扫一扫
关注中图网
官方微博
本类五星书更多>
-
>
豫商发展史与豫商案例研究:商圣范蠡评传
-
>
图解资本论
-
>
金融炼金术(专业珍藏版)2021专业审订
-
>
博雅丛书系列——经济行为的人文向度
-
>
新兴七国比较研究:全球化与国家竞争
-
>
协同创新网络研究
-
>
结构性改革:中国经济的问题与对策
土地增值税清算实务手册 版权信息
- ISBN：9787506832786
- 条形码：9787506832786 ; 978-7-5068-3278-6
- 装帧：一般胶版纸
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>
土地增值税清算实务手册 本书特色
《土地增值税清算实务手册》土地增值税是对转让土地、地上的建筑物及其附着物所产生的增值征收的税金，采用超率累进税率，税率从30％到60％不等。因为房地产行业本身的特殊性，如项目周期长、成本对象复杂，房地产预售普及等，各地往往以较低的预征率进行预征，之后很少进行实打实的清算。有政协委员说，2005年到2009年，我国土地增值税共流失2.5万亿元。 为适应日前房地产开发企业土地增值税清算工作的需要，《土地增值税清算实务手册》全面摘编房地产开发行业相关基础性概念，系统讲解土地增值税的优惠政策及应用和土地增值税清算的程序、方法以及清算报表的填报，深入阐述房地产企业会计核算实务和涉税事项，重点剖析土地增值税清算实务中的要点难点，综合分析我国开征土地增值税以来的全部法规政策。全书共分八章：**章常识篇，第二章征管篇，第三章清算篇，第四章签证篇，第五章审核篇，第六章核算篇，第七章答疑篇，第八章法规篇。为房地产企业核算申报、注册税务师清算鉴证、主管税务机关清算审核**经典工具手册。
土地增值税清算实务手册 内容简介
《土地增值税清算实务手册》全面摘编房地产开发行业相关基础性概念，系统讲解土地增值税的优惠政策及应用和土地增值税清算的程序、方法以及清算报表的填报，深入阐述房地产企业会计核算实务和涉税事项，重点剖析土地增值税清算实务中的要点难点，综合分析我国开征土地增值税以来的全部法规政策。
土地增值税清算实务手册 目录
**章 常识篇
**节 概述
第二节 房地产开发业管理体系
第三节 物权的常识
第四节 房地产产权
第五节 与房地产开发相关的企业
第六节 房地产市场常识
第七节 土地储备制度
第八节 土地及土地使用年限
第九节 住宅
第十节 建筑面积清算
第十一节 金融机构常识
第二章 征管篇
**节 征税范围
第二节 应税收入
第三节 扣除项目
第四节 税率
第五节 应纳税额的计算
第六节 税收优惠
第七节 征收管理
第八节 预征土增税
第九节 征收机关和协助机关
第十节 转让旧房
第十一节 土增税的核定征收
第十二节 不征税交易行为
第三章 清算篇
**节 土地增值税清算的定义与条件
第二节 土地增值税清算受理
第三节 土地增值税清算应报送的资料
第四节 不属于土地增值税清算范围的项目
第五节 土地增值税清算程序
第四章 鉴证篇
**节 土地增值税清算鉴证报告的作用
第二节 土地增值税清算鉴证业务准则
第三节 《土地增值税清算鉴证业务准则》指南
第四节 土地增值税清算鉴证业务指导意见（试行）
第五章 审核篇
**节 土增税清算审核
第二节 房地产开发业务的审核评价
第三节 非从事房地产开发业务的证据资料和审核评价
第四节 应税行为的证据资料和审核评价
第五节 非从事房地产开发性质销售转让业务确认应税行为的证据资料和方法
第六节 从事房地产开发与非从事房地产开发的确认案例
第七节 确认土地增值税清算单位的证据资料和审核评价
第八节 土地增值税清算条件的确认和清算申请
第九节 收入总额的确认计量
第十节 扣除项目的确认计量
第十一节 非从事房地产开发项目的扣除项目审核评价
第十二节 税款计算与缴纳的审核
第十三节 清算结果的确认及资料管理
第十四节 土地增值税清算检查
第六章 核算篇
**节 房地产开发企业会计科目的设置及运用
第二节 房地产开发企业会计核算概述
第七章 答疑篇
第八章 法规篇
**节 概述
第二节 房地产开发业管理体系
第三节 物权的常识
第四节 房地产产权
第五节 与房地产开发相关的企业
第六节 房地产市场常识
第七节 土地储备制度
第八节 土地及土地使用年限
第九节 住宅
第十节 建筑面积清算
第十一节 金融机构常识
第二章 征管篇
**节 征税范围
第二节 应税收入
第三节 扣除项目
第四节 税率
第五节 应纳税额的计算
第六节 税收优惠
第七节 征收管理
第八节 预征土增税
第九节 征收机关和协助机关
第十节 转让旧房
第十一节 土增税的核定征收
第十二节 不征税交易行为
第三章 清算篇
**节 土地增值税清算的定义与条件
第二节 土地增值税清算受理
第三节 土地增值税清算应报送的资料
第四节 不属于土地增值税清算范围的项目
第五节 土地增值税清算程序
第四章 鉴证篇
**节 土地增值税清算鉴证报告的作用
第二节 土地增值税清算鉴证业务准则
第三节 《土地增值税清算鉴证业务准则》指南
第四节 土地增值税清算鉴证业务指导意见（试行）
第五章 审核篇
**节 土增税清算审核
第二节 房地产开发业务的审核评价
第三节 非从事房地产开发业务的证据资料和审核评价
第四节 应税行为的证据资料和审核评价
第五节 非从事房地产开发性质销售转让业务确认应税行为的证据资料和方法
第六节 从事房地产开发与非从事房地产开发的确认案例
第七节 确认土地增值税清算单位的证据资料和审核评价
第八节 土地增值税清算条件的确认和清算申请
第九节 收入总额的确认计量
第十节 扣除项目的确认计量
第十一节 非从事房地产开发项目的扣除项目审核评价
第十二节 税款计算与缴纳的审核
第十三节 清算结果的确认及资料管理
第十四节 土地增值税清算检查
第六章 核算篇
**节 房地产开发企业会计科目的设置及运用
第二节 房地产开发企业会计核算概述
第七章 答疑篇
第八章 法规篇
展开全部
土地增值税清算实务手册 作者简介
邢煜，男，1971年出生于陕西省宝鸡市岐山县，中山大学MBA，会计师，注册会计师，注册税务师，注册资产评估师，注册房地产估价师，注册土地估价师。十年磨一剑，其间发表于权威性财会杂志《财务与会计》、《财会研究》、《现代企业》等报刊杂志专业学术论文多篇，获省市级奖励多次，曾历任大一型国有企业财务科长、世界纸业十强APP旗下独资公司财务总监、清远昇鑫税务师事务所有限公司首席税务顾问。并兼任清远市地方税务局特邀监察员、清远市清城区第四届政协委员、清远市社会组织评估委员会复核委员、清远市企业家协会理事会监事。
书友推荐
- >
小考拉的故事-套装共3册
小考拉的故事-套装共3册
¥35.4¥68.0 - >
大红狗在马戏团-大红狗克里弗-助人
大红狗在马戏团-大红狗克里弗-助人
¥3.3¥10.0 - >
二体千字文
二体千字文
¥16.0¥40.0 - >
唐代进士录
唐代进士录
¥19.1¥39.8 - >
经典常谈
经典常谈
¥17.1¥39.8 - >
伯纳黛特,你要去哪(2021新版)
伯纳黛特,你要去哪(2021新版)
¥15.9¥49.8 - >
月亮与六便士
月亮与六便士
¥13.4¥42.0 - >
我与地坛
我与地坛
¥16.8¥28.0
本类畅销
-
财政学与中国财政--理论与现实 (上下册)--中国文库.哲学社会科学类
¥16.3¥38 -
清代州县经费研究
¥13.8¥32 -
大国税改:中国如何应对美国减税
¥29.7¥69 -
房地产税收面对面实务与案例-第3版-0
¥21.1¥49 -
避税:无限接近但不逾越(新税法升级版)
¥35.3¥49 -
避税2:唯一安全的方法(新税法升级版)
¥33.6¥48
