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共有产权住房的理论与实践(第2版) 版权信息
- ISBN：9787521823028
- 条形码：9787521823028 ; 978-7-5218-2302-8
- 装帧：一般胶版纸
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>
共有产权住房的理论与实践(第2版) 内容简介
本书详细论述了我国实施共有产权住房的法律依据、经济价值与社会意义，认为在零个人产权公租房、100％个人产权商品住房之间提供一种公私混合产权住房，帮助有一定经济能力、一时又买不起商品房的“夹心层”居民提前实现“住房梦”，对完善住房供给结构，改善居民居住条件，增强中低收入阶层财产性保障与扩大财产性收益，缩小住房领域不平衡不充分矛盾，促进社会和谐稳定等方面具有积极的意义。本书剖析了国内外典型的共有产权住房运行模式，提出了发展我国共有产权住房制度设计与政策建议。
共有产权住房的理论与实践(第2版) 目录
第1章 绪论
1．1 研究背景
1．2 研究意义
1．3 本书的研究框架
1．4 国内外关于共有产权住房研究观点综述
1．5 本书的主要观点
理论篇
第2章 共有产权住房的法律分析
2．1 共有产权住房的法律依据和法律性质
2．2 共有产权住房的重要法律保障——按份共有的现行法
2．3 共有产权住房的特别法律规则
2．4 共有产权住房的法律制度的完善
2．5 本章小结
第3章 共有产权住房的社会价值分析
3．1 基于住房产权的居民偏好与心理分析
3．2 基于财富分配和社会福利视角下对产权式住房保障诉求的分析
3．3 基于完善我国住房保障制度的需要分析
3．4 本章小结
第4章 共有产权住房的经济性分析
4．1 降低消费者购房成本，保证初始的可支付性
4．2 减少政府补贴，保持住房保障的可持续性
4．3 共有产权购房人的权益价值分析
实践篇
第5章 英国共有产权住房制度与借鉴
5．1 住房政策演变与实施共有产权住房的背景
5．2 共有产权保障性计划
5．3 共享权益保障性计划
5．4 共有产权与共享收益模式比较
5．5 本章小结
第6章 美国共有产权与共享收益住房模式
6．1 共有产权与共享收益模式下的补贴策略
6．2 公共资助下共享权益住房的补贴来源
6．3 共有产权住房机制设计与运行管理
6．4 本章小结
第7章 共有产权住房的“上海模式”
7．1 政策出台背景
7．2 共有产权住房制度设计
7．3 政策成效
7．4 上海模式的特点分析
7．5 本章小结
第8章 共有产权住房的“北京模式”
8．1 政策出台背景
8．2 制度设计
8．3 北京模式的特点分析
8．4 政策成效
8．5 本章小结
第9章 共有产权住房的“淮安模式”
9．1 提出的背景
9．2 发展历程
9．3 制度设计
9．4 政策成效
9．5 本章小结
政策研究篇
第10章 我国共有产权住房制度设计研究
10．1 共有产权住房的定位
10．2 共有产权住房适用的重点区域与重点人群
10．3 共有产权住房制度设计的总体思路
10．4 共有产权住房保障机制的具体设置及运营管理分析
10．5 本章小结
第11章 共有产权住房推广中面临的问题及政策建议
11．1 共有产权住房推广中面临的问题
11．2 相关政策建议
参考文献
附录 关于共有产权住房的专家调研分析报告
1．1 研究背景
1．2 研究意义
1．3 本书的研究框架
1．4 国内外关于共有产权住房研究观点综述
1．5 本书的主要观点
理论篇
第2章 共有产权住房的法律分析
2．1 共有产权住房的法律依据和法律性质
2．2 共有产权住房的重要法律保障——按份共有的现行法
2．3 共有产权住房的特别法律规则
2．4 共有产权住房的法律制度的完善
2．5 本章小结
第3章 共有产权住房的社会价值分析
3．1 基于住房产权的居民偏好与心理分析
3．2 基于财富分配和社会福利视角下对产权式住房保障诉求的分析
3．3 基于完善我国住房保障制度的需要分析
3．4 本章小结
第4章 共有产权住房的经济性分析
4．1 降低消费者购房成本，保证初始的可支付性
4．2 减少政府补贴，保持住房保障的可持续性
4．3 共有产权购房人的权益价值分析
实践篇
第5章 英国共有产权住房制度与借鉴
5．1 住房政策演变与实施共有产权住房的背景
5．2 共有产权保障性计划
5．3 共享权益保障性计划
5．4 共有产权与共享收益模式比较
5．5 本章小结
第6章 美国共有产权与共享收益住房模式
6．1 共有产权与共享收益模式下的补贴策略
6．2 公共资助下共享权益住房的补贴来源
6．3 共有产权住房机制设计与运行管理
6．4 本章小结
第7章 共有产权住房的“上海模式”
7．1 政策出台背景
7．2 共有产权住房制度设计
7．3 政策成效
7．4 上海模式的特点分析
7．5 本章小结
第8章 共有产权住房的“北京模式”
8．1 政策出台背景
8．2 制度设计
8．3 北京模式的特点分析
8．4 政策成效
8．5 本章小结
第9章 共有产权住房的“淮安模式”
9．1 提出的背景
9．2 发展历程
9．3 制度设计
9．4 政策成效
9．5 本章小结
政策研究篇
第10章 我国共有产权住房制度设计研究
10．1 共有产权住房的定位
10．2 共有产权住房适用的重点区域与重点人群
10．3 共有产权住房制度设计的总体思路
10．4 共有产权住房保障机制的具体设置及运营管理分析
10．5 本章小结
第11章 共有产权住房推广中面临的问题及政策建议
11．1 共有产权住房推广中面临的问题
11．2 相关政策建议
参考文献
附录 关于共有产权住房的专家调研分析报告
展开全部
共有产权住房的理论与实践(第2版) 作者简介
虞晓芬，浙江宁波人，现任浙江工业大学副校长，兼经管学院院长，教授，博士生导师，教育部工商管理教育指导委员会委员，世界华人不动产学会常务理事，杭州市委市政府咨询委员会专家。主要研究方向：住房政策与住房保障，房地产投资与经济。出版《共有产权住房的理论与实践》《居民住宅租购选择及其弹性研究》《居民住房负担能力与房价合理性研究》等6部专著，在《Habitatinternational》《系统工程理论与实践》《财贸经济》《科学学研究》《经济学动态》等高层次核心学术期刊上发表了多篇专业论文。主持教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目2项，主持国家自然基金3项。主编的《不动产估价》《技术经济学概论》列为国家“十二五”规划教材，主讲的“工程经济”课程被列为***精品课程，现为精品共享课程；带领的教学团队入选浙江省级教学团队；获霍英东教学基金会第八届青年教师奖，浙江省师德先进个人，2011年被全国妇联评选为“全国三八红旗手”。
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