房地产上市公司资本结构与公司绩效研究

《房地产上市公司资本结构与公司绩效研究》(作者孙继国)以2007～2009年我国A股房地产上市公司为研究对象，突破了单纯研究公司特质对资本结构的影响及仅局限于研究股权结构对经营绩效的影响，而是引入宏观调控变量，按照“资本结构理论阐述——资本结构微观影响因素分析——宏观调控对资本结构的影响分析——资本结构与上市公司绩效关系分析”这条主线，将宏观调控、资本结构与公司绩效有机的结合起来，通过构建合理的计量模型，系统分析了公司特质和宏观调控对

二手房销售超级训练手册-实战强化版

客户对中介公司不放心、怕你们吃差价，怎么办？ 　　客户担心被骚扰，不想留下电话号码，怎么办？ 　　客户想私下跟业主联系，甩开中介直接成交，怎么办？ 　　客户喜欢房子，但他家里人反对，怎么办？ 　　客户签完合同又闹着要退房，怎么办？ 　　客户一看房价下跌就找中介要赔偿，怎么办？ 　　（1）这是一本21世纪房产销售必读书，也是一本一看就懂的销售口才训练指南。 　　（2）精心挑选了二手房销售过程中常见的85个代表性问题，给出了房产销售冠军的

打造精品写字楼

“打造精品写字楼”，第一本关于写字楼经营、管理和租赁营销的工具书 ...

中古房地产业SCP范式及市场风险的研究

本书主要从西方产业组织理论的角度, 采用市场结构 —— 市场行为 —— 市场绩效的分析方法, 即经典的SCP (Structure-Conduct-Performance) 范式对房地产市场结构、市场行为、市场绩效和市场风险等问题展开研究...

提高自己的地产知识

《提高自己的地产知识》既有地产理论知识，也有地产形势回顾、展望、分析、预测等内容。全书分为七大部分，有地产管理与创业、2013年地产形势回顾、中国地产动态、中国地产市场的政策动态、楼市时事论坛等内容，是一部深入浅出的地产知识通俗化读物。 　　《提高自己的地产知识》由刘克诸编著...

不动产研究:第1卷第1辑

《不动产研究(第1卷)(第1辑)》主要内容包括：房地产投资组合中流动性风险的理论分析和应用、中国大陆中大城市住宅需求弹性的差异性分析、商业公司地产价值被低估了吗？、估计住房市场的买方保留价格、居住隔离、邻里效应与住房价格等...

中国不动产:第1卷第2辑

《不动产研究(第1卷第2辑)》的主要内容包括：《不动产研究》介绍；信贷约束下的住房需求：来自中国城市的证据；住宅价格与抵押贷款周期：基于消费者信贷指数的实证研究；市场是否愿意为高造价的绿色建筑支付更多；中国房地产市场与股票市场动态关系的研究——基于混合组均值的动态面板实证分析等...

中国住宅价格周期及其影响因素研究:基于全国与省市的视角

住宅及房地产业作为宏观经济的基础性、先导性产业，不仅关乎国计民生，而且能在很大程度上反映和影响整个经济的发展状态。从国际来看，自20世纪90年代日本房地产泡沫，至2007年美国次贷危机，再至2008年全球金融危机，这些宏观经济事件都与住宅市场的扩张和收缩存在密切的关系。从国内来看，自1998年国家取消福利分房制度开放住宅市场以来，住宅价格整体上呈上涨趋势，局部上则有迅速上升或下降的波动趋势。为了促进住宅市场与经济的协调发展，国家实施了

跨越——房地产企业如何应对金融危机

本书是一本供房地产企业管理者学习如何应对金融危机，进而带领自己的企业成功跨越金融危机的案头用书。 本书共包括三部分，第一部分通过金融危机的10大热点话题，探索性地回答了金融危机起源、发展、引发原因，以及如何解救危机，并对相关问题进行了全面而深入的分析。第二部分从房地产整个行业的高度出发，解析房地产业的6大生存软肋，总结出房地产“过冬”采用的4种典型方式。第三部分详细解析了12个在危机中被击垮和成功过渡的全球房地产企业和房地产金融

向高房价宣战

高房价绑架了无数中国人的幸福，谁是真正推手，谁攫取了高房价的暴利？既然开发商的作用仅仅是一个皮包商的角色，为什么不取消这一环节？凡是过于倚重房地产业拉动的经济体，几乎都经历过崩盘，我们何以成为唯一的幸存者？因为一套房子，人们惶惑、焦灼、迷失、癫狂，甚至于沉沦。高房价，绑架了无数中国人的幸福。　　谁是高房价的真正推手？谁攫取了高房价的暴利？中国的房价未来两年的走向如何？从房地产市场看，中国的宏观经济走势如何？公众为何因为住房问题承受着如

长三角地区重点城市房地产市场比较研究

自1998年国家正式停止福利分房以来，中国房地产业经历了启动期和形成期，已经逐步进入了发展期和成熟期。中国经济持续快速增长，城市化进程不断加快，为房地产业提供了广阔的发展前景和良好的投资价值。目前，房地产已经成为企业和家庭投资的重要领域之一，也是政府规划和建设城市的重要载体，城市房地产市场的发展趋势和投资潜力是全社会关注的热点和难点。同时，房地产业在国民经济发展中具有重要地位，是国家管理和调控的重点，准确把握房地产市场发展现状及其存在

三天造就金牌地产策划人-房地产项目全程营销策划实战148例

2009年，在宽松的货币政策、抑制的市场需求集中释放、投资性需求不断释放的大背景下，中国房地产市场实现v形反转，全国商品房销售面积和销售额分别达到7.5亿平方米和3.6万亿元，同比增长53.0%和86.8%，全国商品房和住宅均价绝对水平和增速均创历史新高。 《三天造就金牌地产策划人》针对房地产项目全程营销策划量身订做，编写组成员为多年从事房地产营销的一线专家，实操经验丰富，力求通过全面实用的理论和众多成功的案例，使房地产经理人在

房地产投资分析

本书主要内容包括房地产投资分析的基本知识、房地产投资环境及市场分析、房地产筹资与融资、房地产开发项目投资估算、房地产开发项目财务评价、不确定性分析与风险分析、房地产开发项目投资分析报告。 本书重点突出、特色鲜明，全书强调政策性、专业性和实践性的结合，以训练学生房地产项目策划能力与项目决策能力为目标。为配合课堂教学，本书在章节中配有大量案例资料，章节后配有思考题、习题、案例分析训练和技能训练。 本书可作为高职高专房地产类

房地产估价与经纪业务实施手册-(学生用书)

本书系统全面介绍了房地产估价与经纪业务相关知识，其内容丰富、通俗易懂、实用性强，是房地产估价师、经纪人员以及从事房地产开发、经营、管理等工作人员的得力工具书，也可相关专业大中专校的师生学习参考...

北京市房地产业的社会经济效应

本书以房地产业发展与宏观经济关系、与相关产业、与社会就业等的相关理论为指导，在定性分析北京市房地产业在宏观层面和微观层面的主要效应及其发展背景和特点的基础上，着重运用相应的计量模型系统全面地测算和系统地分析北京市房地产业的社会经济效应...

物业管理行政事务

本书贯彻“以专业知识和职业技能训练为中心任务”，探索具有物业管理专业特色的教材。本书采用任务驱动式教学方法编写，理论知识与方法技能结合紧密，符合职业教育的教学理念和发展趋势，可作为广大职业院校物业管理专业教材使用，也可以供物业管理人员和相关从业人员使用。本教材通俗易懂、深浅有度，知识与能力并重，是一本非常实用的物业管理专业教材...

住房储蓄原理与实务

本书是一本通用教材, 主体内容可分成两大部分, 把涉及住房储蓄体系基本概念和基础理论的内容放在前三章, 对其产生、发展沿革、功用、产品、合同进行了编写, 让读者对住房储蓄专业概貌有一个了解 ; 后三章则从运营管淼慕嵌? 对住房储蓄的特殊性进行了充分阐述, 对比了住...

专家解惑物业管理

李自然著的《专家解惑物业管理(一本城市人必读的书)》从物业管理的基本概念入手，对物业管理的基本内涵、相关理论等方面做了深入浅出的阐述，从物业管理者的视角详细介绍了物业管理中应掌握的各项技能，并在如何突出技能培养、实用性和可操作性等方面作了积极的探索。本书内容全面，资料丰富，实用性强，能满足业主、业主大会、业主委员会、房屋建设单位、物业公司、公用事业单位、政府相关部门等相关人员的阅读需要，能帮助人们解决物业管理中的很多困惑...

居民住房租购选择理论与实证研究

《居民住房租购选择理论与实证研究》着重就税收政策、租赁住房者与自有住房者享受的不同权益等因素对居民住房租购选择的影响作了深入的理论分析。并以上海、杭州居民抽样问卷为基础数据。《居民住房租购选择理论与实证研究》分别实证分析了影响城市居民、非本地户籍居民住房租购的影响因素。得出结论：现行的税收体系有利于居民购房，现行政策对租赁住房者权益的歧视激发居民购房，现行租赁房市场房源质量差、租赁关系不稳定等迫使居民购房。这些研究成果可以从一个侧

换个思路玩地产

序 : 顺势而为 2014 年的地产圈，充斥着“跨界”带来的迷幻色彩。中国平安、小米、百度等，纷纷试水房地产行业，掀起了一股“跨界”的楼市热潮。毫不搭边的企业，都有可能在地产界狭路相逢，上演一场轰轰烈烈的抢地大战！但是在其他行业纷纷投入地产时，做地产起家的诸多企业却抛弃了地产，如亿城股份、上海证大等。 这一进一出中，好似一部《围城》大戏。这看似矛盾的背后，有着企业个体发展战略布局改变的因素，有着行业变革时期的主动转型，更有着

房地产估价

本教材主要分为三篇, 第一篇为房地产估价的相关知识, 主要是从估价的角度认识房地产及在估价过程中应遵循的相关原则 ; 第二篇为房地产估价实务 ; 第三篇为房地产估价报告...

互联网+战略下的房地产众筹之路

1.房地产业众筹操作方法介绍。 2.众筹相关政策解读。 3.趋势预测解析...

房地产开发与经营 第2版

《房地产开发与经营（第2版）》共分9章，主要介绍了房地产及房地产开发的基本概念，房地产开发项目的可行性研究，土地使用权的获取和开发前期准备，房地产开发的项目管理，房地产项目营销策划，房地产开发项目的资金筹措与风险防范，房地产税收与保险及物业管理，并附有少量与房地产相关的新法规。　　《房地产开发与经营（第2版）》第2版教材增加了房地产实际项目特别是典型工程案例的内容，教材内容贴近工程实际，更具实用性；涉及政策法规的全部按新颁布的法规

物业管理操作实务

本书贯彻“以专业知识和职业技能训练为中心任务”，探索具有物业管理专业特色的教材。本书共有8个单元，采用任务驱动式教学方法编写，理论知识与方法技能结合紧密，符合职业教育的教学理念和发展趋势，可作为广大职业院校物业管理专业教材使用，也可以供物业管理人员和相关从业人员使用。本教材通俗易懂、深浅有度，知识与能力并重，是一本很好实用的物业管理专业教材...

物业租赁与经营

本书贯彻“以专业知识和职业技能训练为中心任务”，探索具有物业管理专业特色的教材。本书采用任务驱动式教学方法编写，理论知识与方法技能结合紧密，符合职业教育的教学理念和发展趋势，可作为广大职业院校物业管理专业教材使用，也可以供物业管理人员和相关从业人员使用。本教材通俗易懂、深浅有度，知识与能力并重，是一本非常实用的物业管理专业教材...

房地产营销概论

中国房地产业发展代价度量及制度补偿研究

在界定房地产业发展代价概念并剖析其内涵的基础上，定量评价我国房地产业发展所付出的代价，譬如房价上涨是否付出了“加大城镇居民贫富差距”的社会代价、房价上涨是否付出了“推动物价上涨”的社会代价、房地产开发是否产生了生态赤字、是否付出了“房地产开发生态效率低”的自然界代价...

商业地产运营关键环节与全程指引

《商业地产运营关键环节与全程指引》总结了国内几十个成功商业地产开发运营管理经验，介绍商业地产策划关键环节和相关管理流程及管理制度，全书共8章。包括全面的市场调查分析、准确的项目定位、合理的商业规划建议、全方位的营销管理、灵活的营销推广、专业的招商租赁、有序的销售管理和持久稳定的经营管理。《商业地产运营关键环节与全程指引》内容具有较强的实战性、全面性、工具性和简明性，便于借鉴学习。《商业地产运营关键环节与全程指引》可作为商业地产投资开发

房地产企业事业合伙人

经济下行压力加大、需求转变、销售与投资放缓......房地产合伙制势在必行 8大房企合伙案例，9步合伙落地方案，教你避免踏入合伙雷区 如何让地产员工将工作当成事业来干...

物业管理学

本书依据国家相关职业标准和物业管理行业的相关法律法规，参照高职高专物业管理专业的教育标准、培养方案和教学大纲组织编写。本书既是物业管理理论的基础教材，也是物业管理实际操作的指导教材，主要内容包括4个模块16个单元，内容包括房屋及附属设备设施的维修养护管理、物业安全管理、物业环境管理、物业项目内开展的综合经营服务等...

物业管理礼仪规范

本书采用任务驱动式教学方法编写，理论知识与方法技能结合紧密，符合职业教育教学理念和发展趋势，通俗易懂、深浅有度，知识与能力并重，非常实用。可作为职业院校物业管理专业教材使用，也可供物业管理从业人员使用...

房地产经纪实务

《房地产经纪实务/高职高专规划教材》是为适应高等职业教育人才培养模式改革的需要，紧密结合房地产经纪工作实际，由在校专职教师与房地产企业专家一起开发完成的。全书共有六个项目，即房地产经纪认知、房地产经纪信息收集与利用、房地产经纪咨询业务、房地产代理业务、房地产居间业务和房地产经纪其他业务。每个项目根据具体任务设置相应的教学模块，每个模块有相应的学习目标，由案例导入，正文先介绍具体业务的基本知识和专业知识，再学习具体业务的实际操作。每

房地产经济学

《房地产经济学》从微观和宏观两个层面加以分析。全书分为3部分，共10章。 第一部分包括导论、第二至第五章，主要介绍房地产经济学的基本理论和基本制度。第二章从整体上论述房地产经济活动中所涉及的一般理论，包括供求理论、地租地价理论、区位理论、产权理论、房地产外部性理论、房地产周期波动理论及房地产泡沫理论。第三、第四章重点介绍与房地产经济运行密切相关的产权制度、市场制度与房地产开发经营管理制度，包括房地产产权制度和房地产市场制度、房地产权

旅游地产-绿色城市-020

本书由德国知名建筑公司洲联国际中国公司编著，收入了洲联国际集团、五合智库以及国内旅游地产业界相关专家的文章十多篇，全面探讨了国内外旅游地产的发展与研究现状，介绍了国内外商业地产的最新运作模式，对于从事旅游地产开发的相关人员、设计师、业主、旅游景区、旅游公司等等有着非常好的启示作用。书中所选的文章内容题材新颖、数据扎实，对于国内目前的旅游地产研究有很好的促进作用...

产业园区/产业地产规划.招商.运营实战

目前中国第一本系统解读产业园区和产业地产建设运营的实战宝典。 本书作者具有多年产业园区操盘经验，曾在天津高新区、滨海新区操盘建设产业园区，在书中，作者将自己多年的宝贵经验和心得体会与各位读者分享...

房地产市场与其主要影响因素协调发展研究

房地产市场与其主要影响因素协调发展是房市健康发展的基础。该书建立了房地产市场与其主要影响因素协调发展的理论框架，探索性地引入了协调度概念，建立了关联协调度模型、耦合协调度模型、综合协调模型等量化分析方法，分别深入研究了房地产市场与经济发展、土地市场、居民收入、城镇化、金融支持、住房保障等因素的协调发展问题。在此基础上，进一步对房市与这些影响因素的综合协调发展进行了研究，并建立了房市的风险预警系统...

房地产大转型的互联网+路径

破解国际知名房地产电商企业生存与发展之道，权威分析移动互联网时代的房地产行业大转型。知名经济学家巴曙松和高级分析师杨现领的又一力作。剖析zillow 等国外知名房地产电商企业的商业模式，为中国“互联网+房地产”企业寻找下一个风口。...

住房是个大问题-三学者把脉中国房地产市场

房价飚升，让怀抱购房梦想的人们深感不安和迷茫。就连许多专家学者和业内人士也对房价的变动幅度感到意外，这方面的分析和争论则成为媒体持续关注的热点。 看不懂的中国房地产市场，已不单纯是一个经济问题。请三位专家学者把脉，听他们的深度解析，或许能给广大读者一些有益的启示...

低碳地产投资开发指南

本书是太阳能建筑系列丛书之一，详细介绍了低碳地产开发情况，主要包括低碳地产的发展背景与方向、国内外低碳地产的发展现状、低碳地产投资方向、低碳地产技术与产品体系、低碳地产投资价值分析、低碳地产发展模式和前景等内容，并附有世界各地绿色建筑评估体系概况等...

房地产经营管理(第六版)

本书内容包括：房地产经营的体制和方式、房地产经营环境、房地产经营目标、房地产经营决策、房地产经营分析基础、房地产开发经营与管理、房地产交易经营与管理、物业管理、房地产市场营销等...

新农村土地经营知识问答

全书主要介绍了有关新农村土地经营的政策法规知识、土地经营权知识、土地经营模式知识、土地经营技术知识、土地经营物资知识、土地经营产品知识以及新农村土地经营服务体系的有关知识。可以说, 本书是对新农村土地经营知识进行的系统化、全方位的介绍...

互联网+建筑-产业转型升级路径研究

在互联网 时代下，建筑业面临的新机遇和挑战，《互联网 建筑：产业转型升级路径研究》结合案例分析了国内外互联网 助推制造业转型升级的实践，从共享经济的角度提出建筑业转型的思路，选取了八戒工程众包模式smarcher设计资源共享模式等案例，分析共享经济模式在建筑行业的具体应用。同时，本书还介绍了BIM技术在建筑业的运用，大数据、建筑业信息化建设以及互联网 建筑业商业模式的创新和智慧建筑的发展趋势。...