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买房这些年:房地产投资背后的财富逻辑 版权信息
- ISBN:9787504773456
- 条形码:9787504773456 ; 978-7-5047-7345-6
- 装帧:一般胶版纸
- 册数:暂无
- 重量:暂无
- 所属分类:
买房这些年:房地产投资背后的财富逻辑 本书特色
从某种程度上来说,虽然现今大家对房价多有议论,但没有近二十年的住宅分配制度改革,就没有大家居住条件改善的机会。遗憾的是,自1998年国务院发布文件,启动城镇居民住宅市场化改革以来,还没有文字系统地从民间的角度记录这段很有价值的历史。这是作者的写作初衷。 作为近二十年中国房市沉浮的深度参与者,作者深切体会到近年来房价高企给普通民众带来的压力,剖析房价暴涨背后的逻辑。实景复盘二十年来由地方政府的政绩冲动和老百姓“只能涨不能跌”的心理预期导演的,中国房市边调控边涨价、越调控越涨价的时间表和路线图,堪称中国房市二十年浮世绘。
买房这些年:房地产投资背后的财富逻辑 内容简介
" 作者以亲历者的身份,记录了取消住房分配制度以来,人们在住房分配货币化过程中的喜怒哀乐,翔实描述了住房市场化以来民众的居住条件改善历程,剖析房价暴涨背后的逻辑,堪称房市二十年浮世绘。同时对房市的未来进行了展望,指出现今30岁的人,未来的机会在哪里。"
买房这些年:房地产投资背后的财富逻辑 目录
章引子001
段子——砍价砍成加价003
农村土地集体所有制的由来010
城市土地的性质013
城市房子的归属017
大变革的前夜020
第二章1998—2003年傻乎乎的人在买房025
宁愿租金打水漂,不愿按揭把房交027
既然分了个小窝,总有一天会分个大窝036
因为对房价心存幻想,从市中心买到了郊区037
10万元,就能撬动如今市值近千万元的房子040
战战兢兢的代房奴045
多少上班族,靠着*早的购房行动保全了这辈子的
里子和面子049
房子,保住了知识阶层的*后一点体面053第三章2004—2010年有人赚到饱,有人懊到老059
先行者出手了061
十几年艰辛创业,不抵一套房子068
奥运会结束了,房价涨势没有结束071
你以为吃顶了,其实只吃到了开胃菜077
当年被逼得想杀了丈母娘,如今全都笑开了花081
曾经有一个北京户口摆在我面前,我没有珍惜090
他将每一个铜板用于买房,却没有撬动一毫米杠杆104
第四章2011—2016年永远没有迟到的买家109
错过低价买房机会,等于错过几辈子111
2013年,重新回归房市117
“空调”,让很多人掉进了大坑123
2015年以来房价暴涨的路线图133
挪用公款的买房者,帮她保住了几百万元139
小城市的失落与大城市的狂欢143
百万“负翁”与千万“穷人”146
买对了“概念房”,2016年入手也能翻倍151
伴随着高房价,五花八门的交易纠纷出现了154
1为了上学资格买房,房买了,资格却没有155
2别信口头约定,一切按合同来159
3房屋买卖,避开“凶宅”160
4卖房不过户,买房拖尾款164
5一女两嫁,一房两卖171
6高房价下的荒诞剧:几十万元的定金,锁定了
几千万元的房子173
7网签后未及时过户,业主通过抵押方式变现176
第五章30岁的人,下半场的机会在哪里?181
2018年,楼市新旧时代的分水岭183
六个钱包,敢掏吗?188
抢人大战的背后,是抢人才,更是抢“接盘侠”191
有房万事足206
高房价绑架了什么?211
新的窗口正在打开221
买房这些年:房地产投资背后的财富逻辑 作者简介
汪冬莲,资深媒体人,主任编辑/记者,曾在国土资源部、人民日报社工作。曾任人民日报社主管、人民网主办的内参《网络舆情》执行主编、副总编辑,人民网资讯部副主任,人民网所属子公司人民在线总编助理。有着近二十年中央媒体采编工作经验,发表过大量优秀的新闻报道及评论作品。已经出版的著作有《方向对了,结果也就对了》(金城出版社,2015),《时光书单:在阅读深处等你》(北京联合出版公司,2016),《满川田纪事:乡土中国的农民群像》(中国人民大学出版社,2016),《N年后,你一定会感激这次深刻的领悟》(金城出版社,2017)等,正在出版中的有《我们正在远去的乡村生活》(江苏人民出版计,2020)。其中《满川田纪事》入选中国出版传媒商报社与新华网联合主办的2016年度影响力图书,中国社会科学网2016年度好书,深圳商报月度好书榜,2016百道好书榜,第四届中国读友读品节指定读品书单,入围2016年度腾讯华文好书。
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