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房地产市场营销 版权信息
- ISBN：9787562951124
- 条形码：9787562951124 ; 978-7-5629-5112-4
- 装帧：一般胶版纸
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>>
房地产市场营销 内容简介
本书包括: 导论、房地产市场营销环境、房地产市场调研、房地产消费者购买行为分析、房地产市场细分与目标市场定位、房地产产品策略、房地产定价策略、房地产营销渠道策略、房地产营销的绩效考核与风险管理等内容。
房地产市场营销 目录
**章 导论
学习目标
[引例]房地产市场营销观念的演变
**节 市场营销观念及其演变
一、市场与市场营销观念
二、市场营销观念的演变
第二节 房地产市场
一、房地产的概念
二、房地产的特征
三、房地产市场的概念与类型
四、房地产市场的特点
第三节 房地产市场营销
一、房地产市场营销概述
二、我国房地产业与房地产市场营销的发展历程
第四节 房地产市场营销的研究对象与研究方法
一、房地产市场营销的研究对象与研究内容
二、房地产市场营销的研究方法
本章小结
关键概念
课堂讨论
复习思考题
案例分析
第二章 房地产市场营销环境
学习目标
[引例]人口因素对房地产市场营销的影响
**节 房地产市场营销环境概述
一、房地产市场营销环境的含义和内容
二、房地产市场营销环境的特点
第二节 房地产市场营销的宏观环境和微观环境
一、宏观环境
二、微观环境
第三节 房地产市场营销环境分析
一、房地产市场营销环境分析的内容
二、房地产市场营销环境的分析方法及步骤
三、房地产市场机会分析
本章小结
一关键概念
复习思考题
实践与训练
案例分析
第三章 房地产市场调研
学习目标
[引例]海南房地产调研：八成外地人炒出七成空置率
**节 房地产市场调研概述
一、房地产市场调研的概念和作用
二、房地产市场调研的主要内容
三、房地产市场调研的方法与流程
第二节 房地产市场调查问卷的设计
一、调查问卷的设计原则
二、调查问卷的基本结构
三、调查问卷的问题设计技巧
[附录]××房地产开发公司市场调查问卷
本章小结
关键概念
复习思考题
实践与训练
一案例分析
第四章 房地产消费者购买行为分析
学习目标
[引例]户籍改革将刺激住房消费
**节 房地产市场消费者购买行为分析概述
一、消费者需求分析
第五章 房地产市场细分与目标市场定位
第六章 房地产产品策略
第七章 房地产定价策略
第八章 房地产营销渠道策略
第九章 房地产促销策略
第十章 房地产营销策划
第十一章 房地产营销的绩效考核与风险管理
学习目标
[引例]房地产市场营销观念的演变
**节 市场营销观念及其演变
一、市场与市场营销观念
二、市场营销观念的演变
第二节 房地产市场
一、房地产的概念
二、房地产的特征
三、房地产市场的概念与类型
四、房地产市场的特点
第三节 房地产市场营销
一、房地产市场营销概述
二、我国房地产业与房地产市场营销的发展历程
第四节 房地产市场营销的研究对象与研究方法
一、房地产市场营销的研究对象与研究内容
二、房地产市场营销的研究方法
本章小结
关键概念
课堂讨论
复习思考题
案例分析
第二章 房地产市场营销环境
学习目标
[引例]人口因素对房地产市场营销的影响
**节 房地产市场营销环境概述
一、房地产市场营销环境的含义和内容
二、房地产市场营销环境的特点
第二节 房地产市场营销的宏观环境和微观环境
一、宏观环境
二、微观环境
第三节 房地产市场营销环境分析
一、房地产市场营销环境分析的内容
二、房地产市场营销环境的分析方法及步骤
三、房地产市场机会分析
本章小结
一关键概念
复习思考题
实践与训练
案例分析
第三章 房地产市场调研
学习目标
[引例]海南房地产调研：八成外地人炒出七成空置率
**节 房地产市场调研概述
一、房地产市场调研的概念和作用
二、房地产市场调研的主要内容
三、房地产市场调研的方法与流程
第二节 房地产市场调查问卷的设计
一、调查问卷的设计原则
二、调查问卷的基本结构
三、调查问卷的问题设计技巧
[附录]××房地产开发公司市场调查问卷
本章小结
关键概念
复习思考题
实践与训练
一案例分析
第四章 房地产消费者购买行为分析
学习目标
[引例]户籍改革将刺激住房消费
**节 房地产市场消费者购买行为分析概述
一、消费者需求分析
第五章 房地产市场细分与目标市场定位
第六章 房地产产品策略
第七章 房地产定价策略
第八章 房地产营销渠道策略
第九章 房地产促销策略
第十章 房地产营销策划
第十一章 房地产营销的绩效考核与风险管理
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房地产市场营销 节选
《房地产市场营销（房地产经营与估价专业 第2版）/高职高专房地产类专业规划教材》： 1.房地产委托代理租售的原因 房地产商品作为一种高价值的不动产，生产、经营、租售都需要专门的知识，同时，对交易过程、要求、程序、产权转移等都有相应的法律规定。这就要求经营者能够从专门知识的角度与客户进行洽商，并应严格遵守有关法律规定，经营者对技术和法规方面必须精通。因此，随着房地产产业的发展和中介服务机构的发达，房地产委托代理成为房地产租售的一种重要方式。 （1）房地产经纪人具备一定的专业知识。房地产经纪人就是指在房屋、土地的买卖、租赁、转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托、撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人代表。凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。2014年8月12日，国务院印发《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》，取消11项职业资格许可和认定事项，其中包括房地产经纪人。 若想做一名合格的房地产经纪人，不仅要通晓房地产专业知识，而且还要熟练掌握法律知识、金融知识及谈判技巧，才能在房地产开发商和消费者、买家和卖家中间搭起桥梁，才能在中介行业中使自己立于不败之地。 （2）租售成本低。从社会资源合理配置的角度分析，一个经纪单位可以给多家开发商代理租售，人力资源和有关办公设备能得到充分、合理的使用，节约了许多开支。另外，代理机构还能充分利用大众传播媒介，一次刊登多条信息，而且由专业人员进行策划可使广告效果更好。房地产经纪机构本身就是信息收集的专业机构，信息渠道多，信息量大。 ……
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