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房地产法原理 版权信息
- ISBN：9787562065586
- 条形码：9787562065586 ; 978-7-5620-6558-6
- 装帧：60g胶版纸
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>>
房地产法原理 本书特色
房地产法律现象纷繁复杂，不同的研究者有不同的研究视角。本书在梳理了我国房地产法的发展历程、特征、原则、作用、法律渊源和体系的基础上，主要从房地产法律主体制度、房地产市场监管法律制度、房地产宏观调控法律制度对房地产法进行研究。跟原有的房地产研究体系不同的是，本书主要根据经济法关于政府适度干预市场的理论，研究在房地产领域，政府、房地产开发企业、房地产投资者和消费者、中介组织等主体的权利和义务，及相关监管行为、市场竞争行为、宏观调控行为等。 本书增加了*新的统计数据，勾画出各类房地产市场主体的发展状况，探讨城乡规划、建设用地、勘察设计、工程建设、房地产交易、房地产租赁、物业服务的市场监管，以及房地产产业政策、房地产金融、房地产价格、房地产税收、住房保障的新问题、新变化，关注住房消费者权利保护，提出房地产危机的法律对策。
房地产法原理 内容简介
本书既适合房地产法理论界及实务界的读者，也可以作为经济法学、房地产法学、房地产经济学、建筑经济学等相关专业或方向的本科生、研究生的参考教材。
房地产法原理 目录
**编总论**章房地产法概述**节房地产的界定第二节房地产市场第三节相关房地产经济和法律理论第四节我国房地产法的发展历程第五节房地产法律渊源和法律体系第六节房地产法学的研究方法第二章房地产市场主体**节政府第二节房地产开发企业第三节房地产投资者和消费者第四节房地产中介服务机构第五节房地产行业协会小结第二编房地产市场监管法第三章城乡规划监管法律制度**节土地利用规划管理制度第二节城乡规划管理制度第三节土地利用规划与城乡规划的衔接第四章建设用地监管法律制度**节土地国家所有及使用法律制度第二节集体土地所有及使用法律制度第五章房屋建设监管法律制度**节工程勘察设计监管法律制度第二节工程施工监管法律制度第三节建设工程招投标监管法律制度第四节工程监理监管法律制度第六章房地产交易监管法律制度**节建设用地转让监管法律制度第二节房屋转让监管法律制度第三节商品房预售监管法律制度第七章房地产租赁市场监管法律制度**节国有土地租赁监管法律制度第二节房屋租赁监管法律制度第八章物业服务市场监管法律制度**节物业服务概述第二节物业管理法律关系第三节物业管理业务监管第四节物业管理合同规约第五节物业的使用与维护及物业管理服务收费第九章房地产消费者保护法律制度**节房地产消费者的理论第二节保护房地产消费者的法律规定第三节完善我国房地产消费者法律保护的建议小结第三编房地产宏观调控法第十章房地产产业政策法律制度第十一章房地产金融法律制度**节房地产开发企业的商业贷款第二节个人住房抵押贷款第三节房地产抵押和按揭法律制度第四节住房公积金法律制度第五节住房贷款保险法律制度第六节房地产信托法律制度第七节住房抵押贷款资产证券化第十二章房地产价格法律制度**节我国《价格法》的发展及房价构成第二节政府对房价的调控问题第十三章房地产税费法律制度**节房地产税收法律制度概述第二节房地产流转税第三节房地产所得税第四节房地产财产税第五节房地产行为税第六节房地产税收筹划案例第七节房地产收费法律制度第八节我国房地产税费法律制度评价第十四章住房保障法律制度**节住房保障和住房保障政策第二节经济适用住房法律制度第三节廉租住房法律制度第四节公共租赁住房法律制度第五节国外住房保障法律制度对我国的启示第十五章房地产危机应对法律制度**节房地产泡沫与房地产危机第二节东南亚金融危机和美国次贷危机第三节我国部分地区应对房地产危机的对策小结参考书目
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房地产法原理 作者简介
罗晋京男，1969年12月出生，海南省临高县人，现任海南大学经济与管理学院副教授。社会兼职主要有：海南法立信律师事务所律师、海南省律师协会旅游和房地产专业委员会委员、中国财税法研究会理事。先后毕业于中山大学、清华大学、暨南大学，获法学学士、法学硕士、法学博士学位，2011年6月中国政法大学经济法博士后出站。 2008年在香港李宇祥律师事务所实习，2013年在德国汉堡大学法学院进行涉外律师业务培训，中华全国律师协会第一期涉外律师领军人才。著有《跨国银行法律规制对国家主权的影响》，与原晓燕主编《财经法律与会计职业道德》一书，参编《经济法学》等教材，发表论文五十多篇。 符启林男，1954年7月出生，海南省临高县人，现任中国政法大学教授、博士生导师。为我国经济法学专业第一届博士研究生，历任中国政法大学经济法研究中心副主任、投资法研究中心主任、经济法学专业硕士研究生导师组组长，暨南大学法学院院长，首都经济贸易大学法学院院长，中国法学会民法学经济法学研究会常务理事、副秘书长，中国法学会经济法学研究会副会长。社会兼职主要有：中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁员、北京炜衡律师事务所律师、中华人民共和国住房和城乡建设部立法专家、广东省房地产法研究会会长、广州市人大常委会立法顾问、广州市人民政府决策咨询专家、广东石油化工学院文法学院等多所高校兼职教授。1997年在香港李宇祥律师事务所工作，1998～1999年为加拿大约克大学法学院访问学者，2001～2003年为美国哥伦比亚大学法学院访问学者。长期研究房地产法、金融法两大领域，颇有建树。著有《房地产法》、《证券法》、《经济法》等著作、教材三十多部，发表论文近百篇。
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