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房地产开发企业会计核算实务 版权信息
- ISBN：9787568225489
- 条形码：9787568225489 ; 978-7-5682-2548-9
- 装帧：暂无
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>
房地产开发企业会计核算实务 本书特色
房地产开发行业对于中国经济的重要一性不言而喻，已成为影响宏观经济稳定与发展的主要因素。在房地产开发企业的日常经营中，项目周期长、涉及单位多、金额巨大，这些都使得作好房地产开发企业的会计工作非常不易。由索晓辉编著的《房地产开发企业会计核算实务》一书以宣传*新法规，传播实务要领为主旨，在编写过程中，着力体现以下的特点与要求：1．严格依据《企业会计准则》的统一要求编写。2．紧密结合2016年5月1日实施的“营改增税改方案”处理房地产开发企业的涉税事宜。3．按照房地产开发企业的业务开展，全流程讲解企业设立、土地购买、工程施工、工程决算、房屋销售等业务环节的会计核算。4．立足于解决房地产开发企业会计工作中的实务问题。
房地产开发企业会计核算实务 内容简介
随着我国社会主义市场经济的稳步发展，房地产投资活动也日益活跃，房地产业对拉动经济增长和提高人民生活水平发挥了重要作用。我们相信，在改革开放大潮中崛起的中国房地产业，将在我国社会主义市场经济发展中日益显示出其重要性。但同时我们也不能不承认，房地产是一种特殊的物品，房地产业是一个特殊的产业，从事房地产经营管理需要具备房地产方面的广博的知识、丰富的经验和良好的职业道德，而我国目前的房地产市场尚处在粗放式发展阶段，有待进一步规范和完善，人们的房地产投资行为还带有一定的盲目性，高素质的房地产经营管理人才还很缺乏。《房地产开发企业会计核算实务》一书采用以房地产开发企业设立、获取土地、项目立项报批、开发建设、转让及销售等具体的业务流程为线索，以会计流程为补充的结构体系，对房地产开发企业各阶段涉及的税务与会计事项进行了分析，重点介绍了房地产开发企业的业务和会计核算。
房地产开发企业会计核算实务 目录
**章 总论
**节 房地产开发企业及其主要业务
一、房地产开发企业业务概述
二、房地产开发企业的开发经营业务涉及的主要环节
三、房地产开发企业会计的经营特点
第二节 房地产开发企业会计
一、房地产会计账户设置和会计科目表
二、房地产会计的特点
第三节 房地产开发企业的涉税处理
一、房地产开发企业的各个环节涉及的主要税种
二、纳税申报
三、税款缴纳
第二章 企业设立阶段
**节 企业设立条件的规定
一、《中华人民共和国公司法》对企业设立条件的规定
二、《城市房地产开发经营管理条例》对企业设立条件的规定
三、外商投资房地产开发企业的特别规定
第二节 企业设立阶段的会计处理
一、房地产开发企业的建账
二、房地产开发企业设立阶段应设置的会计账户
三、房地产开发企业不同的出资方式及相应的会计处理
四、房地产开发企业所有者权益变动的会计处理
第三节 房地产开发企业设立阶段的税务处理
一、税务登记
二、纳税处理
第三章 获取土地阶段
**节 我国的土地制度概述
一、土地所有制
二、土地管理的基本制度
三、土地获取方式
第二节 获取土地使用权的会计处理
一、用于土地开发的土地使用权
二、用于商品房开发的土地使用权
三、自建用房的土地使用权
四、暂时没有确定使用用途的土地使用权
五、用于赚取租金的土地使用权
第三节 取地环节相应的税务处理
一、契税
二、印花税
三、耕地占用税
……
第四章 开发建设阶段
**节 开发建设阶段概述
第二节 开发建设阶段会计核算
第三节 开发建设阶段税务处理
第四节 BT及BOT会计核算与税务处理
第五章 开发产品成本的归集、分配与结转
**节 开发成本核算概述
第二节 成本归集、分配的会计处理
第三节 公共配套设施费的会计核算
第四节 土地开发成本与代建工程成本会计核算
第五节 开发完工产品成本的结转
第六章 房地产开发企业销售阶段
**节 房地产开发企业销售阶段的主要业务
第二节 房地产开发企业销售阶段的会计核算
第三节 房地产开发企业销售阶段税务处理
展开全部
房地产开发企业会计核算实务 作者简介
索晓辉，毕业于中央财经大学，注册会计师，北京鑫思路私募基金管理公司投资总监。长期以来从事企业分析、企业上市财务咨询、行业会计等会计研究与实务工作。 曾出版《企业会计准则实务讲解》《金融企业会计核算实务全书》《会计、出纳、税务、财务分析岗位实战手册》等专业著作多部。
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