不同地区的住房市场条件不尽相同，因而相关政策必须反映出他们之间的差异。贫困人口和中产阶级面

基于住房服务和类别选择的住房需求研究

与已有的研究成果相比，本书的进展可能主要体现在以下两个方面： (1)探索了住房需求的数据获取途径。国外住房需求研究取得进展的重要原因之一是出现了大规模、高质量的数据库；而中国住房市场发展的时间很短，国内学者面临数据难以获得的难题。本书采用网上收集和问卷调查的方法，收集了微观层面的数据，一方面对数据获取途径的选择，进行了有益的尝试；另一方面也为相关研究积累了一定的原始数据。 (2)完整地实现了从推导需求函数、用住房服务度量需

中国楼市何处去

2010，中国楼市面临前所未有的空前大震荡，通州房价在三个月内暴涨三倍，海南楼市在第一季度暴涨三月，上海房价在打压中逆势上扬，北京一日之内连爆三个地王……4月17日，国十条横空出世，新政风暴雷厉风行，调控之下，中国楼市何去何从？ 我们将拭目以待...

地产真相

在中国，从没有一个行业像房地产这样充满争议。无数的人因为买房炒房而暴富，无数的百姓因无力承受高房价而望房兴叹。政府使出浑身解数，一次次的调控，房价下跌希望渺茫。 《地产真相》(编者张静)：3年内从40万到2000万不是神话！身价数亿的开发商是如何诞生的？“黄金旺铺”是日进斗金还是倾家荡产？谁是推高房价的罪魁祸首？暴利下的地王们如何能够畅行无阻？股地联动，股市已成开发商“奶牛”！中国楼市调控路在何方？翻开这本《地产真相》，著名财经

如何成为一名成功的绿色地产开发商

美国绿色建筑开发过程中在地产开发过程中贯彻可持续原则、落实节能减排、实现自然资源与能源的最小消耗的实例与简单分析，对于国内相关建设项目的设计规划与开发起到借鉴作用。　　畅销书作者r.道奇·伍德森给我们带来了更多的不破坏自然环境的土地开发的方法。作者讲述了绿色地产的开发是如何增加销售额、提高利润、帮助维护环境的。　　大家可以把《如何成为一名成功的绿色地产开发商》作为导航图，走入既赚钱又有利于企业发展的商业新境界吧...

百姓房产维权问答

本书针对百姓日常生活中经常遇到的房地产法律问题, 逐一做了明确的解答, 78篇文章归为《家人家事篇》《买卖租赁篇》《物业服务篇》《时事新政篇》《综合其他篇》五种类型...

不动产研究:第2卷

本辑是世界华人不动产学会 (GCREC) 理事及会员最新撰写的一些论文的结集, 以房地产价格为中心, 选题切合当前产业及政策热点问题, 研究系统深入, 兼具学术价值和政策应用价值, 适合房地产领域研究者及专业人士阅读...

日本住宅政策的问题-展望自有房产社会的将来

构成战后日本特征的是其自有房产社会的建立和存在。平山洋介编著的《日本住宅政策的问题——展望“自有房产社会”的将来》尝试理解作为自有房产社会的日本社会，并试图通过其实际状况分析获得对社会变化的展望。本书研究的是，从生活实践中的居住条件以及住宅体系的作用方式这两者关系看，自有房产社会是如何出现，如何变化的这一问题。政府主导了住宅体系的运营，牵引了自有房产社会的形成。但是，体系并非单方地操作社会，而是在社会变化的基础中，积聚着生活的实践

房地产招标流程解读-7

本书从招标准备到最后合同管理分为7堂课，对招标投标流程进行详细的梳理，息内容对房地产招标入门者有精确的指导作用。本书整合中国房产信息专业研究团队成果，汇集最新招标投标实战专业内容，打造全新房地产开发流程工具书。本书以课堂的形式组织内容，对招标流程按发生的时序做了详尽的分析，使读者能在7堂课的内容里即学即用，迅速掌握技巧，对工作应对自如...

房地产施工节点控制-房地产无师自通手册-STEP 8

这本《房地产施工节点控制》由克而瑞(中国)信息技术有限公司编著，内容精华包括：深层次剖析在施工阶段复杂的关系中，如何提升优化对关键要点的控制，达到对项目整体控制的效果。汇集施工节点控制专业内容，与实操案例相结合，在最短时间内提升读者专业度，减小试错率，成为成功控制施工节点指南。施工阶段最重要的三方关系：建设方、监理方、承包方，管理协调好三方关系对项目监控有最直接的影响。这本《房地产施工节点控制》是一本房地产施工工具指南书，除了丰富的理

土地供应制度对房地产市场影响研究

《国务院发展研究中心研究丛书：土地供应制度对房地产市场影响研究》从理论和实证两个角度，论述了一个重要观点：我国房地产用地制度能够对房地产市场（包括房价）产生重大影响。在现阶段，房地产市场已经跟各级政府建立起极其密切的联系，如何建立起两者之间的新型关系，逐步取代目前依靠卖地

房地产泡沫不可怕

《房地产泡沫不可怕》通观全球房地产泡沫史，最早追溯到几十年前的美国房地产泡沫，最近延伸到目前我国的房地产市场现状，将不同时间、不同国家发生的房地产泡沫整合成了一部历史。全书分为上下两篇。上篇以6个国家和地区的房产市场泡沫破灭的案例为主要内容，对各个国家和地区房地产泡沫的时代背景、经济形势等追本溯源，展示了各个国家和地区的房地产市场泡沫来龙去脉，从专家角度深度剖解、详尽分析了各个国家和地区的房地产市场泡沫形成、破灭的经验教训，为我国房地

快速成为物管王-物业管理处与业委会运作

《轻轻松松管物业·快速成为物管王：物业管理处与业委会运作》是一本文本和表格合一的实用案头手册，以管理理念和方法贯穿全书。物业管理一直处于社会关注的焦点，已成为当代一个重要的新兴行业。在物业管理理论研究和实践探索的层面上，深圳远远走在全国物业管理行业的前列，从行业主管部门、教育机构、物业管理企业、建设单位到产权人、住户等众多人士都广泛、深入地参与物业管理理论研究和探索，这一些研究成果为物业行业的健康深入发展起到了积极的作用...

中国城市房价泡沫:测算.影响因素及其空间效应

《中国城市房价泡沫：测算、影响因素及其空间效应》选取了从理论上会对房价泡沫产生影响的五个变量（这些变量反映了中国房地产市场的制度和政策特征），利用空间面板数据计量经济模型实证检验这些变量对中国房价泡沫的影响。实证结果显示，土地供应面积对中国城市整体房价泡沫有显著的正向影响

房地产开发企业融资风险识别与控制研究

《房地产开发企业融资风险识别与控制研究》系当前项目风险管理理论与实践研究的前言热点问题之一，选题新颖，研究视角独特。本书全面系统地研究了我国房地产开发企业融资风险主要影响因素及其相互作用机理，构建融资风险控制系统模型，提出融资风险控制策略，为房地产开发企业提供资金融通的

打造精品写字楼

“打造精品写字楼”，第一本关于写字楼经营、管理和租赁营销的工具书 ...

提高自己的地产知识

《提高自己的地产知识》既有地产理论知识，也有地产形势回顾、展望、分析、预测等内容。全书分为七大部分，有地产管理与创业、2013年地产形势回顾、中国地产动态、中国地产市场的政策动态、楼市时事论坛等内容，是一部深入浅出的地产知识通俗化读物。 　　《提高自己的地产知识》由刘克诸编著...

不动产研究:第1卷第1辑

《不动产研究(第1卷)(第1辑)》主要内容包括：房地产投资组合中流动性风险的理论分析和应用、中国大陆中大城市住宅需求弹性的差异性分析、商业公司地产价值被低估了吗？、估计住房市场的买方保留价格、居住隔离、邻里效应与住房价格等...

中国不动产:第1卷第2辑

《不动产研究(第1卷第2辑)》的主要内容包括：《不动产研究》介绍；信贷约束下的住房需求：来自中国城市的证据；住宅价格与抵押贷款周期：基于消费者信贷指数的实证研究；市场是否愿意为高造价的绿色建筑支付更多；中国房地产市场与股票市场动态关系的研究——基于混合组均值的动态面板实证分析等...

中国住宅价格周期及其影响因素研究:基于全国与省市的视角

住宅及房地产业作为宏观经济的基础性、先导性产业，不仅关乎国计民生，而且能在很大程度上反映和影响整个经济的发展状态。从国际来看，自20世纪90年代日本房地产泡沫，至2007年美国次贷危机，再至2008年全球金融危机，这些宏观经济事件都与住宅市场的扩张和收缩存在密切的关系。从国内来看，自1998年国家取消福利分房制度开放住宅市场以来，住宅价格整体上呈上涨趋势，局部上则有迅速上升或下降的波动趋势。为了促进住宅市场与经济的协调发展，国家实施了

长三角地区重点城市房地产市场比较研究

自1998年国家正式停止福利分房以来，中国房地产业经历了启动期和形成期，已经逐步进入了发展期和成熟期。中国经济持续快速增长，城市化进程不断加快，为房地产业提供了广阔的发展前景和良好的投资价值。目前，房地产已经成为企业和家庭投资的重要领域之一，也是政府规划和建设城市的重要载体，城市房地产市场的发展趋势和投资潜力是全社会关注的热点和难点。同时，房地产业在国民经济发展中具有重要地位，是国家管理和调控的重点，准确把握房地产市场发展现状及其存在

三天造就金牌地产策划人-房地产项目全程营销策划实战148例

2009年，在宽松的货币政策、抑制的市场需求集中释放、投资性需求不断释放的大背景下，中国房地产市场实现v形反转，全国商品房销售面积和销售额分别达到7.5亿平方米和3.6万亿元，同比增长53.0%和86.8%，全国商品房和住宅均价绝对水平和增速均创历史新高。 《三天造就金牌地产策划人》针对房地产项目全程营销策划量身订做，编写组成员为多年从事房地产营销的一线专家，实操经验丰富，力求通过全面实用的理论和众多成功的案例，使房地产经理人在

住房储蓄原理与实务

本书是一本通用教材, 主体内容可分成两大部分, 把涉及住房储蓄体系基本概念和基础理论的内容放在前三章, 对其产生、发展沿革、功用、产品、合同进行了编写, 让读者对住房储蓄专业概貌有一个了解 ; 后三章则从运营管淼慕嵌? 对住房储蓄的特殊性进行了充分阐述, 对比了住...

居民住房租购选择理论与实证研究

《居民住房租购选择理论与实证研究》着重就税收政策、租赁住房者与自有住房者享受的不同权益等因素对居民住房租购选择的影响作了深入的理论分析。并以上海、杭州居民抽样问卷为基础数据。《居民住房租购选择理论与实证研究》分别实证分析了影响城市居民、非本地户籍居民住房租购的影响因素。得出结论：现行的税收体系有利于居民购房，现行政策对租赁住房者权益的歧视激发居民购房，现行租赁房市场房源质量差、租赁关系不稳定等迫使居民购房。这些研究成果可以从一个侧