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商业地产项目操盘攻略-商业地产成功操盘经验集中营 版权信息
- ISBN:9787112109647
- 条形码:9787112109647 ; 978-7-112-10964-7
- 装帧:暂无
- 册数:暂无
- 重量:暂无
- 所属分类:>>
商业地产项目操盘攻略-商业地产成功操盘经验集中营 本书特色
《商业地产项目操盘攻略》适用于房地产企业、房地产营销策划机构等。6种商业地产操盘局面精巧把握;7种业务*大开发利润模式解密;9个实战案例展现全程操盘技巧。商业地产操盘获利三大攻略:攻略一:从房地产收益中获利一是以出售商铺获利。二是以商业带旺住宅,抬高住房的售价,以住房收益为主。商铺赢利为辅。三是边际收益,把周围的商铺、房产纳入规划之中,以较低的价格购入,待商业物业建成开业之后。从这些商铺和房地产的升值中获取一部分投资回报。商业地产操盘获利三大攻略攻略二:从经营收益中获利一是通过租金或营业收入获利。二是以自己的企业品牌优势获利。如以低租金为条件,与其他房地产商联手开发使经营。从中获得经营收益。三是输出管理。运用自己建立起来的企业品牌和对商业物业经营管理独特的理解,输出管理,利用加盟者的资金壮大发展自己。攻略三:以资本营运的方式获利把物业做旺、盘活,通过策划不断提高物业的知名度和效益。使物业成为优良的资产,提高物业的评估值,然后找新的股东加盟或找上市公司收购。这种方式只能对只租不售的商业项目操作。
商业地产项目操盘攻略-商业地产成功操盘经验集中营 内容简介
简介 本书作为一本实战性商业地产项目著作,以入局、布局、谋局、守局、破局、坐局六个关键词作为本书着入点,并结合大量实战案例,力求全书更具实战性。 本书内容以实用性为核心根本,图书完全系统化、案例化、图表化,并配合*新经典项目开发案例讲解评析。通过清晰梳理商业开发流程,提示各个流程开发执行要点和难点,建立*具操作性和指导性的图书体系,解决企业在商业项目开发、操盘执行、后续运营等诸多环节的问题。尤其是针对7种商业业态的开发要点评析,极具针对性。 该书体系严谨,案例丰富,是商业地产开发商、商业管理公司公司、营销策划与广告公司的难得读本。
商业地产项目操盘攻略-商业地产成功操盘经验集中营 目录
商业地产项目操盘攻略-商业地产成功操盘经验集中营 节选
《商业地产项目操盘攻略》作为一本实战性商业地产项目著作,以入局、布局、谋局、守局、破局、坐局六个关键词作为《商业地产项目操盘攻略》着入点,并结合大量实战案例,力求全书更具实战性。《商业地产项目操盘攻略》内容以实用性为核心根本,图书完全系统化、案例化、图表化,并配合*新经典项目开发案例讲解评析。通过清晰梳理商业开发流程,提示各个流程开发执行要点和难点,建立*具操作性和指导性的图书体系,解决企业在商业项目开发、操盘执行、后续运营等诸多环节的问题。尤其是针对7种商业业态的开发要点评析,极具针对性。该书体系严谨,案例丰富,是商业地产开发商、商业管理公司公司、营销策划与广告公司的难得读本。
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