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以房养老信托法律制度研究 版权信息
- ISBN:9787509587430
- 条形码:9787509587430 ; 978-7-5095-8743-0
- 装帧:平装-胶订
- 册数:暂无
- 重量:暂无
- 所属分类:>>
以房养老信托法律制度研究 本书特色
“以房养老”信托有别于传统的 “住房反向抵押贷款”。该项研究的基础建立在其可操作性和社会的强烈需求性上;其观点是诞生在一味照搬西方“住房反向抵押贷款”的观念和运营模式两次实践均在我国惨遭冷遇的环境之中。进行观念上的、形式上的创新,必须立足于中国的国情,以各方当事人都能获得收益为一切考虑问题的前提。本书稿通过几百份调查问卷和认真的现场讲解,认为要为我国找出一个行之有效的补充养老的途径,就是彻底改变借贷观念下的这种静态下的财产运用模式,将信托制度引入住房反向抵押贷款中,给静态下的财产实施流动化管理,在两相结合下产生相应的动态化管理收益。而这种收益,不但可以弥补养老需求者的养老费用,而且还可以使住房的价值不受市场波动的影响,解除金融机构背负不良贷款的顾虑,同时又不影响子女的财产继承。在达到养老需求人实现“不花钱或少花钱”就能入住养老机构,享受愉悦而有意义的晚年生活的理想,又能给子女腾出更多的时间和精力投身于日常的工作和生活当中,还能给金融机构提供一个很好的金融产品。此项研究将会带来多方受益的效果。笔者基于“学以致用”的精神,坚信本书的“以房养老”信托的研究成果不但实现学术上的创新,更重要的是对日趋严重的老龄化社会提供一个现实可行的养老模式。 本书稿包括7章,即*章“以房养老”信托概述;第二章 信托下的“以房养老”及其运营模式;第三章“以房养老”信托的关系人;第四章以房养老信托关系人的权利义务;第五章 以房养老信托的设立、变更与终止;第六章 “以房养老”信托税制的法务与实务;第七章 “以房养老”信托之信托财产的管理与运用。“以房养老”信托有别于传统的 “住房反向抵押贷款”。该项研究的基础建立在其可操作性和社会的强烈需求性上;其观点是诞生在一味照搬西方“住房反向抵押贷款”的观念和运营模式两次实践均在我国惨遭冷遇的环境之中。进行观念上的、形式上的创新,必须立足于中国的国情,以各方当事人都能获得收益为一切考虑问题的前提。本书稿通过几百份调查问卷和认真的现场讲解,认为要为我国找出一个行之有效的补充养老的途径,就是彻底改变借贷观念下的这种静态下的财产运用模式,将信托制度引入住房反向抵押贷款中,给静态下的财产实施流动化管理,在两相结合下产生相应的动态化管理收益。而这种收益,不但可以弥补养老需求者的养老费用,而且还可以使住房的价值不受市场波动的影响,解除金融机构背负不良贷款的顾虑,同时又不影响子女的财产继承。在达到养老需求人实现“不花钱或少花钱”就能入住养老机构,享受愉悦而有意义的晚年生活的理想,又能给子女腾出更多的时间和精力投身于日常的工作和生活当中,还能给金融机构提供一个很好的金融产品。此项研究将会带来多方受益的效果。笔者基于“学以致用”的精神,坚信本书的“以房养老”信托的研究成果不但实现学术上的创新,更重要的是对日趋严重的老龄化社会提供一个现实可行的养老模式。 本书稿包括7章,即*章“以房养老”信托概述;第二章 信托下的“以房养老”及其运营模式;第三章“以房养老”信托的关系人;第四章以房养老信托关系人的权利义务;第五章 以房养老信托的设立、变更与终止;第六章 “以房养老”信托税制的法务与实务;第七章 “以房养老”信托之信托财产的管理与运用。
以房养老信托法律制度研究 内容简介
“以房养老”信托有别于传统的 “住房反向抵押贷款”。该项研究的基础建立在其可操作性和社会的强烈需求性上;其观点是诞生在一味照搬西方“住房反向抵押贷款”的观念和运营模式两次实践均在我国惨遭冷遇的环境之中。进行观念上的、形式上的创新,必须立足于中国的国情,以各方当事人都能获得收益为一切考虑问题的前提。本书稿通过几百份调查问卷和认真的现场讲解,认为要为我国找出一个行之有效的补充养老的途径,就是彻底改变借贷观念下的这种静态下的财产运用模式,将信托制度引入住房反向抵押贷款中,给静态下的财产实施流动化管理,在两相结合下产生相应的动态化管理收益。而这种收益,不但可以弥补养老需求者的养老费用,而且还可以使住房的价值不受市场波动的影响,解除金融机构背负不良贷款的顾虑,同时又不影响子女的财产继承。在达到养老需求人实现“不花钱或少花钱”就能入住养老机构,享受愉悦而有意义的晚年生活的理想,又能给子女腾出更多的时间和精力投身于日常的工作和生活当中,还能给金融机构提供一个很好的金融产品。此项研究将会带来多方受益的效果。笔者基于“学以致用”的精神,坚信本书的“以房养老”信托的研究成果不但实现学术上的创新,更重要的是对日趋严重的老龄化社会提供一个现实可行的养老模式。本书稿包括7章,即**章“以房养老”信托概述;第二章 信托下的“以房养老”及其运营模式;第三章“以房养老”信托的关系人;第四章以房养老信托关系人的权利义务;第五章 以房养老信托的设立、变更与终止;第六章 “以房养老”信托税制的法务与实务;第七章 “以房养老”信托之信托财产的管理与运用。
以房养老信托法律制度研究 目录
以房养老信托法律制度研究 作者简介
张军建(1956年生,河南省开封市人),中南大学法学院教授,法学博士,中南大学信托与信托法研究中心主任,中南大学中日经济法研究所所长,中国法学会银行法学研究会常务理事,中美法律交流基金会信托法委员会副主席,湖南省社会福利与养老产业协会首席经济师。主要研究业绩:《信托法》《信托法判例研究(译著)》《信托法基础理论研究信托法概论》《信托法务与实务》(译著)、《住宅维修专项资金信托法律制度研究》《信托法纵横谈》《农村土地承包经营权信托流转研究》《“以房养老”信托法律制度研究》。参与和主持国家与省部级课题6项、国际课题1项,国内外发表的信托法方面论文40多篇。教育部人文社会科学研究规划基金项目《“以房养老”信托法律制度研究》(项目编号:13YJA820066)
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