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房屋管理与维修实务(第2次修订本)
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房屋管理与维修实务(第2次修订本)

作者：张艳敏,岳娜
出版社：北京交通大学出版社出版时间：2020-07-01
开本： 32开 页数： 283
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房屋管理与维修实务(第2次修订本) 版权信息

  • ISBN：9787512111295
  • 条形码：9787512111295 ; 978-7-5121-1129-5
  • 装帧：平装
  • 册数：暂无
  • 重量：暂无
  • 所属分类：
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房屋管理与维修实务(第2次修订本) 内容简介

本书将物业管理企业“房屋管理与维修”这一核心工作岗位的工作任务分解成一个个有机联系的典型子任务，主要包括：房屋管理与维修工作认知，房屋查勘与完损等级评定，物业前期介入，房屋质量控制与验收，房屋装修管理，房屋结构管理、维修与养护，房屋防水管理与维修，房屋装饰工程的管理与维修，房屋维修预算。

房屋管理与维修实务(第2次修订本) 目录

学习情境一 房屋管理与维修工作认知
任务一 房屋管理与维修工作概述
任务二 房屋维修问题处理工作程序
任务三 房屋维修质量管理工作
任务四 房屋维修计划管理
任务五 房屋维修施工项目管理
知识梳理与总结
练习与思考题

学习情境二 房屋查勘与完损等级评定
任务一 房屋损坏与查勘鉴定工作
任务二 房屋完损等级评定
实训 教学楼完损等级评定
知识梳理与总结
练习与思考题

学习情境三 规划设计和施工阶段物业前期介入
任务一 前期介入
任务二 规划设计阶段的前期介入
任务三 项目施工阶段的前期介入
实训 前期介人工作实训
知识梳理与总结
练习与思考题

学习情境四 房屋质量控制与验收
任务一 房屋质量与验收
任务二 住宅工程质量分户验收
任务三 物业接管验收
任务四 业主接管验收
实训 物业接管验收实训
知识梳理与总结
练习与思考题

学习情境五 房屋装修管理
任务一 房屋装修手续办理
任务二 装修图纸审核与装修现场巡视
实训 装修手续的办理与装修图纸的审核
知识梳理与总结
练习与思考题

学习情境六 房屋结构管理、维修与养护
任务一 地基、基础的损坏与维修
任务二 砌体结构的损坏与维修
任务三 钢筋混凝土结构的损坏与维修
知识梳理与总结
练习与思考题

学习情境七 房屋防水管理与维修
任务一 屋面的损坏、维修及使用保养
任务二 房屋其他防水结构的维修
实训 防水维修
知识梳理与总结
练习与思考题

学习情境八 房屋装饰工程的管理与维修
任务一 楼地面损坏现象及使用管理
任务二 墙面装饰工程损坏及维修
任务三 门窗工程的维修
实训 墙、地面工程维修实训
知识梳理与总结
练习与思考题

学习情境九 房屋维修预算
任务一 维修工程预算
任务二 维修工程成本管理
知识梳理与总结
练习与思考题

附录A 城乡建设环境保护部批准房屋完损等级评定标准（试行）
附录B 房屋接管验收参考标准
附录C 建设部房屋接管验收标准
附录D 建设工程质量管理条例
参考文献
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