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城市化转型与土地陷阱 版权信息
- ISBN：9787506069267
- 条形码：9787506069267 ; 978-7-5060-6926-7
- 装帧：一般胶版纸
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>>
城市化转型与土地陷阱 本书特色
在即将召开的十八大三种全会上,城市化问题也会作为事关中国改革发展命运的核心问题加以讨论。某种程度上,城市化问题就是中国现代化问题,是中国当前面临的*重要、*迫切的问题。 人类社会究竟经历了和还会经历怎样的发展阶段?
究竟是中等收入陷阱还是城市化转型陷阱?
在农地已经事实上日益私有化的今天,土地权利之争究竟是争什么?
土地开发权与城市化带来的土地增值应如何分配?
为何保障房困难重重而小产权房野蛮生长?
不搞卖地财政,地方政府如何走出高债务、高风险的泥潭?
本书以令人拍案叫绝的机制设计破题土地迷局。
城市化转型与土地陷阱 内容简介
城市化转型与土地问题是事关中国改革方向和发展命运的重大问题,但同时又极其复杂,不仅在实践中出现了土地财政、地方债务、高房价等连锁问题,在学术界也引起了相当多的争议和分歧。本书指出,目前城市化转型面临的问题已不再是“农村、农民、农业”的老三农问题,而是“农地流转、农民离乡务工、农地非农用”的新三农问题。中国的城市化道路要从“土地城市化”真正走上“人的城市化”,并成功实现现代化转型,其核心是重新调整“土地开发权”的分配,实现公民权利的均等化和人力资本的普遍升级。城市化转型的制度设计与实践,围绕这一主线展开,重重难关和纠结就迎刃而解。
城市化转型与土地陷阱 目录
前言 城市化转型看人类社会发展阶段与陷阱
**章 引言:老三农问题的终结与新三农问题的挑战
**节 老三农问题和土地问题的历史演变
第二节 在现代化转型中出现的新三农问题
第二章 土地财政的异化与土地权利的分离
**节 土地财政的异化
第二节 土地所有权之争的背后
第三节 土地开发权与所有权的分离
第三章 我国土地财产权和开发权分配的历史沿革和现状
**节 历史沿革
第二节 现状:乱象不可持续,改革不可避免
第四章 土地制度改革不同思路评析
**节 土地制度改革的政府思路和政策困境
第二节 土地制度改革的学界主流思路
第五章 小产权房失控的困境与保障房的弯路和歧义
前言 城市化转型看人类社会发展阶段与陷阱
**章 引言:老三农问题的终结与新三农问题的挑战
**节 老三农问题和土地问题的历史演变
第二节 在现代化转型中出现的新三农问题
第二章 土地财政的异化与土地权利的分离
**节 土地财政的异化
第二节 土地所有权之争的背后
第三节 土地开发权与所有权的分离
第三章 我国土地财产权和开发权分配的历史沿革和现状
**节 历史沿革
第二节 现状:乱象不可持续,改革不可避免
第四章 土地制度改革不同思路评析
**节 土地制度改革的政府思路和政策困境
第二节 土地制度改革的学界主流思路
第五章 小产权房失控的困境与保障房的弯路和歧义
**节 小产权房问题剖析
第二节 保障房的弯路和歧义
第六章 城乡建设用地增减挂钩与成渝地票试验
**节 城乡建设用地增减挂钩的由来、发展与政策效应
第二节 地票试验的重大突破与致命缺陷
第七章 土地开发权的分配:理论与海外实践
**节 土地开发权分离的经济学探讨
第二节 土地开发权与所有权分离的历史过程
第三节 土地开发权在不同权利主体间的分配
第八章 土地征收的法律原则与法律应用
**节 法律原则一:“公共使用”原则
第二节 法律原则二:“公正补偿”原则
第三节 东亚对土地增值分配的法律实践
第九章 传统城镇化向新型城镇化的道路转型
——土地、户籍与财税配套改革的总体设计
**节 制度设计的指导思想和目标
第二节 新型城镇化制度框架
第十章 结语
附录一 关于实施新型城市化战略的建议
附录二 破除户籍垄断 实现人的城市化
附录三 城市化进程中楼市的战略定位和制度框架
附录四 城市化过程中楼市政策的中日韩比较
附录五 楼市限购令的错误与纠正
主要参考文献
后记
**章 引言:老三农问题的终结与新三农问题的挑战
**节 老三农问题和土地问题的历史演变
第二节 在现代化转型中出现的新三农问题
第二章 土地财政的异化与土地权利的分离
**节 土地财政的异化
第二节 土地所有权之争的背后
第三节 土地开发权与所有权的分离
第三章 我国土地财产权和开发权分配的历史沿革和现状
**节 历史沿革
第二节 现状:乱象不可持续,改革不可避免
第四章 土地制度改革不同思路评析
**节 土地制度改革的政府思路和政策困境
第二节 土地制度改革的学界主流思路
第五章 小产权房失控的困境与保障房的弯路和歧义
前言 城市化转型看人类社会发展阶段与陷阱
**章 引言:老三农问题的终结与新三农问题的挑战
**节 老三农问题和土地问题的历史演变
第二节 在现代化转型中出现的新三农问题
第二章 土地财政的异化与土地权利的分离
**节 土地财政的异化
第二节 土地所有权之争的背后
第三节 土地开发权与所有权的分离
第三章 我国土地财产权和开发权分配的历史沿革和现状
**节 历史沿革
第二节 现状:乱象不可持续,改革不可避免
第四章 土地制度改革不同思路评析
**节 土地制度改革的政府思路和政策困境
第二节 土地制度改革的学界主流思路
第五章 小产权房失控的困境与保障房的弯路和歧义
**节 小产权房问题剖析
第二节 保障房的弯路和歧义
第六章 城乡建设用地增减挂钩与成渝地票试验
**节 城乡建设用地增减挂钩的由来、发展与政策效应
第二节 地票试验的重大突破与致命缺陷
第七章 土地开发权的分配:理论与海外实践
**节 土地开发权分离的经济学探讨
第二节 土地开发权与所有权分离的历史过程
第三节 土地开发权在不同权利主体间的分配
第八章 土地征收的法律原则与法律应用
**节 法律原则一:“公共使用”原则
第二节 法律原则二:“公正补偿”原则
第三节 东亚对土地增值分配的法律实践
第九章 传统城镇化向新型城镇化的道路转型
——土地、户籍与财税配套改革的总体设计
**节 制度设计的指导思想和目标
第二节 新型城镇化制度框架
第十章 结语
附录一 关于实施新型城市化战略的建议
附录二 破除户籍垄断 实现人的城市化
附录三 城市化进程中楼市的战略定位和制度框架
附录四 城市化过程中楼市政策的中日韩比较
附录五 楼市限购令的错误与纠正
主要参考文献
后记
展开全部
城市化转型与土地陷阱 节选
在即将召开的十八大三种全会上,城市化问题也会作为事关中国改革发展命运的核心问题加以讨论。某种程度上,城市化问题就是中国现代化问题,是中国当前面临的*重要、*迫切的问题。 人类社会究竟经历了和还会经历怎样的发展阶段?
究竟是中等收入陷阱还是城市化转型陷阱?
在农地已经事实上日益私有化的今天,土地权利之争究竟是争什么?
土地开发权与城市化带来的土地增值应如何分配?
为何保障房困难重重而小产权房野蛮生长?
不搞卖地财政,地方政府如何走出高债务、高风险的泥潭?
本书以令人拍案叫绝的机制设计破题土地迷局。
城市化转型与土地陷阱 作者简介
华生,著名经济学家,是影响我国经济改革进程的三项重要变革,即价格双轨制、国有资产管理制、股权分置改革的主要提出者和推动者,现任东南大学、武汉大学教授、博士生导师。曾获孙冶方经济学奖、中国经济理论创新奖、首批“国家级有突出贡献的专家”等奖项。著有《中国改革:做对的和没做的》《中国股市:假问题和真问题》等。
商品评论(6条)
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