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精品住宅项目开发全程实操要诀 版权信息
- ISBN:9787504734075
- 条形码:9787504734075 ; 978-7-5047-3407-5
- 装帧:暂无
- 册数:暂无
- 重量:暂无
- 所属分类:>>
精品住宅项目开发全程实操要诀 本书特色
《精品住宅项目开发全程实操要诀》:房地产实战营销丛书
精品住宅项目开发全程实操要诀 目录
精品住宅项目开发全程实操要诀 节选
《精品住宅项目开发全程实操要诀》,本书是从事住宅项目开发的业内人士的**参考用书,是广大房地产策划、销售从业人士职业提升的实用读本。
精品住宅项目开发全程实操要诀 相关资料
插图:住宅项目的景观设计应当与产品风格、人文气息相统一。在对住宅项目的景观设计进行建议时,应先对设计的原则和设计的理念进行建议。如厦门市某住宅项目的景观设计建议:(1)设计原则1)保护原始生态原则。对场地内原生态樟树林加以利用和移植,不要大面积破坏原始生态系统。2)景观价值最大化原则。3)景观系统化原则。通过景观轴、景观节点、立体绿化形成点、线、面相结合的景观系统,并与外部景观关联,与建筑协调共生,共同营造社区环境。(2)绿化景观系统主题(概念):人文生态释义:1)人文理念的延伸与关联。2)原始生态系统的保护与利用。3)人、自然、建筑的共生共依。4)住融于景、景融于乐的休闲场所。(3)设计理念以南北向生态景观走廊,东西向人文景观走廊(休闲文化步行商业街+中心文化设施),两个景观节点(原始生态林,中心公园),东边林荫道衔接而成生态景观系统,整个小区生态与景观渗透,商业与文化交融,居住与休闲互补,内外环境共鸣,形成一道和谐的协奏曲。生态景观走廊:包括原始生态林场地、南部土丘原生樟树林、中心公园、南北向景观轴,与夏季主导风向基本一致,是小区调节环境与气候的天然“空调”。人文景观走廊:休闲文化步行商业街,通过环境设计提供丰富的景观层次,创造休闲娱乐的空间。林荫道:设于小区东边,作为生态景观系统的构成部分,起到保护小区环境,遮掩东面较差景观的重要作用。原始生态林和中心公园:本项目不做大面积的集中绿化,只分散在两个部位设两个景观节点:利用场地南部土丘原生樟树林作原始生态林,在场地中心部位设中心公园,这两处景观都要求规模不能过大。
精品住宅项目开发全程实操要诀 作者简介
余源鹏,国内知名实战型房地产研究策划人,广州鹏起房地产代理有限公司执行董事。20世纪70年代出生于广东省潮州市黄冈镇,本科毕业于哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业,结业于中山大学企业管理(营销管理方向)研究生进修班。以专业可用理念,创建并领导广州鹏起房地产代理有限公司,业务涉及居住及商业房地产项目的信息咨询、调查分析、可行性研究、前期发展策划、整体定位、营销策划、租售代理、物业管理顾问、二手房屋租售以及房地产公司内部管理顾问等领域。主编出版了30多本房地产和物业管理相关实操型专业书籍。近几年陆续出版的“房地产实战营销丛书”,包括《房地产广告策划与创作》、《房地产包装推广策划》、《房地产实战促销300例》、《房地产实战定价与销售策略》、《房地产实战市场调研与优秀案例》、《中国楼盘实战命名三万例》、《售楼尖锋》、《房地产公关活动促销方案56例》、《三天造就售楼冠军》、《房地产实用营销图表大全》、《房地产一线销售管理》、《问鼎房地产》、《中小户型开发与设计》、《促动楼盘》、《房地产项目可行性研究实操一本通》、《房地产中介经纪人实用业务知识两日通》、《三天造就二手房租售冠军》和“房地产优秀广告文案创作与鉴赏大全》等。
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