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【遇事找法】房屋拆迁、补偿、安置纠纷一站式法律指引 版权信息
- ISBN：9787521637175
- 条形码：9787521637175 ; 978-7-5216-3717-5
- 装帧：平装-胶订
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>>
【遇事找法】房屋拆迁、补偿、安置纠纷一站式法律指引 本书特色
◎四大板块 遇 事——各式各样的生活小案例，生动形象 说 法——超可行的纠纷解决办法，简洁明了 找 法——与事相对应的法律法规，方便查阅 举一反三——同一类型纠纷如何解决，一点就通 ◎四宫格双色漫画 案情扫码随时听
【遇事找法】房屋拆迁、补偿、安置纠纷一站式法律指引 内容简介
遇到争议或纠纷怎么办？这是每个人在生活中必须面对的问题。对于普通老百姓而言，在讨说法、打官司、谈条件之前，首先要知道自己遇到的事属于哪一类，法律是如何规定的。为了帮助遇事犯难的人们解决难题，引导人民群众办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法，我们以常见纠纷类型为依托，组织编写了本套遇事找法丛书。本书以房屋拆迁、补偿、安置纠纷一站式法律指引为题，围绕房屋拆迁、补偿、安置等几个方面的内容，选取*常见的纠纷案例，对房屋拆迁、补偿和安置过程中的问题进行分析解答，旨在为公民应对和解决房屋拆迁、补偿、安置纠纷提供一份清晰明了的一站式法律指引。本书在编写体例上设置四大板块：遇事、说法、找法、举一反三。说法解读通俗易懂，举一反三建议实用，法律依据准确无误。为了增强阅读趣味性，提升阅读效果，本书采用漫画和人物关系图两种方式辅助介绍案情，并提供二维码扫码语音阅读服务。 “遇事”板块收录了民事纠纷的生活化小案例，方便读者对号入座，从案例中找到共鸣。 “说法”板块旨在用*简洁的话语告诉读者*可行的纠纷解决办法和*可能的纠纷处理结果。 “找法”板块附上了与“事”对应的相关法律法规、司法解释的规定，方便读者查阅。 “举一反三”板块旨在帮助读者通过一个问题类推出同类型纠纷的解决方法。
【遇事找法】房屋拆迁、补偿、安置纠纷一站式法律指引 目录
一、国有土地上房屋征收与补偿
1.国有土地上房屋征收应给予哪些补偿？003
2.乡（镇）政府或者街道办发布征收公告是否合法？006
3.房地产公司与我签订房屋征收补偿协议合法吗？009
4.开发商可以强制拆除我家房子吗？012
5.我家古董在强拆中被损毁了，该找谁赔？015
6.我的房子是租的，租期还没到，房子被征收时我能拒绝吗？019
7.我租的房子没有在征收中获得补偿，我如何主张权利？022
8.被征收房屋存在权属争议时，如何签订补偿协议？025
9.我的房子抵押给银行贷款了，遇到征收怎么办？028
10.夫妻共有房屋在离婚后遇到房屋征收怎么办？031
11.被征收人可以对政府的征收方案申请听证吗？034
12.小区居民集体不同意政府的征收决定，应该如何解决？037
13.征收部门没有对我家未登记的建筑进行调查和认定，我该如何维护权利？?040
14.我不知道征收公告而自建房屋，能够获得征收补偿吗？045
15.自建房屋，能获得征收补偿吗？048
16.经营性用房被征收的，停产停业损失怎么算？051
17.承租人的房子在租期内被征收，承租人可以获得停产停业损失补偿吗？054
18.房屋被征收，房屋的价值如何确定？058
19.我的房屋被征收，我只能选择拿补偿款吗？061
20.我的房屋被法院查封了，我还能签署征收补偿协议并领取补偿款吗？064
21.我的房屋被征收后，房屋所占的土地也一同被征收了吗？067
22.我的房屋被征收，房屋所占用的土地使用权应该如何补偿？069
23.调查房屋权属及现状的时候，我们应该递交哪些证明材料？072
24.被征收人选择产权调换的，要考虑哪些影响房屋价值的因素？075
25.遭遇暴力拆迁的，我们该怎么办？078
26.被征收房屋存在继承情形，如何签署征收补偿协议？081
27.未成年人名下的房屋被拆迁时如何签署征收补偿协议？084
28.征收房屋价值评估时，包含房屋中的家具家电吗？087
29.房屋征收时政府提供的调换房屋离城区特别远，我该怎么办？090
30.我的房屋被征收，导致租房合同违约并给承租人造成了损失，怎么办？092
31.没有签订征收补偿协议，我的房屋会被强制拆除吗？096
32.安置房不足面积的补偿和超出面积的购买价格不一致，合法吗？098
33.因强制拆迁给我造成的损失由谁负责？100
34.我对征收补偿方案有异议且提起了行政诉讼，征收机关还能强制拆除我的房屋吗？103
35.没有达成征收补偿协议前，我可以阻止强制拆迁吗？106
36.我家房屋被征收，由谁来评估房屋价值？109
37.征收人未送达房屋评估报告就作出补偿决定，我该怎么办？111
38.两家评估机构对同一小区房屋价值评估不一致，我该怎么签订补偿协议？114
39.房屋征收过程中，被征收人对评估机构的选定及评估机构的查勘记录有异议，评估报告还能使用吗？117
40.房屋被拆迁时，搬家、租房等费用可以主张吗？120
41.对房地产评估结果有异议，该如何主张权利？122
42.房屋征收中对商铺的补偿有哪些？125
43.征收补偿包含哪些内容？128
44.同一个小区的同一户型征收补偿价格一样吗？131
45.房屋被征收期间，被征收人享有哪些权利？134
46.被征收人的住房保障权利是什么？137
47.房屋征收决定作出后超过6个月才知道的，能否提起行政诉讼？139
48.征收中涉及文物应如何处理？141
49.政府收回划拨土地使用权是否需要补偿？144
50.房屋征收时，同住的非所有权人可以签订补偿协议吗？147
51.房屋征收面积计算以什么为依据？150
52.“住宅改商用”的房屋应该怎么补偿？153
53.评估结论是房屋征收补偿的*终标准吗？156
54.对房屋征收决定不服的，如何提出行政复议或行政诉讼？159
55.征收房屋产权不明或处于诉讼中，补偿款怎么办？163
二、集体土地征收与补偿
56.未承包农村集体所有土地的村民能够参与土地补偿费的分配吗？169
57.征收农村集体所有的土地，地上的农作物能够获得补偿吗？172
58.承包的农村土地被征收的，能否获得相应补偿款？175
59.外嫁来的农村媳妇可以领取补偿款吗？179
60.外嫁女可以领取补偿款吗？182
61.征收农村土地为林地的，如何补偿？184
62.被征收的农村土地是草地的，如何补偿？187
63.农民土地被征收后，失地农民如何安置？190
64.存在继承争议的房屋，户主是否有权代表家庭成员签订安置补偿协议？192
65.共有的房屋，如何签订征收补偿协议？195
66.政府补偿决定中限定搬迁时间太短怎么办？197
67.部分集体土地被征收用作垃圾填埋场，对环境污染严重，有额外补偿吗？200
68.签订征收补偿协议之后，实际征收之前，还可以继续经营承包的土地吗？202
69.购买的宅基地上的房屋被征收了，如何维权？204
70.宅基地上的房屋已售出，由谁签补偿协议？207
71.借名购买农村房屋后被征收，补偿金归谁？210
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【遇事找法】房屋拆迁、补偿、安置纠纷一站式法律指引 作者简介
丛书主编
张润，湖北利川人，法学博士，中国人民公安大学法学院副教授、硕士研究生导师；最高人民法院中国应用法学研究所博士后，兼任中国人民公安大学纠纷解决智能化研究中心主任、最高人民法院诉讼服务志愿专家、中国法学会民事诉讼法学研究会理事、北京企业法律风险防控研究会监事、北京市犯罪学研究会商事犯罪研究专业委员会副主任；在《现代法学》《广西社会科学》《新华文摘》《人民法院报》等刊物发表文章20余篇，主持中国法学会、科技部、国家民族事务委员会、中国博士后科学基金面上资助等省部级课题5项；出版专著、编著、教材5部；荣获中国法学会“中国法学青年论坛”征文比赛二等奖、北京师范大学法学院优秀博士学位论文奖、陈光中诉讼法学优秀硕士学位论文奖等。
作者简介
落志筠，内蒙古财经大学法学院教授、博士生导师。
魏德顺，内蒙古若辉律师事务所权益合伙人、商事诉讼部主任。丛书主编
张润，湖北利川人，法学博士，中国人民公安大学法学院副教授、硕士研究生导师；最高人民法院中国应用法学研究所博士后，兼任中国人民公安大学纠纷解决智能化研究中心主任、最高人民法院诉讼服务志愿专家、中国法学会民事诉讼法学研究会理事、北京企业法律风险防控研究会监事、北京市犯罪学研究会商事犯罪研究专业委员会副主任；在《现代法学》《广西社会科学》《新华文摘》《人民法院报》等刊物发表文章20余篇，主持中国法学会、科技部、国家民族事务委员会、中国博士后科学基金面上资助等省部级课题5项；出版专著、编著、教材5部；荣获中国法学会“中国法学青年论坛”征文比赛二等奖、北京师范大学法学院优秀博士学位论文奖、陈光中诉讼法学优秀硕士学位论文奖等。
作者简介
落志筠，内蒙古财经大学法学院教授、博士生导师。
魏德顺，内蒙古若辉律师事务所权益合伙人、商事诉讼部主任。
童晓文，内蒙古自治区奈曼旗人民法院法官助理。
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