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宏观层面的中国房地产研究 版权信息
- ISBN：9787567011588
- 条形码：9787567011588 ; 978-7-5670-1158-8
- 装帧：暂无
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>
宏观层面的中国房地产研究 本书特色
王学德著的《宏观层面的中国房地产研究》**章着重阐释我国房地产业所固有的属性特点，以及一些基本的概念，简述我国房地产业的发展历程和特点，以及今后的发展趋势，以期让读者对该产业特点和发展规律有一个比较全面、概括，而又清晰的了解和认识，以便于能够相对准确地把握其发展的脉络。 本书从第二章起，从产业发展的规律出发，依次列举了影响和决定我国房地产业生存和发展的城市规划、城市化、城市改造、城市主体功能构建、宏观经济、社会进步、文化传承等七大宏观环境要素并加以阐述，以期使读者在了解掌握这些相关要素主要内涵、特性、内在规律等的同时，深刻认识它们与房地产业的关联度和对其的影响程度，达到借势造势、因势利导的效果，推动房地产业的与时俱进和可持续发展。
宏观层面的中国房地产研究 内容简介
《宏观层面的中国房地产研究》**章着重阐释我国房地产业所固有的属性特点，以及一些基本的概念，简述我国房地产业的发展历程和特点，以及今后的发展趋势，以期让读者对该产业特点和发展规律有一个比较全面、概括，而又清晰的了解和认识，以便于能够相对准确地把握其发展的脉络。《宏观层面的中国房地产研究》从第二章起，从产业发展的规律出发，依次列举了影响和决定我国房地产业生存和发展的城市规划、城市化、城市改造、城市主体功能构建、宏观经济、社会进步、文化传承等七大宏观环境要素并加以阐述，以期使读者在了解掌握这些相关要素主要内涵、特性、内在规律等的同时，深刻认识它们与房地产业的关联度和对其的影响程度，达到借势造势、因势利导的效果，推动房地产业的与时俱进和可持续发展。
宏观层面的中国房地产研究 目录
**章 房地产业概述
**节 房地产业的基本概念
一、房地产的含义和特征
二、房地产业的含义
三、我国房地产市场的主要特点
第二节 我国房地产业的发展历程和趋势
一、我国房地产业发展的历程和特点
二、我国房地产业发展的趋势
第二章 房地产业与城市规划
**节 城市规划基本概念
一、城市规划的基本含义
二、城市规划的三个重要“支柱”
三、当代城市规划思想方法的变革
第二节 城市规划对房地产的影响
一、城市规划与房地产的关系
二、城市规划在房地产开发中的作用
第三节 房地产对城市规划信息资源的利用
一、总体规划信息资源的利用
二、分区规划信息资源的利用
三、控制性详细规划信息资源的利用
四、专项规划信息资源的利用
五、城市设计信息资源的利用
第三章 房地产业与城市化
**节 城市基本概念
一、城市的含义和功能
二、我国城市的基本特征
第二节 城市化发展概述
一、城市化的定义和阐释
二、城市化发展的一般规律和生命周期
三、我国城市化发展的历程和基本特征
四、我国城市化发展趋势
第三节 房地产业在城市化发展中的作用
一、载体作用
二、推动作用
三、引领作用
第四节 把握城市化发展中的重要机遇
一、把握城市化发展所处的历史阶段
二、遵循大城市率先扩张发展的规律
三、把脉“大城市病”的治理
四、跟踪城市化发展规划和政策调整
五、共享制度创新所释放出的红利
六、重大事件
第四章 房地产业与城市改造
**节 城市改造概述
一、城市改造的基本含义
二、城市改造的特点和前提条件
第二节 我国城市改造的基本特征
一、政府主导，拆旧建新
二、政策激励，产业优先
三、规划先导，开发与配套同步建设
四、功能调整与产业布局同步推进
五、环境条件与居住条件同步改善
六、开发经营与自建自用相结合
第三节 房地产业在城市改造中的作用
一、主体作用
二、推动作用
三、支撑作用
第四节 房地产业参与城市改造应把握的原则
一、规划先导，政策配套的原则
二、依托政府，拆迁配套的原则
三、测算成本，预估风险的原则
四、准确定位，综合开发的原则
五、自持物业与散售物业结构比例合理的原则
六、物业租赁与自营业务相结合的原则
第五章 房地产业与城市主体功能构建
**节 城市主体功能构建概述
一、城市主体功能的基本含义和主要特点
二、城市主体功能构建的基本含义
三、城市主体功能构建的前提条件
四、我国城市主体功能构建的基本特征
第二节 把握城市主体功能构建的重要机遇
一、城市主体功能构建是房地产业发展的重要机遇
二、把握城市主体功能构建的重要发展阶段
第六章 房地产业与宏观经济
**节 宏观经济概述
一、宏观经济基本含义
二、宏观经济的运行
三、我国政府关注的主要宏观经济问题
四、房地产业对宏观经济的影响
第二节 宏观经济对房地产业的影响
一、经济增长的影响
二、经济结构调整的影响
三、经济周期性变化的影响
四、宏观经济调控的影响
五、宏观经济中其他重要因素的影响
第三节 把握宏观经济运行的脉络
一、从国家层面，把握经济运行的大环境和总趋势
二、从地方层面，把握地区性宏观经济运行的特点
三、从城市层面，把握城市经济运行的优势和潜力
第七章 房地产业与社会进步
**节 社会发展的总趋势
第二节 社会进步的基本特征
一、更加突出以人为本的理念
二、更加注重生态文明的建设
三、更加尊重社会多样性的选择
四、更加追求精神层面的需求
五、更加依赖技术创新带来的便利
第三节 房地产在促进社会进步中的作用
一、对社会进步的示范作用
二、对社会进步的导向作用
三、对社会进步的引领作用
第四节 社会进步对房地产发展的影响
一、社会进步对房地产影响的路径
二、社会进步对房地产影响的几个层面
第五节 把握社会进步的脉络
一、把握技术革命带来的社会变革
二、把握物质文明和精神文明建设成果带来的社会进步
第八章 房地产业与文化传承
**节 文化与文化传承
一、文化的含义和作用
二、文化传承的意义
第二节 房地产业在文化传承中的作用
一、表现作用
二、载体作用
三、创造作用
第三节 房地产实现文化传承的路径
一、服从城市历史环境保护规划，实现城市历史文化的保护性开发
二、发掘地域历史文化资源，再现城市历史文化魅力
三、创造新的物质文化财富实现人类文化资源的互鉴共享
第四节 文化传承中应把握的几个结合问题
一、文化传承与功能作用的结合
二、文化传承与应用新技术的结合
三、文化传承与经济效益的结合
参考文献
**节 房地产业的基本概念
一、房地产的含义和特征
二、房地产业的含义
三、我国房地产市场的主要特点
第二节 我国房地产业的发展历程和趋势
一、我国房地产业发展的历程和特点
二、我国房地产业发展的趋势
第二章 房地产业与城市规划
**节 城市规划基本概念
一、城市规划的基本含义
二、城市规划的三个重要“支柱”
三、当代城市规划思想方法的变革
第二节 城市规划对房地产的影响
一、城市规划与房地产的关系
二、城市规划在房地产开发中的作用
第三节 房地产对城市规划信息资源的利用
一、总体规划信息资源的利用
二、分区规划信息资源的利用
三、控制性详细规划信息资源的利用
四、专项规划信息资源的利用
五、城市设计信息资源的利用
第三章 房地产业与城市化
**节 城市基本概念
一、城市的含义和功能
二、我国城市的基本特征
第二节 城市化发展概述
一、城市化的定义和阐释
二、城市化发展的一般规律和生命周期
三、我国城市化发展的历程和基本特征
四、我国城市化发展趋势
第三节 房地产业在城市化发展中的作用
一、载体作用
二、推动作用
三、引领作用
第四节 把握城市化发展中的重要机遇
一、把握城市化发展所处的历史阶段
二、遵循大城市率先扩张发展的规律
三、把脉“大城市病”的治理
四、跟踪城市化发展规划和政策调整
五、共享制度创新所释放出的红利
六、重大事件
第四章 房地产业与城市改造
**节 城市改造概述
一、城市改造的基本含义
二、城市改造的特点和前提条件
第二节 我国城市改造的基本特征
一、政府主导，拆旧建新
二、政策激励，产业优先
三、规划先导，开发与配套同步建设
四、功能调整与产业布局同步推进
五、环境条件与居住条件同步改善
六、开发经营与自建自用相结合
第三节 房地产业在城市改造中的作用
一、主体作用
二、推动作用
三、支撑作用
第四节 房地产业参与城市改造应把握的原则
一、规划先导，政策配套的原则
二、依托政府，拆迁配套的原则
三、测算成本，预估风险的原则
四、准确定位，综合开发的原则
五、自持物业与散售物业结构比例合理的原则
六、物业租赁与自营业务相结合的原则
第五章 房地产业与城市主体功能构建
**节 城市主体功能构建概述
一、城市主体功能的基本含义和主要特点
二、城市主体功能构建的基本含义
三、城市主体功能构建的前提条件
四、我国城市主体功能构建的基本特征
第二节 把握城市主体功能构建的重要机遇
一、城市主体功能构建是房地产业发展的重要机遇
二、把握城市主体功能构建的重要发展阶段
第六章 房地产业与宏观经济
**节 宏观经济概述
一、宏观经济基本含义
二、宏观经济的运行
三、我国政府关注的主要宏观经济问题
四、房地产业对宏观经济的影响
第二节 宏观经济对房地产业的影响
一、经济增长的影响
二、经济结构调整的影响
三、经济周期性变化的影响
四、宏观经济调控的影响
五、宏观经济中其他重要因素的影响
第三节 把握宏观经济运行的脉络
一、从国家层面，把握经济运行的大环境和总趋势
二、从地方层面，把握地区性宏观经济运行的特点
三、从城市层面，把握城市经济运行的优势和潜力
第七章 房地产业与社会进步
**节 社会发展的总趋势
第二节 社会进步的基本特征
一、更加突出以人为本的理念
二、更加注重生态文明的建设
三、更加尊重社会多样性的选择
四、更加追求精神层面的需求
五、更加依赖技术创新带来的便利
第三节 房地产在促进社会进步中的作用
一、对社会进步的示范作用
二、对社会进步的导向作用
三、对社会进步的引领作用
第四节 社会进步对房地产发展的影响
一、社会进步对房地产影响的路径
二、社会进步对房地产影响的几个层面
第五节 把握社会进步的脉络
一、把握技术革命带来的社会变革
二、把握物质文明和精神文明建设成果带来的社会进步
第八章 房地产业与文化传承
**节 文化与文化传承
一、文化的含义和作用
二、文化传承的意义
第二节 房地产业在文化传承中的作用
一、表现作用
二、载体作用
三、创造作用
第三节 房地产实现文化传承的路径
一、服从城市历史环境保护规划，实现城市历史文化的保护性开发
二、发掘地域历史文化资源，再现城市历史文化魅力
三、创造新的物质文化财富实现人类文化资源的互鉴共享
第四节 文化传承中应把握的几个结合问题
一、文化传承与功能作用的结合
二、文化传承与应用新技术的结合
三、文化传承与经济效益的结合
参考文献
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