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各部门经济

乡村振兴背景下农地资本化的实现机制研究

作者：王海涛，张本照，窦晨彬著

出版社：合肥工业大学出版社出版时间：2022-07-01

开本： 24cm 页数： 261页

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乡村振兴背景下农地资本化的实现机制研究版权信息

ISBN：9787565059650
条形码：9787565059650 ; 978-7-5650-5965-0
装帧：一般胶版纸
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
经济
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各部门经济

乡村振兴背景下农地资本化的实现机制研究内容简介

全书的内容有五篇二十章：**部分为农地产权市场篇，主要梳理我国农业经营制度的演变逻辑，明确乡村振兴对土地利用及土地权能改革的新要求，对农村耕地资源利用、闲置宅基地流转和农村建设用地的产权市场建设进行针对性设计，为农地资本化的实现与实践提供理论框架基础。第二部分是农地流转模式篇，主要介绍了农户自发、集体主导和市场主导的农地资本化流转模式，剖析了相关资本化流转模式的内在机理与实践逻辑。第三部分是农地资本化机制篇，主要从定价机制、分配机制、风险防控机制和抵质押融资的实现机制等方面系统介绍了乡村振兴背景下实施农地资本化的具体运行逻辑与理论机制。第四部分是农地资本化实践篇，详细分析并对比梳理了农村土地股份合作社、城乡土地增减挂钩、集体经营性建设用地入市及农村“三变”改革等农村土地资本化的实践案例，基于农地资本化的时代要求、整体框架与理论机制，分析了每一种实践的推广价值和适用条件，为农地资本化系列建议的提出奠定了基础。第五部分是农地资本化政策设计篇，主要是梳理全书的主要结论，从产权市场建设、流转模式优化、风险防控构建、资本化产品设计等方面有针对性地提出相关政策建议，为业界提供相关决策参考与依据。

乡村振兴背景下农地资本化的实现机制研究目录

**章绪论 **节问题的提出第二节国内外研究进展第三节研究技术路线第四节本书的特色与创新农地产权市场篇第二章乡村振兴与土地制度 **节乡村振兴与土地政策第二节乡村振兴与土地利用第三节乡村振兴与土地权能改革第四节农地资本化面临的制度障碍第三章农业经营制度与土地产权性质 **节农业经营制度的演变过程第二节不同类型土地产权的界定第三节农地产权“三权分置”变革的内在逻辑第四章耕地资源利用与产权市场建设 **节耕地资源利用方式的演变过程与现状第二节高标准农田建设与保护机制第三节农业耕地市场建设路径第五章闲置宅基地流转与产权市场建设 **节闲置宅基地流转背景第二节闲置宅基地退出机制与补偿标准第三节闲置宅基地流转市场建设路径第六章农村建设用地与产权市场建设 **节农村建设用地利用方式的背景及演变第二节农村建设用地入市机制分析第三节农村建设用地流转交易市场建设路径农地流转模式篇第七章农户自发的农地资本化流转模式 **节农户自发的农地资本化流转模式概况第二节农地资本化流转土地互换模式第三节农地资本化流转土地出租模式第四节农地资本化流转土地转包模式第八章集体主导的农地资本化流转模式 **节集体主导的农地资本化流转模式概况第二节集体主导的农地资本化流转返租倒包模式第三节集体主导的农地资本化流转土地托管模式第九章市场主导的农地资本化流转模式 **节市场主导的农地资本化流转模式概况第二节市场主导的农地资本化流转土地信托模式第三节市场主导的农地资本化流转土地银行模式农地资本化机制篇第十章农地资本化的定价机制 **节现有农地资本化流转定价方法分析第二节非对称信息下农地流转价格谈判博弈分析第三节全国重点区域土地价格分析第十一章乡村振兴背景下农地资本化红利的分配机制 **节不同类型农地资本化红利的形成机理分析第二节农地资本化红利的利益相关主体博弈分析第三节农地资本化红利的分配机制分析第十二章乡村振兴背景下农地资本化的风险防控机制 **节耕地资本化的风险识别和防控第二节宅基地资本化的风险识别和防控第三节建设用地资本化的风险识别和防控第十三章乡村振兴背景下农地抵质押融资的实现机制 **节农地抵质押融资的政策背景与试点要求第二节农地抵质押融资的难点与瓶颈分析第三节不同农地融资的实现机制构建农地资本化实践篇第十四章土地股份合作社的实践与经验 **节成都市土地股份合作社的成立背景与制度安排第二节江苏苏南土地股份合作社的成立背景与制度安排一第三节土地股份合作社的推广价值与适用条件第十五章城乡土地增减挂钩的实践与经验 **节城乡土地增减挂钩的“地票”模式第二节城乡土地增减挂钩的天津模式——宅基地换房第三节城乡土地增减挂钩的推广价值与适用条件第十六章集体经营性建设用地入市的实践与经验 **节城中村集体经营性建设用地入市第二节城郊村集体经营性建设用地入市第三节集体经营性建设用地人市的推广价值与适用条件第十七章农村“三变”改革的实践与经验 **节贵州六盘水市农村“三变”改革第二节陕西渭南市农村“三变”改革第三节农村“三变”改革的推广价值与适用条件第十八章土地资本化流转规模经营的实践与经验 **节以第二产业为主导的土地规模经营第二节第三产业为主导的土地规模经营第三节土地资本化流转带动规模经营的推广价值与适用条件第十九章农地抵押贷款的实践与经验 **节直接抵押贷款模式第二节间接抵押贷款模式第三节农地抵押贷款的推广价值与适用条件农地资本化政策设计篇第二十章推进农地资本化的政策设计 **节明晰产权关系，完善农村产权政策设计第二节提高配置效率，完善农村土地市场政策设计第三节创新流转模式，完善农地资本化实践政策设计第四节深化基础研究，完善农地资本化实现机制政策设计参考文献

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