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房地产政策与实务手册 版权信息
- ISBN：9787522704562
- 条形码：9787522704562 ; 978-7-5227-0456-2
- 装帧：一般胶版纸
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>
房地产政策与实务手册 内容简介
中国的房地产业是随着经济体制改革的不断深化而发展起来的，经过二十多年的改革和发展，房地产业在国民经济中扮演着越来越重要的角色。 《房地产政策与实务手册》以房地产基本制度与政策为依据，针对房产类型、房产交易、房产抵押、房产投资、房产维权等方面，全面细致地介绍在买房前或住房时可能碰到的各种情况，并提供相应建议，帮助广大读者顺利买房、合理养房、理性投资、维护房权。 读者通过对《房地产政策与实务手册》的系统学习，可以了解中国目前关于房地产基本制度与政策的核心知识，同时也有助于将来有兴趣考取房地产估价师、房地产经纪人的读者打下理论基础。
房地产政策与实务手册 目录
**章 房地产业概述
**节 房地产业相关概念
第二节 房地产业的作用
第三节 房地产业的细分
第二章 建设用地制度与政策
**节 建设用地使用权出让
第二节 建设用地使用权划拨
第三节 闲置土地的处理
第三章 国有土地上房屋征收
**节 国有土地上房屋征收原则
第二节 国有土地上房屋征收原因
第三节 国有土地上房屋征收补偿范围
第四节 对违规房地产估价机构和人员的处罚
第四章 房地产交易管理制度与政策
**节 房地产交易管理概述
第二节 房地产转让管理
第三节 商品房销售管理
第四节 房屋租赁管理
第五节 房地产抵押管理
第五章 房地产测绘
**节 房地产测绘的概念
第二节 房地产测绘的作用
第三节 房地产面积测算的一般规定和方法
第四节 土地面积测算
第五节 房屋建筑面积测算
第六章 物业管理制度与政策
**节 物业管理概述
第二节 物业管理的基本制度
第三节 物业运营维护费用
第七章 房地产税收制度与政策
**节 税收制度概述
第二节 房产税
第三节 城镇土地使用税
第四节 耕地占用税
第五节 土地增值税
第六节 契税
第七节 相关税收
第八节 有关房地产税收的优惠政策
第八章 1949年以来房地产政策调控与演变
**节 1949-1978年的房地产政策
第二节 改革开放以来房地产政策调控与演变
……
第九章 国外房地产政策调控与演变
第十章 房地产常见术语
第十一章 购房合同基本常识与陷阱
第十二章 房地产税费常识
第十三章 付款方式
第十四章 住房公积金贷款
第十五章 住房商业性贷款
第十六章 偿还贷款
第十七章 一手房在交付使用时，业主需要注意哪些问题？
参考文献
**节 房地产业相关概念
第二节 房地产业的作用
第三节 房地产业的细分
第二章 建设用地制度与政策
**节 建设用地使用权出让
第二节 建设用地使用权划拨
第三节 闲置土地的处理
第三章 国有土地上房屋征收
**节 国有土地上房屋征收原则
第二节 国有土地上房屋征收原因
第三节 国有土地上房屋征收补偿范围
第四节 对违规房地产估价机构和人员的处罚
第四章 房地产交易管理制度与政策
**节 房地产交易管理概述
第二节 房地产转让管理
第三节 商品房销售管理
第四节 房屋租赁管理
第五节 房地产抵押管理
第五章 房地产测绘
**节 房地产测绘的概念
第二节 房地产测绘的作用
第三节 房地产面积测算的一般规定和方法
第四节 土地面积测算
第五节 房屋建筑面积测算
第六章 物业管理制度与政策
**节 物业管理概述
第二节 物业管理的基本制度
第三节 物业运营维护费用
第七章 房地产税收制度与政策
**节 税收制度概述
第二节 房产税
第三节 城镇土地使用税
第四节 耕地占用税
第五节 土地增值税
第六节 契税
第七节 相关税收
第八节 有关房地产税收的优惠政策
第八章 1949年以来房地产政策调控与演变
**节 1949-1978年的房地产政策
第二节 改革开放以来房地产政策调控与演变
……
第九章 国外房地产政策调控与演变
第十章 房地产常见术语
第十一章 购房合同基本常识与陷阱
第十二章 房地产税费常识
第十三章 付款方式
第十四章 住房公积金贷款
第十五章 住房商业性贷款
第十六章 偿还贷款
第十七章 一手房在交付使用时，业主需要注意哪些问题？
参考文献
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房地产政策与实务手册 作者简介
李正彪，教授，经济学博士。现任云南财经大学党委委员、副校长。曾担任云南师范大学经济与管理学院院长兼会计学院院长、云南师范大学泛亚商学院院长等职。兼任昆明市社科联副主席，云南省经济学会副会长，中国工业经济学会常务理事。 长期从事人力资源管理及边疆发展研究。主持完成国家、省部级课题十二项；出版专著、译著等七部，主编教材或教辅等二十二部；在《思想战线》等刊物发表学术论文五十余篇，多篇论文被《新华文摘》、人大复印报刊资料收录或全文转载。
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