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中国住房保障政策的经济效应实证研究 版权信息
- ISBN：9787562494027
- 条形码：9787562494027 ; 978-7-5624-9402-7
- 装帧：一般胶版纸
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>
中国住房保障政策的经济效应实证研究 内容简介
本书共分为8章内容, 将利用中国的宏观和微观数据, 对中国住房保障政策对商品房市场和劳动力市场的潜在经济效应进实证分析。
中国住房保障政策的经济效应实证研究 目录
1. 绪论17-24
1.1 研究背景17-18
1.2 研究的理论和现实意义18-19
1.2.1 研究的现实意义18-19
1.2.2 研究的理论意义19
1.3 研究目标和内容19-21
1.3.1 研究目标19
1.3.2 研究内容19-21
1.4 研究方法和结构21-22
1.4.1 研究方法21
1.4.2 技术路线21-22
1.5 本文的创新和可能的不足22-24
1.5.1 本文的创新22-23
1.5.2 可能的不足23-24
2. 住房保障政策的基础理论研究述评24-44
2.1 为什么政府需要提供住房保障：效率和公平25-28
2.1.1 效率理由——住房的邻里效应25-27
2.1.2 公平理由——住房保障的分配效应27-28
2.2 供给导向的住房政策及其经济效应28-33
2.2.1 公共住房的挤出效应28-31
2.2.2 公共住房与劳动力市场31-33
2.3 需求导向的住房政策及其经济效应33-37
2.3.1 租房优惠券与市场价格33-35
2.3.2 购房补贴与横财效应35-37
2.4 关于住房保障政策选择的争论：哪种政策*优?37-40
2.4.1 住房保障政策的福利效应37-39
2.4.2 住房保障政策的选择39-40
2.5 关于住房保障政策的国内研究40-42
2.6 本章小结42-44
3. 中国住房保障政策的演变历程44-54
3.1 改革开放以前的住房政策44-46
3.1.1 **阶段(1949年至1957年)44-45
3.1.2 第二阶段(1958年至1978年)45-46
3.2 改革开放以后的住房改革46-52
3.2.1 初步实践阶段(1978年至1994年)46-48
3.2.2 综合配套深化改革阶段(1994年7月至1998年6月)48-49
3.2.3 全面推进阶段(1998年7月至2007年7月)49-50
3.2.4 结构调整阶段(2007年8月至今)50-52
3.3 本章小结52-54
4. 住房保障政策与商品房市场：经济适用房对商品房和中低收入住宅的挤出效应54-74
4.1 我国经济适用房政策的发展回顾54-56
4.2 住房政策挤出效应相关文献回顾56-60
4.3 理论模型：一个简单的住房市场分析框架60-64
4.4 本章数据说明和统计描述64-67
4.4.1 样本数据说明64
4.4.2 变量的选取64-67
4.5 经济适用房对商品房和中低收入住宅的挤出效应67-72
4.5.1 经济适用房对其他商品房的挤出效应67-69
4.5.2 经济适用房与中低收入住宅69-71
4.5.3 经济适用房分配中的横财效应71
4.5.4 对模型稳健性的讨论71-72
4.6 本章结论和进一步研究展望72-74
5. 住房保障政策与商品房市场：经济适用房对商品房和高档住宅的挤出效应74-89
5.1 理论框架与模型设定75-78
5.2 本章数据说明78-81
5.2.1 样本选取78
5.2.2 变量的选取78-81
5.3 经济适用房对商品房和高档住宅的挤出效应实证结果81-87
5.3.1 经济适用房对私人商品房的挤出效应81-85
5.3.2 经济适用房对高档住宅和普通商品房的挤出效应85-87
5.4 本章结论和展望87-89
6. 住房保障政策与劳动力市场：住房自有与失业——对奥斯瓦尔德假说的验证89-104
6.1 住房自有与失业相关文献回顾90-91
6.2 理论模型分析91-96
6.2.1 住房自有率与失业率94-95
6.2.2 住房自有率与工资率95-96
6.3 实证模型和数据说明96-97
6.3.1 实证模型96-97
6.3.2 数据结构和变量选取说明97
6.4 住房自有率、失业与工资模型实证结果97-102
6.4.1 住房、失业与工资联立方程全样本估计97-99
6.4.2 住房、失业与工资联立方程高流动性样本估计99-101
6.4.3 稳健性检验：城市数据101-102
6.5 本章结论和展望102-104
7. 住房保障政策与劳动力市场：公共住房、失业与劳动力参与意愿——奥斯瓦尔德假说的一个延伸104-122
7.1 公共住房与失业相关文献回顾104-107
7.2 模型的设定和数据的选取107-113
7.2.1 模型的设定108-109
7.2.2 数据说明109-113
7.3 公共住房、失业与劳动力参与模型实证结果113-117
7.3.1 公共住房与失业：工具变量检验113-114
7.3.2 公共住房与失业：biprobit模型估计结果114-116
7.3.3 公共住房与劳动力退出：公共住房对劳动力参与的负面激励116-117
7.4 稳健性检验117-120
7.4.1 公共住房与失业：考虑其他住房类型的异质性117-119
7.4.2 失业和劳动力退出对公共住房的可能影响119-120
7.5 本章结论及进一步研究展望120-122
8. 本研究的结论和政策建议122-141
8.1 本研究的结论122-123
8.2 政策建议123-141
8.2.1 完善保障性住房规划建设124-130
8.2.2 加强保障性住房流通管理130-133
8.2.3 健全保障性住房金融支持133-135
8.2.4 改革保障性住房财税政策135-138
8.2.5 建立保障性住房法律保障138-141
参考文献141-153
后记153-156
攻读学位期间发表的学术论文目录156
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