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房地产开发实务 版权信息
- ISBN：9787562931720
- 条形码：9787562931720 ; 978-7-5629-3172-0
- 装帧：暂无
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>
房地产开发实务 本书特色
《高职高专房地产类专业规划教材·房地产经营与估价专业：房地产开发实务》建立在实际运作的基础上，结合整个房地产开发过程，以实操为导向，既有理论的系统性，又有很强的实用性和示范性，可作为高职高专类院校物业管理、工程管理、房地产经营管理、项目管理及土木工程等专业学生的教学用书，也可以作为房地产开发企业、房地产市场研究机构、房地产经纪机构、房地产市场管理部门从业人员的参考用书、继续教育用书。
房地产开发实务 内容简介
《房地产开发实务》注重理论与实践相结合，侧重于实践环节的运作，主要内容包括：公司的注册和成立、房地产开发项目的获取、项目的前期运作、开发项目报建、开发项目招标和建设、开发项目营销、开发项目竣工移交、开发项目的财务与税收及资金运作、开发项目的售后服务。
房地产开发实务 目录
**章 公司的注册和成立学习目标**节 设立公司一、公司注册二、税证办理与银行开户三、资质证书的办理第二节 办公地址及布置一、办公地址的选择二、办公场地装修三、办公区域布置第三节 人力资源一、公司组织机构建立二、建规立制三、人员招聘与培养课后思考题第二章 房地产开发项目的获取学习目标**节 项目信息收集与分析一、项目调研与市场调查二、土地来源分析三、国家与地方的房地产政策比较四、环境分析第二节 项目谈判与选择一、简易可行性分析二、谈判技巧第三节 项目决策与签约一、决策方法二、项目比较与优势分析三、区位优势四、合同签订课后思考题第三章 项目的前期运作学习目标**节 勘探一、任务委托及方式二、勘探结果分析第二节 设计一、设计单位的选择二、与设计单位的业务对接三、设计修改与全程跟踪第三节 三通一平一、“三通一平”的依据二、接电三、接水和排污四、土方平衡与修路及围墙建设课后思考题第四章 开发项目报建学习目标**节 总平一、规划设计条件二、设计方案审批三、蓝线图与红线图第二节 施工图报建一、初步设计与扩充初步设计二、规划沟通三、建设部门审批四、报建费用与减免第三节 规划、建设证件办理一、建设用地规划许可证二、土地证三、建设规划许可证四、施工许可证……
第五章 开发项目招标和建设第六章 开发项目营销第七章 开发项目竣工移交第八章 开发项目的财务与税收及资金运作第九章 开发项目的售后服务附录一附录二参考文献
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