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学会做有钱女人 版权信息
- ISBN：9787205065218
- 条形码：9787205065218 ; 978-7-205-06521-8
- 装帧：暂无
- 册数：暂无
- 重量：暂无
- 所属分类：>
学会做有钱女人 本书特色
《学会做有钱女人》主要讲述了学做有钱女人，就要学会有效打理自己的钱！靠智慧和胆识让钱生钱！
案例一：
王女士刚买了房，20年固定利率贷款，年利率是6％，可以提前还贷。5年期零存整取的年利率是4％。现在有两个保险经纪人向王女士推销寿险产品，产品A是20年期，每个月交100元，只要在这期间身亡就获赔10万元。产品B也是20年期，每个月存300元，只要在这期间身亡就获赔10万元，如果20年后依然健在，把本金共72000元全部返还。你会选哪个方案？
很多人会选方案A，因为王女士的固定利率贷款把她的资金成本提高到了6％。但是，如果王女士已经还清了贷款，而她在除了4％年利率的储蓄外又没有其他可行的和可以接受的投资渠道，则应该选方案B。因为在这一资金成本下，方案B相当于每月只交86元保费。
这即是说，每个人需要根据自己的具体情况做出投资理财的选择。同样，这个例子也再一次说明，把资产和负债综合管理在理财中的重要性和必要性。
案例二：
李女士现在有1000万元余钱，计划20年后靠这笔钱退休安享晚年。另外假设每年的通货膨胀率是2.5％。现在有两个投资方案：一是完全投资在国债上，年利率是3.5％，二是投资在美国股票市场，预计长期的年收益率是9％，20年后这两种投资的实际购买力的结果会相差多少？
方案1：扣除通胀因素后的实际币值是：1220万元
方案2：扣除通胀因素后的实际币值是：3523万元
方案2的实际价值是方案1的将近三倍。
这即是说，对于长期投资来说，年平均收益率的微小差别对未来的财富价值有很大的影响。所以，即便你现在已经积累了可观的财富，但要避免通货膨胀吞噬你的财富的*好办法还是投资理财。
学做有钱女人，就要学会有效打理自己的钱！靠智慧和胆识让钱生钱！
小职员整日奔波，为何单凭自己，能置一处好房？
有钱女人一掷千金，却为什么总有花不完的钱？
什么是有益投资？什么叫过度消费？
如何利用自己手边的余钱获利？
怎样给你的百万身家保值？
谈到金钱，你会有什么感觉?请你回答以下几个问题：
你会常常担心钱吗?
你会怀疑自己是否有能力赚进想要赚的钱?
你想到钱这档事时，心情就会变得很低落?
你真的有钱时，又会觉得有罪恶感?
你发现花钱和赚钱的速度一样快?
假如以上只有一项回答是肯定的，那么你对金钱还算有点自信；如果有三项以上是肯定的，那么你对金钱真的是没什么自信。而你看待金钱的自信程度，将会大大影响你在财富上的成功，以及理财的方式。
学会做有钱女人 内容简介
如今已进入信息爆炸的年代，投资理财不再是有钱人的专利，没有钱的人更需要理财，只有这样才能加速资产的累积，达成一生各阶段的财富目标。以往，很多人认为“投资”是男性的工作，认为他们接触的信息更多，判断力更好，女人们很自觉地就把理财的工作交给男人来决定。但是经过时代变迁，随着女性受教育程度及比例提高，女性就业机会增加，女性已完全具备了做好现代家庭投资理财所需要的素质，而且女性的某些特质，比如细心、思考周密，更是许多男性所不及的。
本书意在让女性朋友们能*快地掌握赚取和积累财富的方法，清晰地确立自己的理财目标。本书是要告诉天下的女人们，天下没有天生的穷人，只要你明确自己的目标，坚持，并持之以恒，你的财富就会滚滚上升。理财要靠方法，增加财富要靠策略，本书将提供*适合女性理财的各种*有效方法。
学会做有钱女人 目录
Lesson 1 明确你的理财目标，作出*合理的理财规划
（一）理财不是简单的财务管理
（二）女性应避免感性理财
（三）依据财务状况来制定理财目标
（四）理财目标确定后要遵循的七个法则
（五）制定理财规划
（六）不同阶段的不同理财方案
（七）保险、基金的理财目标和规划
（八）白领女性的理财目标和规划
（九）未婚女性的理财目标和规划
（十）低薪一族的理财目标与规划
（十一）女性理财规划的五大误区
Lesson 2 激发你*大的理财潜力
（一）相信自己可以为钱做主
（二）广泛涉猎理财相关知识
（三）无孔不入的创业机会
（四）切忌患得患失，找出*安全的投资渠道
（五）与其跟风，不如让自己成为带动者
（六）设立自己的获利满足点、止损点
（七）付诸行动是获利的必然条件
（八）理财与生活的合理结合
（九）了解投资详情，当机立断
Lesson 3 你的理财风险有多大
（一）明确理财的机遇与风险并存
（二）预留应急准备金，维持日常费用
（三）保险，防范和降低不可预计的风险
（四）对自己或家庭进行风险评估
（五）投资理财的风险管理
（六）定期定额投资基金，分散风险
（七）单身女性宜从低风险做起
Lesson 4 女性理财的选择
（一）选择投资理财的项目需谨慎
（二）保险和定期储蓄
（三）购买国债
（四）投资基金
（五）投资房地产
（六）投资股票
（七）外汇及期货买卖
后记
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学会做有钱女人 节选
《学会做有钱女人》讲述了如今已进入信息爆炸的年代，投资理财不再是有钱人的专利，没有钱的人更需要理财，只有这样才能加速资产的累积，达成一生各阶段的财富目标。以往，很多人认为“投资”是男性的工作，认为他们接触的信息更多，判断力更好，女人们很自觉地就把理财的工作交给男人来决定。但是经过时代变迁，随着女性受教育程度及比例提高，女性就业机会增加，女性已完全具备了做好现代家庭投资理财所需要的素质，而且女性的某些特质，比如细心、思考周密，更是许多男性所不及的。
本书意在让女性朋友们能*快地掌握赚取和积累财富的方法，清晰地确立自己的理财目标。本书是要告诉天下的女人们，天下没有天生的穷人，只要你明确自己的目标，坚持，并持之以恒，你的财富就会滚滚上升。理财要靠方法，增加财富要靠策略，本书将提供*适合女性理财的各种*有效方法。
学会做有钱女人 相关资料
Lesson 1 明确你的理财目标。作出最合理的理财规划
（一）理财不是简单的财务管理
财富管理是否就是财务管理？
随着社会经济的发展和生活水平的提高，理财的重要性越来越多地被大家提及。究竟什么是理财？是理财富还是理财务？这里是有微妙的区别的。
更多的人把理财看做是有余钱、有闲钱的阶层才需要关心的问题。觉得理财就是理财富，也就是怎么用闲钱去继续生钱，理财即是财富管理。而事实上，理财的核心是怎样正确地管理个人财务，即通过对个人资产和负债的正确安排和管理，使财富最大化，更大化，这才是财务管理的概念。从这个意义上来说，财务管理比财富管理的概念要更广。因为财富管理是对资产的管理，而财务管理是对资产和负债的综合管理。
举个简单的例子来说明这两种思维的区别。
前几年房地产市场很火热，在很多大城市，通过投资房产获利的人不少。财富的示范效应刺激了更多的人把钱投向房地产市场。可投资的时候，人们只看到了收益的一面，没有看到负债的另一面。假设目前的20年期按揭贷款的年利率是5.56％左右，买一套100万元的房子，首付30万元，剩下70万元做20年银行按揭。在定额本息的计算下，每月还款是4832.28元。那如果每个月能够以5000元出租（假设物业和其他相关居住费用都由租客来承担），那不是相当于用30万元买了一个100万元的房子，而且20年后这价值100万元的房子不就完全是自己的了？
其实，事情远远没有看上去那么简单。如果把整个投资放在一个资产负债表中来看，会更加清晰。
首先，按揭贷款给你带来了70万元的负债，并使你的资产由30万元（首付）变成了100万元（房子）。你的净资产还是30万元。如果房价涨30％，到130万元，你的净资产就是60万元，涨了100％；如果房价跌30％，到70万元，你的净资产就是0，也就是跌100％。为什么净资产对资产的变化如此敏感？因为按揭贷款使你的投资行为杠杆化，你等于是在做Margin（保证金）。
其次，你必须使房子（资产）的收益率大于贷款（负债）的成本（利率）。以100万元的房子和5.56％的贷款年利率为例，每年扣除物业和必要的维护费用后的净收入至少要有5.56万元。也就是每个月的净租金收入必须大于4633元。如果贷款利率上升，则相应地要调整保本收益率。2000年以来的低利率可能已经让大家忘记了仅仅在10年前，银行的一年期存款利率是10.98％，一年期贷款利率是12.90％。不要说12.90％，如果按揭年利率涨到8％，租金就必须上升到近7000元／月才能勉强保
学会做有钱女人 作者简介
李丽，笔名美惠，相信女人的魅力永远来自于自身的努力，不论岁月如何沉淀，都能做个可爱女人。
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