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网络时代的高节奏将低碳作为一个时髦名词迅速地普及到我们生产、生活的各个角落,人们甚至在对这个概念一知半解的状态下接受了它。喧闹间隙短暂的宁静中,本书编者对目前纷繁的低碳信息进行整理,形成了这本系统介绍低碳经济来源、发展过程及现状的书籍,以促进人们对低碳经济深入系统的了解...
本书是根据工程管理专业国际工程管理方向主要课程教学基本要求编写。主要内容包括:绪论,国际工程项目的工程采购合同,国际工程项目的咨询服务合同,FIDIC编制的工程承包合同条件,NEC与AIA合同,国际工程中的其他相关合同,国际工程项目的合同管理等。【读者对象】本书可作为国际工程管理专业教材,也可供相关专业人员参考。【目录】第一章绪论;第二章国际工程项目的工程采购合同;第三章国际工程项目的咨询服务合同;第四章FIDIC编制的工程承包合同条
本书介绍了公共工程合同制度的现状和问题点,改善政策中新履行保证制度的作用,新履行保证制度的现状,公共工程全同制度的修订案,政府采购制度修订案等...
本书是根据全国高职高专教育土建类专业教学指导委员会制定的物业管理专业教育标准和培养方案及主干课程教学大纲编写的,是高等职业院校物业管理专业的配套教材。本书主要介绍了客户服务概述、客户消费行为、客户消费心理、客户服务中的公共关系、客户服务中的公关礼仪、客户习俗等。 本书既可作为高职院校物业管理专业的学生用书,也可作为物业管理行业经济与管理人员实际工作的参考用书...
本书立足于新房销售岗位的工作需要,介绍了房地产营销代理的基本知识,结合项目阐述了置业顾问参与房地产市场调查、领会房地产项目策划的工作过程,重点详细地介绍了新房销售的业务流程、工作规范、实操技巧等内容。书中打※号部分作为学生专业技能提高模块,为选修内容。 本书适于用作职业院校房地产类专业房地产营销操作课程教材,也可用于房地产营销代理公司、房地产开发公司中初级置业顾问的培训教材...
我国房地产业自从市场化以来一直处于非平稳的运行状态,并且有的时期波动还较大。这种运行状况表明,我国政府对房地产业的发展状况评判准确性不足,宏观经济政策调控效果不够理想,尤其是政策的主动性和引导性不强。而对房地产发展状况传统的评判方法,不管是预警系统评判法,还是泡沫测度法,都因为各自的局限性而影响可操作性,其预警功能也有一定的滞后性。《中国房地产业发展轨迹与影响因素研究》利用合理增量与现实增量的对比分析,来评判房地产业的发展状况。针对房
由于低效的运输系统和低劣的建筑设计,很多城市特别是美国城市消耗着数量惊人的化石燃料,并且排放大量的温室气体。虽然有些城市可能会朝着衰败的方向发展,本书的作者却认为精明的规划和富有远见的领导能帮助城市克服石油峰值和气候变化等这些即将发生的危机。《弹性城市》借鉴来自世界各地的现有举措,展示城市弹性和适应力的潜力,并为这个世界的发展中城市提出了切实可行的解决办法...
本书的撰稿者针对荷兰社会租赁部门一荷兰住房协会的实际需求,试图找到更有效的绩效测评手段。 有效的测评手段能使测评更加透明,进而加强对住房协会的外部管理。同时,这些手段也应有利于住房协会的内部管理以及规划进展。对关键绩效指标的识别,以及对与关键绩效指标密切相关的投入、转换和产出指标的确认,都有助于对多个政策方案进行选择、执行以及(重新)塑造,也为之所以在这些政策方案中进行选择提供了正当的理由。 本书所涉及的一系列例子或多或
《2011-2012年度中国城市住宅发展报告》(作者邓卫、张杰、庄惟敏、焦杨、杨红梅等)主要研究201l一2012年度中国城市住宅发展概况和热点问题。全书共分六章,主要内容包括:2011年中国城市住房供需与住房金融状况,包括住房存量与增量、住房土地供应、住房金融与住宅用地,一
关于水务公司管理经营模式的探讨,各国学者纷纷提出不同的见解。在社会广泛关注完全公有模式、法人单位模式、特许经营模式(法国模式)和完全私有模式(英国模式)之时,本书提出了一种较为新颖的公有水务公司模式。 该模式是荷兰现在供水行业的主导模式,并在智利、波兰、菲律宾等国家的供水和污水处理行业也有良好的实践。 荷兰地处莱茵河下游,是一个低地国家,其1/4国土的海拔高度都位于海平面以下。因此,荷兰早在形成政府以前就建立了水务委员会。
本书综合运用人文—经济地理学和系统科学理论及方法,以西安都市圈289个乡镇为研究对象,在大量实地调研工作的基础上,采用定量和定性分析相结合的方法,对西安都市圈都市农业发展问题进行了系统研究...
容乐所著的《香港住房政策:基于社会公平视角的案例研究》一书运用一种新的和独特的跨学科研究方法——综合多种哲学视角讨论香港公共政策,特别是住房政策中的社会公平问题。本书系统回顾了西方和中国传统思想中的公平观,并详细考察了各自在住房政策中的解释力。作为对社会管理的一种哲学论述,本书适合于各国哲学、公共管理、住房研究者和学生等相关兴趣者。香港作为政府大规模干预住房市场的特别案例,住房专业人士和相关政策制定者将发现,分析香港住房政策是十分
本书是关于都市设计手法研究的专业图书,针对城市规划和建筑单体设计的中间领域一都巿空间设计进行硏究分析,可以作为建筑学、城市规划、房地产开发等相关行业工作人员的参考用书,也可供高校师生作为辅助教材参阅...
本书将农村宅基地所有制决定分析作为农村宅基地制度研究的出发点,在第二章中首先建立农村宅基地所有制决定这个理论框架,结合农村土地制度变迁和宅基地制度变迁研究,用经济增长与农村居民住房面积等历史数据验证,得出农村土地制度、宅基地制度与生产力发展基本适应的结论。第三章及第四章通过对不断走向新均衡的农村土地制度的研究,引出农村宅基地制度的形成,并进行了制度分析,从微观上进一步把握对宅基地制度的渐进性调整、制度选择与诱致性变迁实践的认识。第五
“十二五”时期是区域协调大发展的时期,国家越来越侧重于从区域统筹的视角来推动城镇化,更多的区域政策与发展契机使得城市群发展迎来一个新的局面,相应的对于城市群的研究也迎来一个新的阶段。本书以成形较早的辽中城市群为研究对象,通过对该城市群的区域空间范围的界定,以及基于城市职能、城市经济作用和城市流的空间特征研究,在理论上归纳出城市群区域边界界定的三元集成理论模型及方法,更加系统和科学地探索了区域研究的整体性和结构性的基本理论问题。同时,该
吴涛等编著的《2011年度中国建筑业双百强企业研究报告》是国内第一套系统介绍“中国建筑业企业竞争力百强评价工作”和“中国建筑业最具成长性企业百强评价工作”,深入分析双百强上榜企业竞争和成长实力著作的2011年度版,对引导建筑业企业学习借鉴先进企业经验,加快转变发展方式,不断提升竞争力。具有重要的借鉴价值。 《2011年度中国建筑业双百强企业研究报告》可供广大建筑业企业的领导层及管理人员、高等院校和科研机构从事建筑经济管理研
本书以实践观察的视角、国际比较的视角、远近兼顾的视角,注重把握时代脉搏,抓住发展的客观规律,对于我国的住房政策策略阐述了自己的观点和建议,有着积极的参考意义。 作者立足当前、着眼长远,以切实解决好人民群众的住房问题、促进房地产市场持续健康发展为主要任务,通过对我国住房工作历程的回顾,对新形势下我国城镇住房保障和房地产业政策措施的调整要点提出了自己的见解。 本书表述严谨,内容翔实,实事求是,通俗易懂,易于使广大读者系统了
本书以建设项目社会评价为主线,围绕涉及城市化进程中一系列重大社会问题的实际项目而展开研究。全书包括两大部分的内容,第一部分是关于建设项目社会评价的理论研究,包括社会评价的内容、程序、方法与指标体系等,第二部分是关于建设项目社会评价的应用研究,所涉及的项目包括征地、拆迁、城中村改造、城市基础设施项目建设、城市公共项目和公益性项目建设等。 本书可为建设项目的社会评价工作提供理论与应用指导,同时也可为相关的研究与教学工作提供参考...
住房承载的社会功能和经济功能决定了住房的重要性。同时,生存空间的有限、公共资源的短缺、支付能力的局限以及住房消费的特殊性又决定住房问题极具复杂性和长期性。 住房问题的产生,有着深刻的经济、社会发展原因;同时,这些问题又影响着经济和社会发展,研究住房发展及其与经济、社会发展的关系,是制定住房政策的理论基础。住房政策既涉及人的基本权利的保障,又涉及经济稳定发展和社会和谐,需要综合地研究住房政策的价值取向。 本书在多年理论思考和
本教材主要分为三篇, 第一篇为房地产估价的相关知识, 主要是从估价的角度认识房地产及在估价过程中应遵循的相关原则 ; 第二篇为房地产估价实务 ; 第三篇为房地产估价报告...
本书以中共十九大精神为主线,以新时代中国特色社会主义思想为指导,全面阐述了中国建筑企业高质量发展中的21个基本问题,为中国建筑企业高质量发展提供了可靠的依据,也提出了很多建筑业高质量发展必须解决的问题和解决的措施。本书可作为建筑企业高质量发展管理者的教材...
作为数字城市的重要组成部分和我国城市信息化加速发展过程中的一个重要链条,数字市政以其涉及范围之广和作用之巨而成为了目前城市建设领域的重要推动力。本书重点总结了我国数字市政行业在以信息化手段完成对传统市政系统建设的改造布局,在以全新的服务理念并借助最新的科技成就推动市政服务深度发展之时,实现城市市政体系的整体构架突破和最新成果。本书结合众多城市数字市政应用案例,全面总结,重点描述,为我国未来数字市政建设提供了参考和指导...
本书共分14章,全面阐述了可持续发展的城市新模式,即畅通城市新模式。其主要内容包括:城市交通与城市空间相互决定论,城市交通规划方针与政策选择的科学性,城市交通前景的预测,紧凑型城市--可持续发展的城市形态,城市交通新模式,新概念交通工程学概论,汽车时代城市设计新思路,可持续发展城市道路交通规划目标体系及方...
房地产投资收益率(IRR)在房地产投资决策、房地产项目评价中非常重要,它是反映房地产投资收益能力的主要指标之一,其高低反映了房地产投资风险的大小,从而可以推断该项投资的收益水平或可行性。nbsp;nbsp;nbsp; 本报告由中国房地产估价师与房地产经纪入学会,委托北京东方美中咨询有限公司,在中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等的帮助下,通过30余家房地产估价机构对北京、上海、深圳等31个城市的房地产投资收益率进行了调查,最终形
本书对我国房地产开发企业一体化管理模式产生的背景和必然性、一体化的前提条件、一体化管理的影响因素、一体化的实施路径等进行了全面的阐述...
本书由德国知名建筑公司洲联国际中国公司编著,收入了洲联国际集团、五合智库以及国内旅游地产业界相关专家的文章十多篇,全面探讨了国内外旅游地产的发展与研究现状,介绍了国内外商业地产的最新运作模式,对于从事旅游地产开发的相关人员、设计师、业主、旅游景区、旅游公司等等有着非常好的启示作用。书中所选的文章内容题材新颖、数据扎实,对于国内目前的旅游地产研究有很好的促进作用...
本书由德国知名建筑公司洲联国际中国公司编著,收入了洲联国际集团、五合智库以及国内商业地产业界相关专家的文章十多篇,全面探讨了国内外商业地产的发展与研究现状,介绍了国内外商业地产的最新运作模式,对于从事商业地产开发的相关人员、设计师、业主等有着非常好的启示作用。书中所选的文章内容题材新颖、数据扎实,对于国内目前的商业地产研究有很好的促进作用...
本书共三部分, 涉及房地产行业、企业、从业人员等多层面。主要包括: 改革开放以来房地产业发展历程简要回顾 ; 中长期我国房地产行业仍然面临庞大的市场需求 ; 黄金时代的终结与市场格局分化等...
我国城镇住房制度改革的不断深化和房地产市场的快速发展,对改善居民居住条件、促进经济发展发挥了重要作用。全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会,对住房制度改革和房地产市场持续健康发展提出了新的要求。 2006年,由建设部牵头,全国房地产市场宏观调控部际联席会议成员单位参加,联合进行了住房、住房制度改革和房地产市场专题调研,并在此基础上形成了《住房、住房制度改革和房地产市场专题研究》。研究报告以科学发展观为指导,立足于我国工业化、信
本书共分为:前沿理论与最新实践;历史文化古镇;特色化旅游小镇;微论坛几部分,主要内容包括:将景观优先引入城市设计——解读汶川水磨镇灾后重建方案、旅游古镇自组织发展模式中的社区参与研究等...
本书针对目前城市轨道交通发展的经营亏损和不合理效益分配问题,站在未来战略思考的高度,提出了轨道交通开发投融资的革新模式--溢价回收策略。首先在对国内外的溢价回收理论及相关研究的基础上,构建了完整的轨道交通开发利益体系,解构了利益形成到溢价回收的全周期过程;然后通过系统动力学从本质上解释开发溢价回收机制的内在驱动力,通过多种溢价度量方法计算出多重利益主体的效益,最后通过分析国内应用溢价回收的现状和存在问题,在时空双维度提出了适合国情的溢
伴随国家对于房地产行业的持续调控,房地产营销问题得到房地产企业经营者日益的关注。如何能够以系统化的眼光和思维来改进房地产开发流程、建立风险防范和控制体系值得房地产从业人员的深思。 本书作者凭借其长期参与房地产企业重大经营决策、处理房地产企业经营各类风险的实战经验,为
本书通对万科企业、栖霞建设、金融街控股三个典型房地产开发企业各具特色的创新过程的剖析,总结中国房地产企业的战略创新、制度创新、管理创新、产品和技术创新的一般性规律和未来的发展趋势,对各类房地产开发企业都是非常有益的。最后还从政府管理和行业发展的角度,对近年来中国房地产业宏观政策演变进行了全面的系统思考。 本书作者理论功底深厚,实践经验丰富,所选案例典型,各类资料翔实,是一部非常难得的关于房地产企业创新问题的力著。本书适合房地产企业中
本书讲述了商住综合项目开发全程实操策划的指导理论和全程操作,重点介绍商住综合项目开发市场分析、项目定位分析、产品规划建议、投资分析、整合推广策划、租售执行策划等关键步骤的策划。本书是全国商住综合项目开发与经营各企业相关从业人士的必备工具型实战参考图书,是广大房地产从业人士和策划师职业提升的实用读本。 本书十分适合房地产开发公司、房地产顾问策划公司、房地产租售代理公司、房地产市场调研公司、商业经营管理公司、房地产广告公司的从业人士
本书集合了研究者多年来在土地利用总体规划及相关研究中的方法论探索,试图从理性思考、问题探索、个案研究等角度对我国土地利用总体规划涉及的不同方面问题进行思考。 全书分为九章。其中,第一章至第三章主要是理论性的反思,对土地利用总体规划的发展脉络、理论依据、定位体系、研究重点进行探讨;第四章至第八章,主要内容是结合编者的研究成果,在介绍各部分的基本概念及研究状况的基础上,结合实践案例对具体问题进行分析;第九章是对未来土地利用总体规划
本期报告的主题是“发展智能建造和推动绿色低碳”。随着经济发展进入新常态、新型城镇化建设、加强供给侧结构性改革、资源环境约束趋紧、劳动力稀缺逐渐上升,建筑业粗放发展模式难以为继,提质增效、转型升级更加紧迫。党中央、国务院高度重视建筑业改革发展,《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》、《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》的出台,对促进建筑业持续健康发展具有重要意义。 第一章 中国建筑业发展环境 第二章 中国建筑业发展
建筑市场不同于一般商品市场,其交易方式、运行机制和管理模式均有特殊性,需要进行系统而深入的研究,从理论高度探求建筑市场的本质和运行规律,把实践上升为理论并指导实践。本书是在作者多年教学和科研基础上形成的,是阶段成果,也是一些思考和探索。 本书可作为高等学校工程管理、土木工程等专业研究生的教材和参考书,也可供建设领域政府部门、企事业单位领导和专业人士学习、借鉴...
随着新型城镇化成为国家战略,特色小镇作为构建新型城镇化新格局的关键举措和推进全面建成小康社会目标实现的重要手段,走到了时代舞台的中央,获得了政府、专家学者、企业等社会各界广泛的关注。但目前业内还没有一本对于特色小镇的发展理论和发展模式、融资模式、经营模式、国内外特色小镇成功案例进行系统梳理的著作。 《新时期特色小镇 成功要素、典型案例及投融资模式》作为住房和城乡建设部政策研究中心对于特色小镇的研究成果,内容包括特色小镇的发展理论
《中国建筑业发展年度报告(2020)》基于翔实的数据,从全国、省级区划、区域三个层面,对建筑业的发展状况进行了多角度的深入分析,综述了建筑业年度热点问题的主要学术观点,记述了建筑业发展的年度大事,对于全面了解我国建筑业的发展状况,把握我国建筑业的发展趋势,引领我国建筑业未来的发展方向,具有很高的参考价值。年度报告每年出版一部,对于系统梳理我国建筑业的发展脉络、总结我国以及各地区建筑业的发展经验具有重要作用...
王青兰、柯木林主编的《物业管理运作指南(第2版)》包括物业管理综述、早期介入与前期物业管理、公共区域管理与服务、建筑物的维修管理、物业设备管理、资金运作与财务管理、行政管理、社区服务与客户接待、不同类型物业的管理、风险管理与危机处理、文件与合同等共十三章,并附有节选的25个物业管理运作流程图。本书内容来源于国内外物业管理成功运作的实践,具有一定的指导意义。 《物业管理运作指南(第2版)》是一本物业管理操作手册,书中运用了大量表格和
本书内容包括:中国房地产市场分析、北京房地产市场分析、项目分析、项目规划设计、项目财务分析等...
「商业地产运营」丛书之《商业地产选项》,系统地论述了商业地产“选项”的基础范畴,包括“市政需求与竞争”、“城市经济能力量分析”、“商圈原理”及“项目选址”等;并从“基本概念”谈起,对商业地产的“内在本质”和“运营规律”进行了深刻的解读!本书涉及许多原创理论和创新理论,这是作者在20年的商业地产实践中,关于“城市与经济”、“商业与地产”、“消费与人性”的系统经验与思考。而且,这些思考在理论界和实业界都是十分少见的,并期待着能够应用于中国
本书是一本供房地产企业管理者学习如何应对金融危机,进而带领自己的企业成功跨越金融危机的案头用书。 本书共包括三部分,第一部分通过金融危机的10大热点话题,探索性地回答了金融危机起源、发展、引发原因,以及如何解救危机,并对相关问题进行了全面而深入的分析。第二部分从房地产整个行业的高度出发,解析房地产业的6大生存软肋,总结出房地产“过冬”采用的4种典型方式。第三部分详细解析了12个在危机中被击垮和成功过渡的全球房地产企业和房地产金融
《PPP模式与建筑业企业转型升级研究》一书提出建筑业企业在经济新常态、新型城镇化建设、“一带一路”开放格局以及“互联网+”环境下,采用PPP模式实现企业转型升级的有效路径,为广大建筑企业在“十三五”期间推动工程项目管理模式创新,加快转变发展方式,持续健康、稳定发展提供积极的参考作用...
《商业地产运营关键环节与全程指引》总结了国内几十个成功商业地产开发运营管理经验,介绍商业地产策划关键环节和相关管理流程及管理制度,全书共8章。包括全面的市场调查分析、准确的项目定位、合理的商业规划建议、全方位的营销管理、灵活的营销推广、专业的招商租赁、有序的销售管理和持久稳定的经营管理。《商业地产运营关键环节与全程指引》内容具有较强的实战性、全面性、工具性和简明性,便于借鉴学习。《商业地产运营关键环节与全程指引》可作为商业地产投资开发
本书分上、下两篇。上篇内容包括绪论、村庄人居环境现状调查及存在问题、村庄整治指引、新农村治理规划编制等;下篇主要精选了我国目前有代表性的10个村庄建设实例...
《建筑业信息化关键技术研究与应用》是在中国建筑科学研究院承担的国家“十一五”攻关课题《建筑施工企业信息化建设关键技术研究》的基础上,综合了课题示范单位的实际应用情况和实际应用体会编写而成的。中国建筑业信息化“十一五”研究的主要内容是结合我国建筑业实际情况,研究建筑业企业的协同工作和资源与信息集成的技术问题。 《建筑业信息化关键技术研究与应用》适合从事建筑业信息化研究、实践的技术人员与管理人员参考使用。本书由建筑业信息化关键技术研
本书从物业服务的实用需要出发,总结和整理了物业服务工作中的一些知识和具体做法,包括10个方面的内容:概述、物业服务方案、物业服务企业经营与管理、前期物业服务与运行、物业服务日常运行与管理、设备运行与管理、物业服务责任与风险应对、紧急事件应急预案、规章制度及标准、案例分析与思考等。 本书通过通俗易懂的文字、简明扼要的工作流程图、各种实用的技术参数和表格,以及典型案例的分析,给物业服务企业提供借鉴。 本书可供广大物业服务从业人
刘争争
(美)艾玛·克莱因(EmmaCline
汪曾祺
宋瑞祥
[日]熊田千佳慕著,张勇译
梁实秋
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