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房地产经济/物业管理

物业管理概论

作者：淩明雁

出版社：北京大学出版社出版时间：2010-01-01

开本： 16开 页数： 253

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物业管理概论版权信息

ISBN：9787301156124
条形码：9787301156124 ; 978-7-301-15612-4
装帧：暂无
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
经济
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物业管理概论本书特色

《物业管理概论》：全国高职高专物业管理专业系列规划教材

物业管理概论内容简介

本书共11章，涉及物业管理基础理论；物业服务企业；物业管理市场和运行机制；物业管理前期介入、物业承接查验和前期物业管理；业主入住和房屋装修管理；物业维修与设备管理；安全与环境管理；物业服务企业财务；物业管理国际标准体系认证以及物业管理法制建设等内容。

物业管理概论目录

第1章概述
**节物业
一、物业和物业管理区域
二、物业的类型
三、物业的性质
四、相邻关系
第二节物业管理
一、物业管理的含义和性质
二、物业管理的内容
三、物业管理服务产品的基本特征
四、市场化物业管理的基本内涵
五、物业管理的起源
六、我国物业管理取得的成就
七、今后我国物业管理的发展趋势
第三节物业管理的特点
一、物业管理与传统房屋管理的区别
二、物业管理的特点
第四节物业管理的类型、原则和作用
一、物业管理的类型
二、物业管理的原则
三、物业管理的作用
第五节物业管理模式
一、物业管理模式的概念和内容
二、物业管理模式的类型
第六节物业管理的基本程序
一、物业管理前期介入
二、设计物业管理方案
三、组建物业管理机构
四、物业的承接查验
五、物业管理工作的移交
六、前期物业管理
本章复习思考题
第2章物业管理基础理论
**节建筑物区分所有权理论
一、区分所有建筑物
二、建筑物区分所有权
第二节物业管理的委托代理机制
一、代理的含义及其法律特征
二、物业管理的委托代理关系
第三节业主自治管理和自律管理
一、对业主概念的界定
二、业主的权利和义务
三、业主自治管理
四、业主自律
第四节业主大会和业主委员会
一、业主大会
二、业主委员会
本章复习思考题
第3章物业服务企业
第4章物业管理市场和运行机制
第5章物业管理前期介入、物业承接查验和前期物业管理
第6章业主入住和房屋装修管理
第7章物业维修与设备管理
第8章安全与环境管理
第9章物业服务企业财务
第10章物业管理国际标准体系认证
第11章物业管理法制建设
参考文献

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物业管理概论节选

《物业管理概论》内容简介：物业管理概论是物业管理专业主干课程之一，这门课程要从理论和实践的结合上回答为什么要实施物业管理、怎样实施物业管理以及物业管理发展过程中的矛盾和纠纷应该如何化解等问题。《物业管理概论》是在充分尊重和考虑物业管理职业岗位（群）的任职资格要求的基础上，参照国家物业管理从业人员职业资格标准编写而成。全书共11章，涉及物业管理基础理论，物业服务企业，物业管理市场和运行机制，物业管理前期介入、物业承接查验和前期物业管理，业主入住和房屋装修管理，物业维修与设备管理，安全与环境管理，物业服务企业财务，物业管理国际标准体系认证以及物业管理法制建设等内容。《物业管理概论》在结构上兼顾了与《物业管理实务》、《住宅小区管理》、《写字楼管理》、《物业管理招投标》等相关教材的衔接，不求多求全，重点阐述物业管理的基本理论、基小方法和基本流程。尤其在相邻关系、建筑物区分所有权、物业管理市场和运行机制等方面有一定程度的突破。与此同时，作者在编写过程中还结合自己多年来实际工作经验，通过增补复习思考题的方式强化学生对知识的理解和运用，在一定程度上克服了同类教材抽象、枯燥、乏味的缺陷。

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