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房地产估价理论与实务 版权信息
- ISBN：9787543220690
- 条形码：9787543220690 ; 978-7-5432-2069-0
- 装帧：一般胶版纸
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>>
房地产估价理论与实务 本书特色
本书定位为应用型本科教材，本着实用、够用、必需的原则，重点突出，简明扼要，难易适中，与实务操作紧密结合。全书共分十章，内容包括：房地产概述，房地产估价概述，房地产价格及其影响因素，房地产估价的原则与程序，房地产估价方法——市场比较法、成本法、收益法、假设开发法，房地产估价的其他方法，房地产估价报告写作。 本书可作为高校工程管理、房地产经营与管理、土地资源管理、工商管理等专业的教材使用，也可供房地产估价及房地产开发与管理等方面的专业人士参考。
房地产估价理论与实务 内容简介
本书在泛吸收国内外相关优秀教材、学术研究成果的基础上，全面介绍房地产估价的基本理论、基本方法及实务操作。首先进行理论铺垫。简要介绍估价角度的房地产概念，房地产价格的形成及影响因素，房地产估价的基本概念、原则与程序。其次是方法介绍。重点介绍房地产估价的三大基本方法：市场比较法、成本法和收益法，并且详细介绍常用的估价方法——假设开发法的理论与实务，以及其他估价方法，如长期趋势法、路线价法、基准地价修正法、高层建筑地价分摊等。*后是实务操作。重点介绍房地产估价报告的写作方法和估价报告中常出现的错误，并辅以真实的房地产估价报告改错案例分析。 《房地产估价理论与实务》由周小寒主编。
房地产估价理论与实务 目录
**章 房地产概述001 **节 房地产的基本概念001 第二节 房地产的特性012 第三节 房地产的类型017 本章小结022 习题023 第二章 房地产估价概述026 **节 房地产估价的概念026 第二节 房地产估价的目的032 第三节 房地产估价师的职业要求038 第四节 房地产估价制度简介041 本章小结044 习题045 第三章 房地产价格及其影响因素048 **节 房地产价格的概念048 第二节 房地产价格的种类051 第三节 房地产价格的影响因素062 本章小结075 习题076 第四章 房地产估价的原则与程序079 **节 房地产估价的原则079 第二节 房地产估价的程序091 本章小结：104 习题 105 第五章 房地产估价方法——市场比较法109 **节 市场比较法的基本认识109 第二节 市场比较法的操作过程112 第三节 市场比较法的运用举例139 第四节 市场比较法的案例144 本章小结147 习题148 第六章 房地产估价方法——成本法152 **节 成本法的基本认识
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