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《不动产登记暂行条例》释疑 版权信息
- ISBN：9787562058793
- 条形码：9787562058793 ; 978-7-5620-5879-3
- 装帧：一般胶版纸
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>>
《不动产登记暂行条例》释疑 本书特色
该书是对2014年12月份颁布的《不动产登记暂行条例》的专业问题的专业解答，全书以问答的方式来明确条例中的专业问题，便于读者理解。该书是理解该条例的非常不错的普法读物。本书告诉百姓不动产登记该怎么办，需要哪些材料，要走哪些流程，可以指导大众对自己的房屋、土地、林木等不动产权利进行登记，实用性较强
《不动产登记暂行条例》释疑 内容简介
不动产登记法律制度要论 《不动产登记暂行条例》条文解析（案例应用版）
《不动产登记暂行条例》释疑 目录
目 录
1. 不动产包括哪些东西?
2. 要不动产登记有什么用？
3. 为什么我国现在要搞不动产统一登记？
4. 哪些权利可以进行不动产登记？
5. 哪些权利不能进行不动产登记？
6. 《暂行条例》规定哪些权利可以办理登记？
7. 不动产登记有何实际作用？
8. 不动产登记应遵循哪些原则？
9. 统一不动产登记的管理和办理机构是谁？
10. 跨行政区域的不动产怎样办理登记？
11. 国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地如何进行登记？
12. 什么是不动产登记簿？
13. 不动产登记簿有哪些特征？
14. 不动产登记簿登记的事项与权利证书或证明相左时以谁为准？
15. 为什么我国应当建立房地合一的统一不动产登记簿？
16. 什么是不动产单元？
17. 被记载于登记簿上的不动产应符合什么要求？
18. 我国不动产单元现状如何？
19. 什么是宗地？
20. 什么是宗海？
21. 不动产登记簿应记载哪些内容？
22. 不动产登记簿一定要纸质的吗？
23. 如何保证不动产登记簿的完整性？
24. 为什么说不动产登记官是世界各国包括我国应当普遍采取的制度？
25. 为什么说建立不动产登记官制度是提高我国不动产登记水平的重要环节？
26. 不动产登记簿应如何保存？
27. 何种情况下不动产登记簿可以重建？
28. 为什么按件收费应当成为不动产登记收费的一项基本原则？
29. 现行的不动产登记费是何标准？
30. 不动产权属证书工本费如何收取？
31. 交易手续费如何收取？
32. 不动产测绘费如何收取？
33. 如何借鉴海外的不动产登记收费经验?
34. 为什么不动产权属证书和登记证明应全国统一？
35. 不动产登记的一般程序有哪些？
36. 不动产登记程序应当遵循哪些原则，以确保程序正义？
37. 不动产登记的申请类型有哪些？
38. 哪些人可以代为申请不动产登记？
39. 不动产登记申请是否可以撤回？
40. 不动产登记应提交哪些材料？
41. 自然人应提交哪些身份证明文件？
42. 法人应提交哪些身份证明文件？
43. 其他组织应提交哪些身份证明文件？
44. 为什么应当编制全国统一的登记申请书？
45. 为什么要说明不动产的自然状况？
46. 应当提交哪些登记原因证明文件？
47. 为什么要提交与他人利害关系的证明材料？
48. 什么是不动产登记申请的顺位？
49. 收到登记申请材料后，不动产登记机构如何分门别类进行快速处理？
50. 不动产登记机构对哪些方面进行查验？
51. 为什么不动产登记审查采用形式审查、实质审查相结合的原则？
52. 何种情况下不动产登记机构可以实地查看？
53. 何种情况下应当不予登记？
54. 不动产登记机构办理登记的*长期限是几天？
55. 对登记机构不予受理、不予登记、超期未办结的，是否可以提起行政复议或行政诉讼？
56. 不动产登记有几种类型？
57. 什么是总登记？
58. 什么是首次登记？
59. 总登记与首次登记的联系与区别？
60. 首次登记有何法律意义？
61. 什么是集体土地所有权？
62. 集体土地所有权如何进行首次登记？
63. 土地承包经营权如何进行首次登记？
64. 农用地使用权如何进行首次登记？
65. 国有建设用地使用权如何进行首次登记？
66. 集体建设用地使用权如何进行首次登记？
67. 宅基地使用权及村民房屋所有权如何进行首次登记？
68. 房屋所有权如何进行首次登记？
69. 建筑物区分所有共有部分如何进行首次登记？
70. 森林、林木所有权如何进行首次登记？
71. 什么是海域使用权？
72. 海域使用权如何进行首次登记？
73. 什么是地役权？
74. 地役权有哪些特征？
75. 如何设立地役权？
76. 地役权登记效力如何？
77. 怎样设定地役权的期限？
78. 地役权设立后有何效力？
79. 地役权首次登记需要哪些材料？
80. 什么是抵押权？
81. 抵押权有何特征？
82. 不动产抵押登记有何效力？
83. 哪些财产可以抵押？
84. 哪些财产不得抵押？
85. 抵押权首次登记需要哪些材料？
86. 什么是*高额抵押？
87. 土地、房屋设立*高额抵押首次登记需要哪些材料？
88. *高额抵押登记簿如何记载？
89. 将已经存在的债权纳入*高额抵押权担保的债权范围时如何办理登记？
90. 在建建筑物如何办理抵押登记？
91. 什么是转移登记？
92. 何种情况下可以进行转移登记？
93. 土地承包经营权转移登记如何办理？
94. 土地承包经营权转移登记如何办理？
95. 房屋所有权转移登记如何办理？
96. 地役权转移登记如何办理？
97. 与抵押相关的转移登记如何办理？
98. 事实取得的不动产处分前如何进行转移登记？
99. 何种情况下可以进行变更登记？
100. 房屋所有权变更登记如何办理？
101. *高额抵押变更登记如何办理？
102. 集体土地所有权变更登记如何办理？
103. 土地承包经营权变更登记如何办理？
104. 森林、林木所有权变更登记如何办理？
105. 什么是抵押权的变更登记？
106. 什么情况下应当进行抵押权变更登记？
107. 申请抵押权变更登记应当提交哪些材料？
108. 地役权变更登记如何办理？
109. 海域使用权变更登记如何办理？
110. 用益物权如何续期？
111. 什么是注销登记？
112. 何种情况下可以进行注销登记？
113. 土地注销登记如何办理？
114. 房屋注销登记如何办理？
115. 填海造地注销登记如何办理？
116. 何种情况下需要办理地役权注销登记？
117. 注销后权属证书如何收回？
118. 什么是嘱托登记？
119. 嘱托登记与依申请登记有何区别？
120. 嘱托登记与依职权登记有何区别？
121. 哪些机关有权嘱托不动产登记机构办理登记？
122. 嘱托登记有哪些类型？
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《不动产登记暂行条例》释疑 作者简介
王峰，山东金乡县人，中国政法大学民商经济法学院博士后研究人员，北京大成律师事务所合伙人律师，注册拍卖师，中国法学会会员。山东大学法学学士，山东师范大学文学学士，北京大学法律硕士，中央民族大学法学博士，台湾中国文化大学访问学者。主要从事民商法领域的科研与实务工作。在《中国政法大学学报》等刊物发表论文数十篇。
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