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本书从智能建筑技术、设计、施工、监理、检测与验收、维护与管理、建筑智能化工程咨询管理等几个方面对智能建筑行业进行了客观系统地总结和展望,书中还涉及到了对行业管理的建议、行业标准和法规建设方面的内容。 本书将有利于政府决策参考,同时可以帮助建筑设计单位、系统集成商、产品供应商等智能建筑从业单位和人员把握行业发展方向...
编写一本房地产经济学教材是件极具挑战性的工作。经济学在常人眼中是关于经济活动的理论,他们认为有经济活动就会有经济学。于是有工业,就有工业经济学;有农业,就有农业经济学;有商业,也就应该有商业经济学。房地产,从土地批租到住宅建造,再到在市场上出售,在当代社会都是令众人瞩目的经济活动,有房地产经济学似乎也是顺理成章的事情。但读过经济学的人都知道,今天的经济学与其说是由其研究对象造就的,不如说是由其研究方法造就的。当代经济学其实只是建立在理
本书以问答的形式,简明扼要地介绍了物业管理的基础知识、业主及业主大会、业主临时公约与业主公约、物业管理企业及其从业人员、前期物业管理、物业管理服务等8部分内容。 ...
针对社会对城市水价的普遍关注,傅涛编著的《水价二十讲》以专业研究和调研为基础,从与社会和公众沟通的角度,展示了城市供水行业与水价所关联的现状与问题。《水价二十讲》以二十篇短文的形式,浅显清晰地阐述了水价管理所涉及的诸多方面问题和误区,是各级政府部门以及社会公众了解水价的科普读物,也是水务专业人士的参考书...
社会主义新农村建设是我国现代化进程中重大而又紧迫的历史任务,为统筹城乡发展,从根本上解决“三农”问题,建设好新农村,使广大农民能够享受到社会发展成果,国家先后出台了一系列支农、惠农、服务“三农”,推动农村建设发展的政策措施。本书能帮助广大农民朋友和基层农村工作者快速、准确地了解和掌握这些政策及相关法律法规的主要内容,运用这些政策法规加快发展和维护权益。 全书共分十一章,为便于广大农民朋友和基层农村工作者快速查阅,本书每章首先列出
本书是中等专业学校物业管理专业的专业课教材。主要介绍物业管理统计的基本理论、基本知识和基本技能。包括统计原理;物业管理指标体系;物业管理统计的职能与机构;对物业管理前期工作、经营、资金管理、机电设备的运行保养维修、空调和电力系统管理、供暖给排水管理、保安与消防等的统计;以及计算机在物业管理统计中的应用等内容。 ...
本书由三部分组成,第一部分主要从总体上论述了国际工程融资与外汇之间的相互关系作用,第二部分主要论述国际工程融资的主要渠道与形式,每种贷款形式的特点、具体贷款条件与做法;第三部分主要论述外汇与外汇风险管理方面的有关问题。 ...
本书介绍工程经济与管理的基本原理、基础知识和建设项目评价方法,共9章。主要内容包括:经济学基础、资金的时间价值、工程项目的经济效果评价指标与方法、工程项目的财务分析、工程项目经济费用效益分析与社会评价、工程项目的风险分析、工程项目的融资、工程项目的可行性研究及工程项目管理等。 本书是高等院校土木工程、水利工程等工科专业土木工程经济与管理及工程经济学课程的教材,也可供规划、设计和投资决策等咨询部门的专业人员参阅...
《沿海农村居住困难群体住房保障问题研究》包括的主要内容有:绪论、浙江农村居住困难群体的居住现状调查研究、国内外农村住房保障的基本理论和实践经验研究、当前农村住房保障设计理念的偏差及制度困境研究、公平优先设计理念下的多元模式农村住房保障制度设计、农村住房保障责任主体研究、农村住房保障资金支持的运行机制研究。 《沿海农村居住困难群体住房保障问题研究》可供从事农村住房工作、乡镇住房管理工作人员使用,也可供相关专业研究人员和大专院校师生使用
《产业发展与区域创新--江阴探索的理论思考》分上、下两篇,上篇产业篇包括:江阴沿江开发中培育千亿级产业集群的路径选择和战略对策探讨;从产权治理到全球价值链治理;江阴率先构建现代产业体系的实践与思考;区域产学研战略联盟的构建与地方产业集群的升级;创新型企业与创新型区域经济的互动机理及对策探讨;建设现代产业体系:内涵、问题和路径;基于核心边缘理论的地方产业群升级发展探讨;全球与地方交互治理下的永康休闲运动车集群产业的升级;基于地域联系的地
本书针对我国目前工业化建筑发展水平评价相关理论和方法匮乏的问题,从城市、区域、国家三个行政区域层级,研究工业化建筑发展水平评价技术、评价标准和动态监测技术与系统。实现分城市、分区域的工业化建筑发展水平的可视化分析、在线查询和定期发布,为国家把握工业化建筑发展状况,科学进行管理决策和政策制定提供技术支持,并提出了可行的理论体系、评价方法与评价标准。本书可供政府相关建设管理部门以及相关领域的研究者参考借鉴。 ...
本书作为中等职业学校物业管理专业的主干课程教材,从完善该专业学生知识结构的角度出发,力求较全面地介绍我国现行的房地产方面的主要法律法规。本书主要按照房地产业各环节之间的逻辑顺序来划分章节,力求全面反映我国现行房地产业各方面的基本制度与政策,内容包括我国基本的土地制度、建设用地管理、房屋拆迁、房地产开发经营、房地产交易、房地产权属登记、房地产中介、物业管理、房地产税收和房地产金融等方面的相关法律法规。为了使本书通俗易懂,我们对一些较难理
本书是根据中等职业学校《物业财务与会计》课程教学大纲编写的,经建设部中等专业学校建筑与房地产经济管理专业指导委员会评审推荐。本书内容包括:物业财务与会计概论,货币资金和应收项目,存货,固定资产,无形资产与其他资产,对外投资,负债,成本费用,收入利润,所有者权益,财务会计报告,筹资管理,资金运用的管理,财务分析。本书着重阐述了物业财务与会计的基本理论方法及实用操作技术。每章后附有思考题和习题。【读者对象】本书可作为中等职业学校物业管理专
本书是根据工程管理专业国际工程管理方向主要课程教学基本要求编写。主要内容包括:绪论,国际工程项目的工程采购合同,国际工程项目的咨询服务合同,FIDIC编制的工程承包合同条件,NEC与AIA合同,国际工程中的其他相关合同,国际工程项目的合同管理等。【读者对象】本书可作为国际工程管理专业教材,也可供相关专业人员参考。【目录】第一章绪论;第二章国际工程项目的工程采购合同;第三章国际工程项目的咨询服务合同;第四章FIDIC编制的工程承包合同条
本书立足于新房销售岗位的工作需要,介绍了房地产营销代理的基本知识,结合项目阐述了置业顾问参与房地产市场调查、领会房地产项目策划的工作过程,重点详细地介绍了新房销售的业务流程、工作规范、实操技巧等内容。书中打※号部分作为学生专业技能提高模块,为选修内容。 本书适于用作职业院校房地产类专业房地产营销操作课程教材,也可用于房地产营销代理公司、房地产开发公司中初级置业顾问的培训教材...
本书以房地产业发展与宏观经济关系、与相关产业、与社会就业等的相关理论为指导,在定性分析北京市房地产业在宏观层面和微观层面的主要效应及其发展背景和特点的基础上,着重运用相应的计量模型系统全面地测算和系统地分析北京市房地产业的社会经济效应...
本书是根据全国高职高专教育土建类专业教学指导委员会制定的物业管理专业教育标准和培养方案及主干课程教学大纲编写的,是高等职业院校物业管理专业的配套教材。本书主要介绍了客户服务概述、客户消费行为、客户消费心理、客户服务中的公共关系、客户服务中的公关礼仪、客户习俗等。 本书既可作为高职院校物业管理专业的学生用书,也可作为物业管理行业经济与管理人员实际工作的参考用书...
《房地产市场营销》是根据中等职业教育房地产经营与管理专业和物业管理专业的“教育标准”、“培养方案”及全国建设行业中等职业教育推荐教材“房地产市场营销大纲”编写。全书共分8章,内容有:房地产市场营销概述;消费者心理分析;消费者行为分析;房地产市场调研;房地产市场细分与目标市场选择;房地产市场营销策划;房地产市场营销组合策略及房地产销售等。《房地产市场营销》可作为中等职业教育房地产经营与管理专业、物业管理专业和相关专业的教学用书,也可以作
本书长期在学术界以及政府工作,对前东德及前西德有深入了解和研究。本书分析了前东德与前西德在住房政策上的不同以及其经济后果,通过对西部德国过去以及目前的住房政策的分析,揭示了市场经济为基础,辅助以社会保障政策的必要性以及可行性。 本书译者根据作者的要求,对德文版本进行了调整,着重介绍德国社会福利保障住房建设中的经验教训。社会福利保障住房建设以及维护中,可能出现各种低效率、寻租行为,这些现象,在德国出现过,在中国的社会福利保障
本书结合新的房地产估价政策法规编写,共分为“对房地产估价的基本认识、房地产估价方法、土地估价、房地产估价的职业道德、相关国家(地区)房地产评估制度”五大部分,235个问题。本书编写脉络清晰,采用问答方式,简洁明了,便于读者快速查阅所要了解的内容。 本书可作为普通高等院校房地产经营管理、土地资源管理、工程管理等专业本科生的相关辅助教材,也可作为房地产估价从业者的工作参考书...
本书为《房地产经营管理人员(准高级)职业资格考试培训教材》的配套习题及案例。针对房地产经营管理人员(准高级)职业资格考试的四个模块:土地管理与房地产开发、房地产销售与经纪、物业管理、旧房改造与动拆迁业务,本书分别提供了大量习题及案例,并配有答案,帮助应试者复习和掌握。本书也可作为大专院校房地产经营与管理专业方面学生的学习参考书...
根据住房和城乡建设部《关于印发2008年工程建设标准规范制订、修订计划(第一批)的通知》(建标[2008]102号)的要求,标准编制组经广泛调查研究,认真总结实践经验,参考有关国际标准和国外先进标准,并在广泛征求意见的基础上,编制本标准。 本标准的主要技术内容是:1.总则;2.术语;3.数据分类;4.数据编码及结构;5.数据质量控制要求;以及相关附录...
本书是普通高等教育土建学科专业“十一五”规划教材之一。它以普通高等学校工程管理专业指导委员会讨论通过的《工程经济学》课程教学大纲为依据,结合土木工程领域特点,以培养应用型人才为目标,通过查阅大量相关的专著、教材和应用实例编写而成。全书全面、系统地介绍了土木工程领域中最常用的工程经济分析方法,主要内容包括:土木工程经济基本概念、资金的时间价值与计算、资金筹措的途径与结构优化、项目的预测与决策方法、方案经济比较与选择、项目可行性研究、项目
《普通高等教育十一五国家级规划教材:物业管理概论(物业管理与房地产类专业适用)》是根据全国高职高专教育土建类专业教学指导委员会制定的物业管理专业教育标准和培养方案及主干课程教学大纲编写的。全书系统介绍了物业管理基本原理和基本知识,内容包括:物业管理概述、业主与业主大会、物业管理基本原理、前期物业管理、房屋维修管理、房屋设备管理、物业分类管理物业财务管理体制、社区文化与人居环境、现代物业管理。书后还附上有关物业管理的法规和政策...
城市基础设施是城市各项生产、生活所需的基本 物质条件,是支撑城市运行的“骨架”。由于各类城 市基础设施划归不同部门管理,各部门根据需求分别 进行基础设施项目的投资决策、建设实施,使得对城 市基础设施投资效果的考察缺乏系统性,从而导致城 市基础设施投资结构不合理、投资效益低下
本规范的主要内容是:1.总则;2.术语;3.贷款咨询与受理;4.贷款审查与批准;5.贷款签约与发放;6.贷款回收;7.贷款变更;8.贷款核算规则;9.贷后管理等。本规范经住房和城乡建设部以靠前717号公告批准发布,自2018年5月1日起实施...
本书由住房和城乡建设部建筑市场监管司:和政策研究中心组织,围绕“‘十二五’蓝图与新时期战略”这一主题进行编写。全书共分 5章,分别从“十一五”辉煌成就、面临的形势和问题、“十二五”规划蓝图、新时期发展战略及2010年发展状况几方面进行了详细的阐述。附件还给出了建筑业发展“十二五”规划及2010~2011年建筑行业最新政策法规概览。 本书对于建筑业企业领导层及管理人员了解我国建筑业的发展方向有很好的参考作用...
本书是2009年住房和城乡建设部住房改革与发展司委托中国建筑设计研究院、亚太建设科技信息研究院开展的“国外住房统计与发展”课题研究成果。全书包括西方主要发达国家现有住房状况、住房建设标准、住房改造与维护管理、公共住房、住房市场、住房金融、住房政策等方面的资料和数据,旨在全面了解掌握国外住房建设发展情况、推动我国住房政策研究有所帮助...
本书系统地阐述了工程项目从策划、决策、实施到后评价全过程的管理理论和方法,主要包括工程项目管理概论、工程项目策划与决策、工程项目计划与实施控制系统、工程项目招标投标与合同管理、工程项目进度管理、工程项目成本管理、工程项目质量管理、生产要素管理、工程项目风险管理、工程项目安全管理、工程项目信息管理、工程项目后评价等内容。 本书吸收了国内外工程项目管理的最新研究成果,内容丰富,论述全面,理论联系实际,实用性强,可作为工程管理专业专升本教
我国房地产业自从市场化以来一直处于非平稳的运行状态,并且有的时期波动还较大。这种运行状况表明,我国政府对房地产业的发展状况评判准确性不足,宏观经济政策调控效果不够理想,尤其是政策的主动性和引导性不强。而对房地产发展状况传统的评判方法,不管是预警系统评判法,还是泡沫测度法,都因为各自的局限性而影响可操作性,其预警功能也有一定的滞后性。《中国房地产业发展轨迹与影响因素研究》利用合理增量与现实增量的对比分析,来评判房地产业的发展状况。针对房
《城市化与住宅市场健康发展——以江西为例》由赵海云、胡细英著, 城市化与房地产业的发展总是在相互联系、相互影响中不断向前推进。城市 化的进程促进房地 产业扩大规模,为房地产业在城市中搭建发展平台,反过来房地产业的发展 又为城市化向前推进提 供物质基础。本书以江西省为例,分析了新型城市化背景下的房地产健康发 展相关问题,对江西新 型城市化条件下房地产健康发展的对策建议。 《城市化与住宅市场健康发展——以江西为例》可供城市建设、房地产
本书的撰稿者针对荷兰社会租赁部门一荷兰住房协会的实际需求,试图找到更有效的绩效测评手段。 有效的测评手段能使测评更加透明,进而加强对住房协会的外部管理。同时,这些手段也应有利于住房协会的内部管理以及规划进展。对关键绩效指标的识别,以及对与关键绩效指标密切相关的投入、转换和产出指标的确认,都有助于对多个政策方案进行选择、执行以及(重新)塑造,也为之所以在这些政策方案中进行选择提供了正当的理由。 本书所涉及的一系列例子或多或
《2011-2012年度中国城市住宅发展报告》(作者邓卫、张杰、庄惟敏、焦杨、杨红梅等)主要研究201l一2012年度中国城市住宅发展概况和热点问题。全书共分六章,主要内容包括:2011年中国城市住房供需与住房金融状况,包括住房存量与增量、住房土地供应、住房金融与住宅用地,一
本书综合运用人文—经济地理学和系统科学理论及方法,以西安都市圈289个乡镇为研究对象,在大量实地调研工作的基础上,采用定量和定性分析相结合的方法,对西安都市圈都市农业发展问题进行了系统研究...
本书将农村宅基地所有制决定分析作为农村宅基地制度研究的出发点,在第二章中首先建立农村宅基地所有制决定这个理论框架,结合农村土地制度变迁和宅基地制度变迁研究,用经济增长与农村居民住房面积等历史数据验证,得出农村土地制度、宅基地制度与生产力发展基本适应的结论。第三章及第四章通过对不断走向新均衡的农村土地制度的研究,引出农村宅基地制度的形成,并进行了制度分析,从微观上进一步把握对宅基地制度的渐进性调整、制度选择与诱致性变迁实践的认识。第五
本书是关于都市设计手法研究的专业图书,针对城市规划和建筑单体设计的中间领域一都巿空间设计进行硏究分析,可以作为建筑学、城市规划、房地产开发等相关行业工作人员的参考用书,也可供高校师生作为辅助教材参阅...
容乐所著的《香港住房政策:基于社会公平视角的案例研究》一书运用一种新的和独特的跨学科研究方法——综合多种哲学视角讨论香港公共政策,特别是住房政策中的社会公平问题。本书系统回顾了西方和中国传统思想中的公平观,并详细考察了各自在住房政策中的解释力。作为对社会管理的一种哲学论述,本书适合于各国哲学、公共管理、住房研究者和学生等相关兴趣者。香港作为政府大规模干预住房市场的特别案例,住房专业人士和相关政策制定者将发现,分析香港住房政策是十分
本书尽管当前住房价格已经大幅下降,但是许多美国人,特别是沿海地区的普通美国人,依然买不起住房。在《美国联邦住房政策反思:如何增加住房供给和提高住房可支付性》一书中,作者edward l.glaeser。和joseph gyourko解释了为什么一些地区的住房会如此昂贵,同时也提出了一项旨在提高住房可支付性的方案。 政策制定者应当认识到,不同地区的住房市场条件不尽相同,因而相关政策必须反映出他们之间的差异。贫困人口和中产阶级面
本书共分为九部分,主要内容包括:文献回顾、研究设计、中国开发控制制度转型、开发控制区域影响评价案例分析等方面...
能源是人类社会发展的重要基础资源。然而,各种能源的储量是有限的,并非是取之不尽,用之不竭的。为了人类的可持续发展,节约能源具有重要而长远的战略意义。 据有关资料统计,今后的10到15年,我国每年新增建筑面积将达到15 ~20亿m2,而目前既有建筑约400亿m2,其中大部分建筑是不节能建筑。严格执行建筑节能标准,根据建筑的不同情况逐步推行既有建筑节能改造,我国建筑用能节约潜力将十分巨大。 中国的节能经济政策绝大多数不是专门为节能制定
构成战后日本特征的是其自有房产社会的建立和存在。平山洋介编著的《日本住宅政策的问题——展望“自有房产社会”的将来》尝试理解作为自有房产社会的日本社会,并试图通过其实际状况分析获得对社会变化的展望。本书研究的是,从生活实践中的居住条件以及住宅体系的作用方式这两者关系看,自有房产社会是如何出现,如何变化的这一问题。政府主导了住宅体系的运营,牵引了自有房产社会的形成。但是,体系并非单方地操作社会,而是在社会变化的基础中,积聚着生活的实践
吴涛等编著的《2011年度中国建筑业双百强企业研究报告》是国内第一套系统介绍“中国建筑业企业竞争力百强评价工作”和“中国建筑业最具成长性企业百强评价工作”,深入分析双百强上榜企业竞争和成长实力著作的2011年度版,对引导建筑业企业学习借鉴先进企业经验,加快转变发展方式,不断提升竞争力。具有重要的借鉴价值。 《2011年度中国建筑业双百强企业研究报告》可供广大建筑业企业的领导层及管理人员、高等院校和科研机构从事建筑经济管理研
“十二五”时期是区域协调大发展的时期,国家越来越侧重于从区域统筹的视角来推动城镇化,更多的区域政策与发展契机使得城市群发展迎来一个新的局面,相应的对于城市群的研究也迎来一个新的阶段。本书以成形较早的辽中城市群为研究对象,通过对该城市群的区域空间范围的界定,以及基于城市职能、城市经济作用和城市流的空间特征研究,在理论上归纳出城市群区域边界界定的三元集成理论模型及方法,更加系统和科学地探索了区域研究的整体性和结构性的基本理论问题。同时,该
本书以实践观察的视角、国际比较的视角、远近兼顾的视角,注重把握时代脉搏,抓住发展的客观规律,对于我国的住房政策策略阐述了自己的观点和建议,有着积极的参考意义。 作者立足当前、着眼长远,以切实解决好人民群众的住房问题、促进房地产市场持续健康发展为主要任务,通过对我国住房工作历程的回顾,对新形势下我国城镇住房保障和房地产业政策措施的调整要点提出了自己的见解。 本书表述严谨,内容翔实,实事求是,通俗易懂,易于使广大读者系统了
住房承载的社会功能和经济功能决定了住房的重要性。同时,生存空间的有限、公共资源的短缺、支付能力的局限以及住房消费的特殊性又决定住房问题极具复杂性和长期性。 住房问题的产生,有着深刻的经济、社会发展原因;同时,这些问题又影响着经济和社会发展,研究住房发展及其与经济、社会发展的关系,是制定住房政策的理论基础。住房政策既涉及人的基本权利的保障,又涉及经济稳定发展和社会和谐,需要综合地研究住房政策的价值取向。 本书在多年理论思考和
[英]蕾秋·乔伊斯 著,焦晓菊 译
梁实秋
汪曾祺
宋瑞祥
(美)艾玛·克莱因(EmmaCline
[日]熊田千佳慕著,张勇译
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